Po terminie
Termomodernizacja dachu Kina Rybak w Łebie – Łeba
Gmina Miejska Łeba4 aktualne · 26 w archiwum·NIP 8411624019·pomorskie
Składanie ofert: 30 września 2026 · Wartość szacunkowa: 170 000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): termomodernizacja dachu Kina Rybak w Łebie – rozbiórka pokrycia dachowego i stropodachu z utylizacją, ocieplenie stropu nieużytkowego strychu (2 warstwy wełny mineralnej), ocieplenie stropodachu (płyty styropianowe laminowane papą podkładową), izolacja paroprzepuszczalna, wymiana pokrycia – dach kopertowy z dachówką ceramiczną ceglasto-czerwoną, wymiana więźby dachowej, orynnowanie (ryny, rury spustowe), obróbki blacharskie, kominy (tynkowanie, obróbka), odbudowa instalacji odgromowej (~120 m przewodów poziomych, ~40 m pionowych, 3 iglice), dokumentacja powykonawcza (2 egz.) + zabezpieczenie terenu, porządek, kontenery na odpady.
Uwaga: instalacja fotowoltaiczna, oświetlenie podstawowe i awaryjne – NIE są przedmiotem zamówienia (wyjaśnienie Zamawiającego).
Trudność: średnia
Roboty na dachu budynku zabytkowego wymagają doświadczenia w termomodernizacji i koordynacji z nadzorem konserwatorskim (opinia Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków), a zakres łączy rozbiórkę, ocieplenie, pokrycie dachowe i instalację odgromową w jednym wykonawstwie.
Terminy realizacji
Realizacja
6 miesięcy od zawarcia umowy, max. 23.04.2027 r.
6 miesięcy od zawarcia umowy, max. 23.04.2027 r.
Gwarancja
min. 36 mies., max. 84 mies. (oceniana w kryteriach)
min. 36 mies., max. 84 mies. (oceniana w kryteriach)
Warunki udziału
AI1Zdolność techniczna — min. 1 inwestycja budowlana – remont/termomodernizacja dachu o pow. ≥ 500 m2 w ciągu ostatnich 5 lat, z referencjami potwierdzającymi należyte wykonanie
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji36–84 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6) — kara za niespełnienie wymogu zatrudnienia i inne
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny umowy
- Zwrot zabezpieczenia: 70% po 30 dniach od odbioru końcowego; 30% po upływie okresu rękojmi/gwarancji + 15 dni
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Poproszę o udostępnienie Projektu Technicznego branży elektrycznej. Brak opisu i rys do instalacji fotowoltaicznej, brak rzutu dachu: instalacja PV i odgromowa, Brak rzutu z naniesionymi oprawami ośw podstawowe i awaryjne. Brak parametrów opraw.
Zgodnie z zapisami pkt 3 ppkt. 3.10 działu IV SWZ zamówienie obejmuje odbudowę instalacji odgromowej istniejącej na budynku poprzez ułożenie przewodów poziomych instalacji odgromowej mocowanych na wspornikach obsadzanych około 120 m, przewodów pionowych instalacji odgromowej około 40 m oraz zwonów pionowych instalacji odgromowej - 3 iglice. Obiekt wymaga zastosowania ochrony w klasie III ochrony odgromowej. Prace elektroinstalacyjne należy zakańczać stosownymi pomiarami takimi jak pomiar rezystancji uziemień. Zamawiający przekaże plan instalacji odgromowej.
Ponadto Zamawiający informuje, że instalacja fotowoltaiczna, oświetlenie podstawowe i awaryjne nie stanowią przedmiotu niniejszego zamówienia.
Historia zmian
30.09.2026 — upływ terminu składania ofert