Termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi etap II

Numer postępowania: DOM-WZP-III.271.8.2026. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja gminnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Łodzi (etap II), podzielona na 5 części. Typ zamówienia: Roboty budowlane (główny kod CPV: 45000000-7). Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony na podstawie art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Miasto Łódź – Miejskie Centrum Inwestycji, z siedzibą przy ul. Piotrkowskiej 175, 90-447 Łódź. Podmiot objęty działaniami Urzędu Miasta Łodzi jako podmiotu wykonującego zadania Centralnego Zamawiającego zgodnie z art. 44 ust. 2 i art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132–139 w związku z art. 129 ust. 2 ustawy Pzp. Zamawiający:

• nie przewiduje aukcji elektronicznej;
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wskazuje, że wartość zamówienia przekracza kwotę 20 000 000,00 EUR — s. 1.
• Projekt jest współfinansowany z programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 „FELD.02.02 Efektywność energetyczna – ZIT” — s. 1, 3.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Terminy realizacji zamówienia są zróżnicowane w zależności od części:

• Część 1: 26 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
• Część 2: 32 miesiące od dnia zawarcia umowy.
• Część 3: 32 miesiące od dnia zawarcia umowy.
• Część 4: 32 miesiące od dnia zawarcia umowy.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełnić następujące warunki udziału:

• Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wskaźnik bieżącej płynności finansowej nie mniejszy niż 1,20 w każdym z ostatnich 3 zakończonych lat obrotowych.
• Doświadczenie (Część 1): Wykonanie w ostatnich 5 latach robót budowlanych polegających na remoncie albo przebudowie co najmniej jednego wielolokalowego budynku wpisanego do rejestru lub gminnej ewidencji zabytków o wartości co najmniej 4 000 000,00 PLN brutto.
• Doświadczenie (Część 2): Wykonanie w ostatnich 5 latach robót budowlanych polegających na remoncie albo przebudowie co najmniej jednego wielolokalowego budynku wpisanego do rejestru lub gminnej ewidencji zabytków o wartości co najmniej 4 000 000,00 PLN brutto.
• Doświadczenie (Część 3): Wykonanie w ostatnich 5 latach robót budowlanych polegających na remoncie albo przebudowie co najmniej jednego wielolokalowego budynku wpisanego do rejestru lub gminnej ewidencji zabytków o wartości co najmniej 4 000 000,00 PLN brutto.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert:

• Cena oferty brutto w PLN – waga 60%
• System kontrolowanej wentylacji z odzyskiem ciepła – waga 20%
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium:
• Część 1: 85 000,00 PLN
• Część 2: 74 000,00 PLN
• Część 3: 71 000,00 PLN
• Część 4: 114 000,00 PLN
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia z udziałem podwykonawców (pkt 4.4). Wykonawca nie jest zobowiązany do składania JEDZ dotyczącego podwykonawców (pkt 9.3.1.1.8).
• Zmiany umowy: Szczegółowe zasady zmian zawartej umowy zostały określone we wzorze umowy (Załącznik nr 7) oraz w opisie przedmiotu zamówienia (pkt 20, 40.2).
• Zatrudnienie osób: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności w zakresie robót ogólnobudowlanych, konstrukcyjnych i instalacyjnych (pkt 33).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane wraz z ofertą przez każdego Wykonawcę:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 2)
• Formularz cenowy (Załącznik nr 2a)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)