EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlane Małopolskie Termin: 3 września 2026
Termomodernizacja i modernizacja budynku – Tarnów
Pełna nazwa postępowania: Kompleksowa termomodernizacja budynku przy ul. Szujskiego 66 w Tarnowie wraz z modernizacją infrastruktury technicznej, budową parkingu oraz poprawą dostępności architektonicznej budynku
Tarnowska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.·NIP 8731013754·Tarnów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
03.09.2026
za 7 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
17 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb postępowania: zgodnie z SWZ postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 PZP (tryb podstawowy bez negocjacji). Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji, nie przewiduje aukcji elektronicznej, nie przewiduje ofert wariantowych ani prawa opcji. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wykonania zamówienia:9 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie później niż 30.06.2027. Dodatkowe terminy pośrednie: wymiana głównej rury zasilającej instalację c.o. na poziomie (-)1 – do 14.10.2026; prace związane z przebudową schodów głównych, wejścia głównego, budową miejsc parkingowych dla osób z niepełnosprawnościami, montażem platform pionowych i schodowych oraz uzyskaniem decyzji UDT – do 30.11.2026. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga, by o zamówienie ubiegali się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej określone w SWZ (art. 112 Pzp).
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie i/lub remoncie obiektu kubaturowego, każda o wartości minimum 1 000 000,00 zł brutto, przy czym co najmniej jedna z tych robót musi obejmować termomodernizację obiektu; warunek może być spełniony przez zsumowanie zakresów realizowanych przez wykonawców polegających na zasobach innych podmiotów (zgodnie z zasadami polegania na zasobach).
Kadra: Wykonawca musi dysponować osobami: kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej; kierownikiem robót sanitarnych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kan.); kierownikiem prac instalacyjnych posiadającym certyfikat instalatora OZE wydany przez UDT lub ważne świadectwo kwalifikacyjne do eksploatacji urządzeń/instalacji na stanowisku dozoru w zakresie kontrolno‑pomiarowym lub uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej (elektrycznej/elektroenergetycznej); Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek przed przystąpieniem do realizacji wskazać nazwy, dane kontaktowe oraz przedstawicieli podwykonawców — punkt XIV.22 pkt 1–3, XXII.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w granicach określonych w art. 454–455 PZP oraz w projekcie umowy (Załącznik nr 9). Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Audyt / dokumenty kontrolne: Zamawiający wymaga przekazania dokumentacji powykonawczej (dokumentacja z naniesionymi zmianami, kosztorys powykonawczy, protokoły badań, deklaracje, karty gwarancyjne itp.) przed odbiorem końcowym — OPZ §6. Wykonawca ma obowiązek zgłaszać roboty ulegające zakryciu oraz roboty zanikające przed ich zakryciem.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Kompleksowa termomodernizacja i modernizacja budynku TARR przy ul. Szujskiego 66 w Tarnowie: roboty elewacyjne (ocieplenie ścian i dachu, cienkowarstwowy tynk wykończeniowy), wymiana stolarki okiennej i drzwiowej (z pełnym wykończeniem szpalet wewnętrznych), wymiana i przeniesienie zewnętrznych jednostek klimatyzacji (demontaż, ewentualne przedłużenia instalacji, nowe wsporniki lub zmiana lokalizacji), wykonanie instalacji odgromowej oraz wymiana rynien.
Przebudowa instalacji centralnego ogrzewania: wykonanie nowego głównego ciągu zasilającego na poziomie -1 i przebudowa pionów oraz montaż instalacji wewnętrznych zgodnie z dokumentacją (priorytet na ukończenie głównego ciągu do 14.10.2026 lub wykonanie po sezonie grzewczym).
Nowe przyłącze wodociągowe: wykonanie przyłącza i koordynacja prac z wykonaniem parkingu oraz dokumentacją organizacji ruchu (zgodnie z projektem i protokołem narady).
Budowa parkingu i zagospodarowanie terenu: budowa nawierzchni, miejsca postojowe w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami, organizacja wjazdu publicznego oraz oznakowanie i roboty związane z utrzymaniem dostępności podczas prac.
Przebudowa wejścia głównego i schodów zewnętrznych z wykonaniem zadaszenia: przebudowa schodów, montaż zadaszenia, wykonanie platform pionowych i schodowych oraz zabezpieczeń i oznaczeń dostępności (termin do 30.11.2026 r.).
Montaż urządzeń poprawiających dostępność: dostawa i montaż platform pionowych i schodowych, likwidacja pochylni, wykonanie oznaczeń fakturowych, Braille'a i innych elementów dostępności oraz dostosowania ciągów komunikacyjnych wewnętrznych i zewnętrznych.
Instalacja fotowoltaiczna: dostawa i montaż systemu PV wg dokumentacji projektowej i załączników, wraz z przekazaniem dokumentacji eksploatacyjnej.
Wymiana opraw oświetlenia wewnętrznego: demontaż istniejących opraw i montaż nowych opraw zgodnie z projektem wykonawczym (dotyczy całego budynku w zakresie projektu).
Prace wykończeniowe, odtworzeniowe i towarzyszące: roboty wykończeniowe elewacji, szpachlowanie, malowania, prace porządkowe, montaż zabezpieczeń przeciw ptakom, usuwanie uszkodzeń i zagospodarowanie odpadów (gruz i nadmiar gruntu złożone w miejscu wskazanym przez Zamawiającego w odległości do 2 km).
Dokumentacja i odbiory: przygotowanie kosztorysu ofertowego i harmonogramu, prowadzenie dokumentacji powykonawczej (z naniesionymi zmianami), protokoły badań i pomiarów oraz protokoły odbiorów częściowych i końcowego.
Trudnosc: wysoka
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Jaki podział okien PCV i sposób otwierania należy zastosować w wymienianej stolarce? W szczególności w stosunku do najczęściej pojawiającego się wymiaru okna 1060x1860. Na załączonej wizualizacji „Zdj. 5_Wizualizacja po remoncie” występuje jedna kwatera bez podziału. W folderze „Wizualizacje po remoncie” znajdują się wizualizacje z podziałem. Ponadto istniejące okna mają jeszcze inny podział niż na wizualizacjach.
Prosimy o przedstawienie szkicu podziału oraz schematu otwierania dla okien PCV.
Szkic należy opracować w szczególności dla okna o wymiarze 1060x1860 mm (jako wymiaru dominującego), jednoznacznie określając dla każdej kwatery przewidywany sposób otwierania: uchylne, rozwierno-uchylne bądź stałe (nieotwierane).
Wizualizacje przedstawione w dokumentacji służą wyłącznie do zobrazowania planowanego wyglądu elewacji i nie stanowią podstawy do określenia parametrów technicznych stolarki.
Do kalkulacji ceny stolarki okiennej i drzwiowej należy kierować się wyłącznie informacjami zawartymi w pliku „Specyfikacja stolarki okiennej i drzwiowej".
Plik ten zawiera dwie zakładki:
• „Wykaz stolarki" – zawierającą m.in. wymiary, ilości oraz rodzaj szyb przewidzianych do zastosowania;
• „Schematy stolarki" – zawierającą szkice podziału oraz schematy otwierania wszystkich okien PCV.
Podział oraz sposób otwierania stolarki należy przyjąć zgodnie z zakładką „Schematy stolarki".
W nawiązaniu do specyfikacji stolarki okiennej i drzwiowej Zamawiający wyjaśnia:
1. Wszystkie okna w kolorze białym, szklenie - 3 szybowe, 48 mm - oznaczone w tabeli zwrotem "standard"
2. Współczynnik przenikania ciepła okien Uw ≤ 0,9 W/(m²·K), zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.
3. Wymiary stolarki okiennej i drzwiowej podane w zestawieniu są wymiarami stolarki przeznaczonej do zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania pomiarów z natury przed zamówieniem stolarki w celu weryfikacji wymiarów istniejących otworów. W celu zachowania jednolitego wyglądu elewacji, w przypadku stwierdzenia odchyleń wymiarowych otworów należy dostosować otwory do wymiarów projektowanej stolarki poprzez wykonanie robót przewidzianych w przedmiarze robót, w szczególności rozkucia ościeży. Nie dopuszcza się zmiany wymiarów stolarki wynikających z niniejszego zestawienia, z wyjątkiem przypadków uzgodnionych z Zamawiającym.
4. Wysokości wszystkich okien podane w zestawieniu (z wyjątkiem okien piwnicy) są obniżone o 10 cm względem wysokości obecnie zamontowanych okien.
5. Przestrzenie powstałe pomiędzy nadprożem a oknem o wysokości 10cm wypełnić styrodurem o szerokości ościeżnicy okna.
6. Wszystkie drzwi ALU w kolorze antracyt RAL 7016, w wykonaniu zewnętrznym ocieplane, współczynnik przenikania U ≤ 1,3 W/m²·K zamiast wskazanego w pliku min. 1,3 W/m²·K,
7. Drzwi zewnętrzne aluminiowe i drewniane – wymienione na drzwi o współczynniku U ≤ 1,3 W/m²·K
8. Drzwi wejściowe automatyczne.
Konstrukcja: Ciepłe profile aluminiowe z przekładką termiczną, kolor antracyt RAL 7016.
Przeszklenie: Pakiet trzyszybowy, dwukomorowy z zastosowaniem szkła bezpiecznego odpowiedniego do funkcji drzwi wejściowych.
Izolacyjność termiczna: Współczynnik przenikania ciepła dla całego elementu U ≤ 1,3 W/m²·K zamiast wskazanego w pliku min. 1,3 W/m²·K,
Dostępność i automatyka: Napęd automatyczny przesuwny z czujnikami ruchu i kurtynami bezpieczeństwa (zgodnie z obowiązującymi normami), próg zlicowany z posadzką (tzw. próg bezbarierowy).
9. PARAPETY WEWNĘTRZNE o szerokości do 45 cm - nakładki PVC na istniejące parapety betonowe
