Termomodernizacja i remont budynku komunalnego – Zduńska Wola

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE: Termomodernizacja i remont budynku komunalnego przy ul. Sieradzkiej 33 w Zduńskiej Woli w formule "zaprojektuj i wybuduj"; wykonawca ma opracować pełną dokumentację projektową (mapy, koncepcje, projekt arch.-bud., projekty techniczne wszystkich branż, projekt wykonawczy, organizację ruchu, Specyfikacje Techniczne, kosztorys, wersje elektroniczne) i uzyskać na rzecz Zamawiającego wymagane uzgodnienia i przyjęcie zgłoszenia robót budowlanych lub ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę (etap I, 10 miesięcy), a następnie wykonać roboty budowlane (etap II, 20 miesięcy) obejmujące m.in.: docieplenie elewacji (styropian i wełna), naprawy i tynk termoizolacyjny, docieplenie stropu i dachu, remont dachu z wymianą pokrycia oraz rynien i rur spustowych, wzmocnienie fundamentów i ich izolacja, zszycie pęknięć ścian, wymiany stropów i schodów, renowację balkonów, przebudowę ścianek działowych, remont części wspólnych, wymianę i montaż okien i drzwi (z konserwacją zabytkowej stolarki), nowe instalacje centralnego ogrzewania z montażem ciepłomierzy i wodomierzy ze zdalnym odczytem oraz podłączeniem CWU, modernizację instalacji elektrycznej, wod.-kan., wentylacji grawitacyjnej, instalację odgromową, demontaż i utylizację pieców węglowych, wykonanie opaski i utwardzeń terenu, nasadzenia, montaż wiaty śmietnikowej i rowerowej, ławek, oświetlenia z latarniami, monitoring, rozprowadzenie światłowodu i anten zbiorczych, dostawa i montaż schodołazu, tablica informacyjna (240 x 120 cm) oraz wykonanie świadectwa energetycznego i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej; wykonawca odpowiada też za uporządkowanie i utylizację odpadów, prowadzenie przeglądów i konserwacji w okresie gwarancji oraz przekazanie autorskich praw majątkowych do dokumentacji. Ilości: termomodernizacja i remont jednego budynku przy ul. Sieradzkiej 33 (dz. ew. 145) oraz docieplenie elewacji granicznej z działkami 142,143,144; komplet dokumentacji projektowej: mapa, koncepcja (2 egz.), projekty (4 egz. arch.-bud. i techniczne), projekt wykonawczy (1 egz.), organizacja ruchu (3 egz.), STWiORB (2 egz.), kosztorys (1 kpl.) plus wersje elektroniczne; tablica informacyjna 1 szt.; wiaty, ławki, latarnie, monitoring, schodołaz, tablica – po 1 komplet/egz. (liczby nieprecyzowane w SWZ dla pozostałego wyposażenia).

Zamówienie łączy projektowanie i wykonawstwo zabytkowego budynku z szerokim zakresem robót budowlanych, instalacyjnych i konserwatorskich oraz wymogami administracyjnymi i koordynacyjnymi, co wymaga dużego doświadczenia i wielobranżowej koordynacji.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• wadium: 25 000,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
• zatrzymanie zabezpieczenia po wykonaniu: 30% zabezpieczenia do zwrotu po upływie rękojmi/gwarancji; 70% zwrot do 30 dni od dnia wykonania

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi