Termomodernizacja Ośrodka Kultury w Czarkowie – Łąka

• Numer postępowania: DT.291.23.2026.SW
• Typ zamówienia: roboty budowlane (z elementami usług projektowych)
• CPV (kod główny): 45000000-7; dodatkowe CPV: 71200000-0, 45400000-1, 45453000-7, 45443000-4, 45321000-3, 45421100-5, 45261210-9, 45261320-3, 45331100-7, 45331000-6, 45331220-4, 45311200-2, 45312310-3, 31518200-2, 45316000-5, 09331200-0, 09332000-5, 45232452-5, 45233222-1, 45442100-8
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Administracja Zasobów Komunalnych w Pszczynie

Adres siedziby: ul. Sznelowiec 12, 43-241 Łąka (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Waluta: PLN (wszystkie ceny i rozliczenia wskazane są w złotych polskich w SWZ).
• VAT wliczony: Tak — cena oferty ma być podana jako ryczałtowa kwota brutto (z podatkiem VAT) i do porównania ofert Zamawiający przyjmuje ceny z podatkiem VAT.
• Budżet roczny Zamawiającego: Brak danych dotyczących pełnego budżetu; występuje jedynie informacja o planowanej częściowej fakturacji w roku 2026 do wysokości 50.000,00 zł brutto, a pozostała wartość do zafakturowania w 2027 roku.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Termin wykonania umowy: Wykonawca zobowiązuje się do wykonania kompletnego Przedmiotu Umowy nie później niż 30.09.2027. Niezależnie od powyższego, zakończenie robót prowadzonych we wnętrzu obiektu nastąpi nie później niż 31.03.2027.

Okres gwarancji: Okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia wynosi nie mniej niż 60 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego.

Terminy proceduralne (wybrane): Termin związania ofertą: 25.09.2026. Termin składania ofert: **27.08.2026, godz. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Doświadczenie: Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie co najmniej 2 umowy na budowę/przebudowę/remont budynku użyteczności publicznej zawierające prace elewacyjne, przy czym wartość każdej umowy wynosiła co najmniej 500000,00 zł brutto; wymóg może być spełniony przez jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się lub przez podmiot, na którego zdolnościach wykonawca polega (ale warunek musi być spełniony w całości przez ten podmiot).
• Ubezpieczenie OC: Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 1000000,00 zł.
• Personel / kadra - projektanci i kierownicy: Wykonawca dysponuje co najmniej jedną osobą - Projektantem architektonicznym z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń i przynależnością do właściwej izby (Okręgowa Izba Architektów); co najmniej jedną osobą - Projektantem instalacji elektrycznych z uprawnieniami do projektowania w specjalności instalacyjnej (elektrycznej) bez ograniczeń i przynależnością do właściwej izby; co najmniej jedną osobą - Projektantem instalacji sanitarnych z uprawnieniami do projektowania w specjalności instalacyjnej (sanitarnej) bez ograniczeń i przynależnością do właściwej izby; co najmniej jedną osobą - Kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i przynależnością do właściwej izby; co najmniej jedną osobą - Kierownikiem robót elektrycznych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych) bez ograniczeń i przynależnością do właściwej izby; oraz co najmniej jedną osobą - Kierownikiem robót sanitarnych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kan.) bez ograniczeń i przynależnością do właściwej izby; dozwolone łączenie funkcji.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Cena — waga 60% - Okres gwarancji na cały przedmiot zamówienia — waga 40% (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 5)
• wadium: 5000,00 zł (wniesione przed upływem terminu składania ofert)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcy. Wykonawca przed rozpoczęciem prac ma podać nazwy, dane kontaktowe oraz przedstawicieli podwykonawców i informować Zamawiającego o zmianach w tych danych w trakcie realizacji. Jeżeli zmiana dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się przy kwalifikowaniu do postępowania, Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca spełnia warunki w stopniu nie mniejszym niż poprzedni. — s. ?
• Zmiany umowy: Projekt postanowień umowy stanowi załącznik nr 5 do SWZ; Zamawiający zastrzega, że warunki w projekcie umowy będą wiążące i że treść zabezpieczenia oraz gwarancji podlega akceptacji Zamawiającego. Brak przedłożenia wymaganych dokumentów przed podpisaniem umowy uniemożliwia jej zawarcie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. — s. ?
• Audyt / kontrole: Zamawiający ma prawo badać spełnianie wymagań dotyczących zatrudnienia na podstawie umowy o pracę (art.95 ust.1 Pzp) oraz wzywać Wykonawcę do złożenia podmiotowych środków dowodowych po wyborze oferty (np. polisa OC, wykazy robót, wykaz osób). Zamawiający może uzyskać niektóre dokumenty z ogólnodostępnych baz danych zamiast wzywania wykonawcy. — s. ?
• Własność intelektualna: Dokumentacja projektowa przygotowana powinna być przekazana Zamawiającemu w wersji papierowej (2 komplety) oraz elektronicznej na nośniku cyfrowym po zakończeniu przedmiotu zamówienia; projekt umowy (zał. nr 5) reguluje postanowienia umowy. (Brak dalszych szczegółów w SWZ). — s. ?
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik nr 1)
• Oświadczenie (art. 125 ust. 1 Pzp) (załącznik nr 2 lub 3)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)