Rozstrzygnięty
Termomodernizacja pawilonu zakwaterowania osadzonych B – Włocławek
Zakład Karny we Włocławku4 aktualne · 25 w archiwum·NIP 8881026818·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8881017587
Kwota oferty1 080 588,31 zł
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe (formuła „zaprojektuj i wbuduj”) na termomodernizację pawilonu zakwaterowania osadzonych B Zakładu Karnego we Włocławku.
- Część 1 (usługa projektowa): projekty budowlane we wszystkich branżach, projekty wykonawcze, inwentaryzacja budowlana, uzyskanie pozwoleń, uzgodnień i opinii, nadzór autorski.
- Część 2 (dostawa + robocizna): wymiana 53 okien i 3 drzwi stalowych RC4, ocieplenie ~850 m² ścian zewnętrznych z tynkiem, ~650 m² stropodachu styropapą z papą termozgrzewalną, ocieplenie ścian fundamentowych, wymiana więźby dachowej, naprawa tynków kominów i murków, instalacja odgromowa, wymiana rynien i daszków, balustrady podjazdów, usunięcie odpadów budowlanych.
- Część 3 (dokumentacja): komplet dokumentacji podwykonawczej pozwalającej na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje wiele branż budowlanych w obiekcie penitencjarnym czynnym eksploatacyjnie, z wymogiem koordynacji z funkcjonowaniem jednostki, krótkim terminem realizacji (do końca listopada 2026 r.) i pracami zewnętrznymi ograniczonymi sezonowo.
Terminy realizacji
Termin wykonania
od zawarcia umowy do 25.11.2026 r.
od zawarcia umowy do 25.11.2026 r.
Gwarancja
min. 36 miesięcy, max. 72 miesiące
min. 36 miesięcy, max. 72 miesiące
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttomax 60 pkt
60%
Okres gwarancji i rękojmi36–72 mies.
30%
Czas reakcji na wadymax 10 pkt
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2).
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Zgodnie z rozdz. XIV SWZ oraz § 2 ust. 1 projektowanych postanowień umowy termin realizacji całego zamówienia upływa 25.11.2026 r., przy czym dokumentacja projektowa ma zostać opracowana w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy. Przy terminie składania ofert 02.10.2026 r. na wykonanie robót budowlanych pozostaje ok. 4-5 tygodni. Zakres robót określony w PFU obejmuje m.in. wymianę 53 okien (ok. 120 m?) oraz 3 drzwi zewnętrznych stalowych w klasie RC4, ocieplenie ok. 850 m? ścian zewnętrznych wraz z tynkiem cienkowarstwowym, ocieplenie ok. 650 m? stropodachu styropapą z pokryciem papą termozgrzewalną oraz ocieplenie ścian fundamentowych. Stolarkę okienną i drzwiową (w szczególności drzwi RC4 spełniające wymagania dla jednostek penitencjarnych) można zamówić dopiero po opracowaniu i zaakceptowaniu dokumentacji projektowej, a typowy czas jej produkcji i dostawy wynosi kilka tygodni. Roboty elewacyjne i dekarskie z użyciem materiałów mokrych i klejów wymagają ponadto temperatury powietrza co najmniej +5°C, co w listopadzie nie jest zapewnione. Wobec powyższego wnosimy o wydłużenie terminu zakończenia robót budowlanych do dnia 30.06.2027 r.”
Zamawiający informuję, że nie przychyla do proponowanych zmian z uwagi na upływ terminu dotyczący wydatkowania środków. Zakład Karny we Włocławku pozyskał dotację ze środków Funduszu Aktywizacji Zawodowej Skazanych oraz Rozwoju Przywięziennych Zakładów Pracy, w której wskazana jest obligatoryjna data realizacji powyższej dotacji.
2„W przypadku nieuwzględnienia wniosku z pytania 1, prosimy o potwierdzenie, że okresy, w których temperatura powietrza uniemożliwia wykonywanie robót zgodnie z wymaganiami producentów systemów ociepleń i pokryć (poniżej +5°C), będą stanowiły podstawę do zmiany terminu realizacji na podstawie § 15 ust. 2 pkt 1 lit. a projektowanych postanowieien umowy i nie będą stanowiły zwłoki Wykonawcy”.
Zgodnie z $ 15 ust. 2pkt1 lit. a projektowanych postanowień umownych „zmiany terminu realizacji robót wynikające z przyczyn związanych z wystąpieniem ponadnormatywnych złych warunków atmosferycznych, uniemożliwiających prowadzenie prac zgodnie ze sztuką budowlaną lub warunkami wykonania robót w danej technologii. Za ponadnormatywne złe warunki atmosferyczne uzna się warunki odbiegające od średnich wartości z ostatnich 10 lat według danych IMGW-PIB dla obszaru realizacji, utrzymujące się przez co najmniej 3 kolejne dni robocze, potwierdzone wpisem do dziennika budowy i protokołem podpisanym przez przedstawicieli Stron; zmiana terminu następuje o liczbę dni, w których roboty nie mogły być prowadzone”. W oparciu o dane IMGW-PIB średnia temperatura powietrza w miesiącu listopadzie dla obszaru realizacji w ciągu ostatnich 10 lat wynosiła mniej niż +5°C. Taka temperatura powietrza nie jest traktowana jako ponadnormatywne złe warunki atmosferyczne i tym samym nie stanowi to podstawy do zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy. Wykonawca podejmując się realizacji przedmiotu zamówienia winien zaplanować poszczególne etapy realizacji inwestycji w taki sposób, aby wykonać kluczowe prace zewnętrzne przed okresem niekorzystniej sytuacji pogodowej dla ww. zadań.
Historia zmian
17.09.2026 — publikacja ogłoszenia
02.10.2026 — upływ terminu składania ofert
05.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania