Rozstrzygnięty
Termomodernizacja Szkoły Podstawowej – gmina Teresin
Gmina Teresin2 aktualne · 31 w archiwum·NIP 8371695437·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaINSTAL-TERM Krystian Nowicki
NIP zwycięzcy8371636357
Kwota oferty1 847 000,00 zł
Złożonych ofert6
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (dostawa + montaż): ocieplenie ścian zewnętrznych starej części szkoły i budynku z salą gimnastyczną styropianem 15 cm EPS 70 z osiatkowaniem + docieplenie stropodachu papowego wełną mineralną 30 cm + docieplenie dachu sali gimnastycznej płytą warstwową ze styropianem 10 cm + docieplenie stropów nad piętrami wełną mineralną 10 cm krzyżowo.
- Część 2 (dostawa + montaż): wymiana lub montaż okien PVC dwu- i trzyszybowych (współczynnik przenikania ≤ 0,9 W/m²K, izolacyjność akustyczna Rw > 32 dB na całe okno).
- Część 3 (dostawa): wymiana drzwi w sali gimnastycznej o lepszych parametrach U = 1,30 W/m²K.
- Część 4 (dostawa + montaż): modernizacja instalacji C.O. w starym budynku i sali gimnastycznej – wymiana kotła w kotłowni (moc kotłowni 260 kW), instalacja rur wielowarstwowych PE-X/AL/PE, 105 grzejników stalowych z zaworami termostatycznymi, osłony grzejników, izolacja rur pianką poliuretanową.
Zamówienie jednoczęściowe, nie podlegające podziale. Wykonawca uwzględnia w cenie organizację robót, zabezpieczenie i osłony przy pracach w czynnym budynku szkolnym (od 01.09.2026).
Trudność: wysoka
Wielobranżowy zakres (termoizolacja, stolarka, instalacja C.O.) na obiektu edukacyjnym czynnym, z koniecznością koordynacji robót wyprzedzających i zachowania ostrożności przy pracach w szkole od września 2026 r.
Terminy realizacji
Termin wykonania
60 dni od dnia podpisania umowy
60 dni od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana termoizolacyjna o powierzchni ≥ 1 000 m² lub kubaturze ≥ 6 000 m³, obejmująca ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę lub montaż stolarki okiennej, wartość ≥ 800 000 zł brutto, w ciągu ostatnich 5 lat
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (8 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o wskazanie parametrów stolarki okiennej, które należy przyjąć do wyceny. Pomiędzy opisem technicznym, zestawieniem stolarki oraz przedmiarem występują rozbieżności dotyczące stolarki okiennej. Prosimy o potwierdzenie, który zakres i jakie parametry należy wycenić.
Zamawiający wyjaśnia, że dopuszcza dostarczenie i montaż okien PVC dwu i trzy szybowych przy czym współczynnik izolacyjności nie może być większy niż 0,9 W/m2K.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w zakresie doświadczenia wykonawcy poprzez dopuszczenie wykazania wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu robót termoizolacyjnych budynku o kubaturze minimum 5 000 m³- zamiast wymaganych **6 000 m³.
Proponowana zmiana nie wpłynie na poziom wymaganego doświadczenia wykonawców ani nie obniży jakości realizacji zamówienia. Roboty dotyczące budynków o kubaturze 5 000 m³ mają porównywalny stopień złożoności technicznej oraz organizacyjnej, a wykonawcy posiadający doświadczenie przy realizacji takich inwestycji dysponują odpowiednimi kompetencjami do należytego wykonania przedmiotu zamówienia.
Zmiana warunku przyczyni się do zwiększenia konkurencyjności postępowania oraz umożliwi udział większej liczbie wykonawców posiadających odpowiednie doświadczenie, przy jednoczesnym zachowaniu zasady wyboru wykonawcy dającego rękojmię należytego wykonania zamówienia. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o zmianę treści warunku poprzez zastąpienie wymogu kubatury 6 000 m³ wymogiem 5 000 m³.
Zamawiający informuje, że nie przychyla się do wniosku Wykonawcy w zakresie zmiany warunku udziału w postępowaniu.
1Prosimy o zmianę lub złagodzenie warunków postępowania dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej :
Przed zmianą :
a) Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu robót termomizolacyjnych budynku o powierzchni min. 1.000 m², obejmującej w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki okiennej, o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto (słownie złotych: osiemset tysięcy i 00/100).
Wyżej wymieniony warunek dotyczący doświadczenia i wartości robót dotyczy wykonawcy składającego ofertę samodzielnie, co najmniej jednego ze wspólników konsorcjum (w przypadku wspólnej oferty) lub podmiotu udostępniającego zasoby wykonawcy, jeżeli wykonawca powołuje się na te zasoby.
Po zmianie :
a) Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu robót termoizolacyjnych budynku o powierzchni min. 850 m², obejmującej w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki okiennej, o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto (słownie złotych: osiemset tysięcy i 00/100).
Wyżej wymieniony warunek dotyczący doświadczenia i wartości robót dotyczy wykonawcy składającego ofertę samodzielnie, co najmniej jednego ze wspólników konsorcjum (w przypadku wspólnej oferty) lub podmiotu udostępniającego zasoby wykonawcy, jeżeli wykonawca powołuje się na te zasoby.
LUB:
a) Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu robót termoizolacyjnych budynku o powierzchni min. 1.000 m² lub kubaturze 6000 m3 obejmującej w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki okiennej, o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto (słownie złotych: osiemset tysięcy i 00/100).
Wyżej wymieniony warunek dotyczący doświadczenia i wartości robót dotyczy wykonawcy składającego ofertę samodzielnie, co najmniej jednego ze wspólników konsorcjum (w przypadku wspólnej oferty) lub podmiotu udostępniającego zasoby wykonawcy, jeżeli wykonawca powołuje się na te zasoby.
Zamawiający informuje, że przychyla się do wniosku Wykonawcy w zakresie zmiany warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający dokonuje zmiany SWZ w stosownym zakresie.
Zamawiający na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych zmienia treści SWZ w następującym zakresie:
1. Zamawiający zmienia Rozdział 17 ust. 2 pkt. 4 lit. a) SWZ (zmieniona treść SWZ została zaznaczona czerwoną czcionką):
(...)
poprzez nadanie mu brzmienia:
4). zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Wykonawca jest zobowiązany wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu robót termoizolacyjnych budynku o powierzchni min. 1.000 m² lub kubaturze 6000 m3 obejmującej w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki okiennej, o wartości nie mniejszej niż 800.000,00 zł brutto (słownie złotych: osiemset tysięcy i 00/100).
Wyżej wymieniony warunek dotyczący doświadczenia i wartości robót dotyczy wykonawcy składającego ofertę samodzielnie, co najmniej jednego ze wspólników konsorcjum (w przypadku wspólnej oferty) lub podmiotu udostępniającego zasoby wykonawcy, jeżeli wykonawca powołuje się na te zasoby.
1Prosimy o informację , odnośnie parametru dB
- Izolacyjność akustyczna Rw > 32 dB
Czy Rw > 32 dB dotyczy samej szyby , czy całego okna ? (…)
Zamawiający wyjaśnia, że podany w dokumentacji projektowej parametr dotyczy całego okna.
2Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę treści warunku udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia wykonawcy poprzez zmianę zapisu:
„…obejmującej w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę stolarki okiennej…”
na:
„…obejmującej w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych oraz wymianę lub montaż stolarki okiennej…”.
Proponowana zmiana pozwoli na udział w postępowaniu większej liczbie wykonawców posiadających doświadczenie w realizacji robót odpowiadających przedmiotowi zamówienia, przy jednoczesnym zachowaniu odpowiedniego poziomu wymagań dotyczących doświadczenia wykonawców.
Prosimy o uwzględnienie powyższej zmiany i odpowiednią modyfikację treści SWZ.
Zamawiający informuje, że przychyla się do wniosku Wykonawcy w zakresie zmiany warunku udziału w postępowaniu. Zamawiający dokonuje zmiany SWZ w stosownym zakresie.
Historia zmian
15.06.2026 — publikacja ogłoszenia
30.06.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 30.06.2026 → 08.07.2026)
08.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
08.07.2026 — upływ terminu składania ofert
05.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania