Termomodernizacja zabytkowego budynku szkolnego – Szczecin

Zamówienie jednoczęściowe „zaprojektuj i wybuduj” na termomodernizację zabytkowego budynku Zachodniopomorskiego Centrum Edukacji Morskiej i Politechnicznej przy ul. Hożej 6 w Szczecinie — 1 budynek (3 segmenty, 4 kondygnacje nadziemne + podpiwniczenie, ok. 7581 m² pow. pomieszczeń, 2334 m² zabudowy), realizowany w 3 etapach: projekt i pozwolenia, roboty budowlane, nadzór autorski. Zakres obejmuje:

• dokumentację budowlaną i wykonawczą we wszystkich branżach (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne, charakterystyka ekologiczna, zieleń) oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na budowę i na użytkowanie, decyzji RDOŚ dla jerzyka i nietoperzy, ekspertyz technicznej, ornitologiczno-chiropterologicznej i mapy do celów projektowych;
• docieplenie elewacji zewnętrznych nadziemnych i przyziemia, stropów pod poddaszem i tarasem oraz izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych;
• wymianę zewnętrznej stolarki okiennej, drzwiowej i bramy garażowej;
• nowe instalacje: centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją, wody zimnej z rozdziałem hydrantowym i kanalizacji deszczowej;
• wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła wraz z klimatyzacją dla kuchni, wydawalni, zmywalni, jadalni i auli;
• instalację fotowoltaiczną 50 kWp na dachu, kompensator mocy i instalację odgromową;
• wymianę oświetlenia na oprawy LED oraz system zarządzania energią zintegrowany z istniejącą platformą miejską (20 czujników temperatury i wilgotności);
• prace konserwatorskie (portyki z piaskowca, loggie, drewniany okap, zabytkowa stolarka), przerwy dylatacyjne, naprawy rys i zagospodarowanie terenu (opaska betonowa, schody, balustrady, studnie doświetlające, przesadzenia zieleni).

Wielobranżowa robota budowlana na zabytkowym obiekcie w procedurze zaprojektuj i wybuduj, realizowana przy działającej placówce oświatowej, z wymogami konserwatorskimi, przyrodniczymi (derogacje RDOŚ) oraz koordynacją prac projektowych i wykonawczych w trzech branżach.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kara umowna za zwłokę: min. 0,1 % wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki, max. 0,3 %; oferta z karą poniżej 0,1 % – odrzucenie.
• Wadium: 150 000,00 zł przed upływem terminu składania ofert; pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5 % ceny całkowitej z oferty, przed zawarciem umowy; pieniądz, poręczenia, gwarancje.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi