Usługa inspektora nadzoru inwestorskiego do zadania Budowa kompleksu usług społecznych

Usługa pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego (wielobranżowego) nad inwestycją realizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj" — Budowa kompleksu usług społecznych oraz zarządzania kryzysowego wraz z wyposażeniem i infrastrukturą na potrzeby Urzędu Miejskiego w Dobrej (działki 1572 i 1566, obręb Dobra, ul. Dekerta 33). Zakres obejmuje trzy etapy: nadzór nad dokumentacją projektową i uzyskaniem pozwolenia na budowę (Etap I), nadzór nad robotami budowlanymi oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (Etap II) i udział w przeglądach gwarancyjnych w całym okresie gwarancji (Etap III, 60–120 miesięcy). Nadzorowana inwestycja: przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku dworku (budynek „A") oraz budowa nowego budynku „B" z łącznikiem — łączna projektowana powierzchnia użytkowa ok. 2 348,82 m² (piwnica 187,00 m², parter 1 103,45 m², I piętro 1 058,37 m²), wraz z zagospodarowaniem terenu o pow. 10 108 m² (tężnia solankowa, altana rekreacyjna z funkcją mini sceny, mała architektura, sad społeczny, łąka kwietna, ścieżki ekoedukacyjne, 28 miejsc postojowych) oraz rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego. Nadzór sprawowany w 5 branżach: konstrukcyjno-budowlanej (z funkcją koordynatora), architektonicznej, sanitarnej, elektrycznej i elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej i teletechnicznej. Inspektor weryfikuje m.in. spełnienie zasady DNSH, wymogów dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, uzgodnień z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków (dwerek wpisany do gminnej ewidencji zabytków) oraz wskaźnika EP wg WT 2021. W ramach zamówienia wykonawca wytwarza i przekazuje: opinie i weryfikacje dokumentacji projektowej, akceptacje kart materiałowych, protokoły z narad koordynacyjnych, wpisy do dziennika budowy, weryfikację dokumentacji powykonawczej, raporty z przeglądów gwarancyjnych oraz uzgodniony harmonogram rzeczowo-finansowy nadzoru.