Archiwum TEDCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Dolnośląskie
Usługa wynajmu torów pływackich na basenie krytym wraz z zapleczem, salami i wyposażeniem
Pełna nazwa postępowania: Usługa wynajmu torów pływackich na basenie krytym wraz z zapleczem, salami i wyposażeniem na potrzeby zajęć sportowych i dydaktycznych dla studentów Akademii Wychowania Fizycznego im. Polskich Olimpijczyków we Wrocławiu
Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu im. Polskich Olimpijczyków·NIP 8960007519·Wrocław
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
30.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
26 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w dokumentacji SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani informacji o budżecie przeznaczonym na jego realizację przed otwarciem ofert.
Wszystkie rozliczenia będą prowadzone w złotych polskich (PLN). Zamawiający nie przewiduje możliwości rozliczenia w walutach obcych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie określił warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, uprawnień do prowadzenia działalności, sytuacji ekonomicznej lub finansowej oraz zdolności technicznej lub zawodowej.
7
Kryteria oceny ofert
Widoczne 50%
O wyborze najkorzystniejszej oferty decydują następujące kryteria:
Cena: waga 90%(+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3) - Kara pieniężna za ubieganie się o zamówienie przez podmiot wykluczony: do 20 000 000 zł (nakładana przez Prezesa UZP)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców. Wykonawca nie może realizować zamówienia przy udziale podwykonawców objętych zakazem wynikającym z art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) 833/2014, jeśli przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy wyłącznie na warunkach określonych w załączniku nr 3 (Wzór umowy). Ostateczna treść umowy może ulec zmianie wyłącznie w zakresie niezmieniającym istotnych warunków SWZ oraz złożonej oferty.
Zatrudnienie: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności dotyczące obsługi technicznej obiektu, jeśli praca ta spełnia warunki określone w art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest usługa wynajmu basenu wraz z zapleczem dydaktycznym i biurowym na potrzeby zajęć Akademii Wychowania Fizycznego we Wrocławiu w okresie od 1 października 2026 r. do 30 czerwca 2027 r., obejmująca:
5024 torogodziny dostępu do basenu sportowego (25 m x 1,4 m) wraz z szatniami, natryskami i sprzętem do nauki pływania.
1274 godziny dostępu do 2 sal dydaktycznych (dla 25 osób każda).
2 pomieszczenia biurowe (po 15 m2 każde) do stałego użytku dla 7 pracowników.
1 pomieszczenie biurowo-socjalne do stałego użytku dla pracowników.
4 pomieszczenia magazynowe (po 15 m2 każde) na pomoce dydaktyczne.
Bezpłatne miejsca parkingowe dla pracowników Zamawiającego na terenie obiektu.
Cały zakres usługi musi być realizowany w ramach jednego, zintegrowanego funkcjonalnie kompleksu obiektów.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W opisie przedmiotu zamówienia wskazane zostały wymiary basenu sportowego, jednak w harmonogramie występuje pojęcie „niecki płytkiej”. Proszę o wskazanie czy Zamawiający ma określone wymagania dotyczące jej wielkości lub rozmiarów.
Zamawiający wyjaśnia, że nie wymaga zapewnienia odrębnej niecki płytkiej, jeżeli jej udostępnienie nie jest możliwe z przyczyn organizacyjnych lub infrastrukturalnych. W terminach oznaczonych „niecka płytka” Zamawiający dopuszcza możliwość prowadzenia zajęć na dostosowanym basenie rekreacyjnym lub sportowym, zapewniającym bezpieczne warunki prowadzenia zajęć dla wskazanej liczby uczestników.
W zakresie: „Dwa zamykane pomieszczenia o powierzchni około 15 m2 (nie mniej niż 13 m2) z bezpośrednim dostępem do akwenów, do przechowywania mokrych pomocy dydaktycznych, które mogą być wspomagane użyciem metalowych szaf na mokry sprzęt sportowy” . W zamian możemy zaproponować: możliwość umieszczenia szaf na mokry sprzęt sportowy na plaży basenu
W zakresie: „Dwa zamykane pomieszczenia o powierzchni około 15 m2 (nie mniej niż 13 m2) z bezpośrednim dostępem do akwenów, do przechowywania suchych pomocy dydaktycznych” W zamian możemy zaproponować: jedno pomieszczenie około 25 m2
Zamawiający w informuje, iż uprzednio zmodyfikował opis przedmiotu zamówienia poprzez obniżenie minimalnej wymaganej powierzchni dla poszczególnych zamykanych pomieszczeń magazynowych z 13 m2 do 10 m2. Zamawiający wymaga aby zaproponowane rozwiązanie zapewniało zgodną z wymaganiami Zamawiającego powierzchnię do przechowywania sprzętu dydaktycznego, w tym umożliwiało przechowywanie sprzętu o dużych gabarytach (np. 200x100x30cm). Jeżeli ze względów technicznych lub organizacyjnych Wykonawca nie może zapewnić spełnienia wymogu w sposób określony przez Zamawiającego - Zamawiający dopuszcza możliwość spełnienia wymogu wymaganej powierzchni poprzez ustawienie przez Wykonawcę dodatkowych zamykanych szaf lub skrzyń na sprzęt w bezpośrednim sąsiedztwie niecki basenowej, przy zachowaniu obowiązujących przepisów sanitarnych oraz zasad bezpieczeństwa obowiązujących na obiekcie i/lub składowanie sprzętu mokrego i suchego w jednym pomieszczeniu – pod warunkiem ustawienia w nim oddzielnych, zamykanych szaf lub regałów przeznaczonych osobno na sprzęt mokry i suchy.
Wykonawca Wrocławski Park Wodny S.A. posiada dwa pomieszczenia techniczne, które może udostępnić na wyłączność na potrzeby magazynowania sprzętu dydaktycznego. Jedno o powierzchni 10,05 mkw i drugie o powierzchni 11,46 mkw. Dodatkowo posiada magazyny sprzętu sportowego przeznaczonego dla instruktorów Wrocławskiego Parku Wodnego S.A., które jest gotowy udostępnić. Czy taka ilość pomieszczeń technicznych będzie do zaakceptowania przez Zamawiającego?
Zamawiający w informuje, iż modyfikuje opis przedmiotu zamówienia poprzez obniżenie minimalnej wymaganej powierzchni dla poszczególnych zamykanych pomieszczeń magazynowych z 13 m2 do 10 m2. Zamawiający dopuszcza propozycję Wykonawcy jako równoważną, z zastrzeżeniem, że zaproponowane rozwiązanie musi zapewniać zgodną z wymaganiami Zamawiającego powierzchnię do przechowywania sprzętu dydaktycznego. Jeżeli ze względów technicznych lub organizacyjnych Wykonawca nie może zapewnić spełnienia wymogu w sposób określony przez Zamawiającego Zamawiający dopuszcza możliwość spełnienia wymogu wymaganej powierzchni w sposób zaproponowany przez Wykonawcę lub poprzez ustawienie dodatkowych zamykanych szaf lub skrzyń na sprzęt w bezpośrednim sąsiedztwie niecki basenowej, przy zachowaniu obowiązujących przepisów sanitarnych oraz zasad bezpieczeństwa obowiązujących na obiekcie.
W zakresie: „Dwie sale dydaktyczne dla 25 osób każda, z miejscami do siedzenia i robienia notatek, dostępem do Internetu LAN i wifi, zasilaniem dla komputerów, rzutników multimedialnych, z ekranem lub monitora o przekątnej powyżej 55"dostępne w godzinach zajęć”
Proszę o udzielenie informacji ,w których godzinach są zaplanowane zajęcia dydaktyczne ?
Zamawiający informuje, iż sale dydaktyczne muszą być dostępne w godzinach zgodnych ze wskazanym harmonogramem zajęć dydaktycznych.
W zakresie: „Dwa pomieszczenia biurowe o powierzchni nie mniejszej niż 15 m2 dla siedmiu pracowników dydaktycznych (3 kobiety i 4 mężczyzn) z biurkami, krzesłami, dostępem do Internetu LAN i wifi, telefonami, zasilaniem dla komputerów, drukarek, szafami, regałami i wieszakami, Pomieszczenie biurowo-socjalne z dostępem do Internetu LAN i wifi, zasilaniem dla komputera, drukarki, kuchenki mikrofalowej, czajnika, ekspresu do kawy, regałami, wieszakami, miejscami do siedzenia, Szatnię dla pracowników, toalety, prysznic” Czy zamawiający dopuszcza zamianę: zamiast dwóch pomieszczeń 15m2 pomieszczenia: 12m2 oraz 40m2 zapleczem kuchennym i szatnią obok tych pomieszczeń znajduje się toaleta i prysznic
Zamawiający dopuszcza zaproponowaną zamianę układu pomieszczeń, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań i zapewnienia pełnej funkcjonalności określonej w Opisie Przedmiotu Zamówienia.
Czy zamawiający uzna za zgodne z opisem przedmiotu zamówienia zapewnienie dwóch pomieszczeń biurowych w formie zewnętrznego kontenera biurowego w pełni wyposażonego w sieci IT?
Zamawiający dopuszcza możliwość zapewnienia pomieszczeń biurowych w formie zewnętrznego kontenera biurowego, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań określonych w Opisie Przedmiotu Zamówienia, w tym wymóg, zgodnie z którym cały przedmiot zamówienia musi być realizowany w ramach jednego, zintegrowanego funkcjonalnie kompleksu obiektów (tj. poruszanie się między wszystkimi pomieszczeniami przeznaczonymi do realizacji usługi musi odbywać się wewnątrz budynku, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz). Jednocześnie Zamawiający informuje, że kontenery muszą zapewniać odpowiednie warunki pracy przez cały rok, w związku z powyższym powinny posiadać system ogrzewania i chłodzenia.
W zakresie: „Bezpłatne miejsca parkingowe dla pracowników na terenie obiektu” proszę o doprecyzowanie dla ilu pracowników czy chodzi o 7 czy 8
Zgodnie z zapisami Opisu Przedmiotu Zamówienia Zamawiający wymaga zapewnienia 8 miejsc parkingowych.
Wykonawca wnosi o doprecyzowanie terminów, w których będą potrzebne sale dydaktyczne.
Zamawiający informuje, iż sale dydaktyczne muszą być dostępne w godzinach zgodnych z harmonogramem zajęć dydaktycznych.
W zakresie: „Szatnie, prysznice i toalety dla studentów” przy basenach są szatnie, natryski i toalety, czy chodzi o jakieś inne?
Zamawiający wyjaśnia, że wymóg dotyczy standardowych szatni, natrysków oraz toalet przeznaczonych dla uczestników zajęć, stanowiących zaplecze sanitarne strefy pływalni oraz o ile Wykonawca dysponuje taką infrastrukturą – udostępnienie studentom również toalet w strefie ogólnodostępnej obiektu (np. w holu głównym/korytarzu).
W zakresie: „udostępnienie przyrządów do nauki pływania (każdy uczestniczący w zajęciach musi mieć możliwość skorzystania z jednego przyrządu do nauki pływania w trakcie trwania pojedynczych zajęć), „czy chodzi o deski do pływania?
Przez przyrządy i pomoce do nauki/doskonalenia pływania Zamawiający rozumie drobne pomoce dydaktyczne w ilości odpowiadającej liczbie uczestników zajęć, takie jak m.in.: deski do pływania, piankowe makarony, przedmioty tonące itp.
W zakresie: „Wynajmujący zastrzega sobie również możliwość odwołania zajęć po uprzednim minimum –7-dniowym poinformowaniu o tym fakcie Wynajmującego” proszę o sprecyzowanie jaka ilość godzin może być odwołana bez kosztowo. Ponieważ jest to czynnik, który ma wpływ na kalkulację ceny.
Zgodnie z § 5 ust. 4 Wzoru Umowy, Zamawiający gwarantuje wykonanie zamówienia na poziomie minimum 75% wartości Umowy.
Co oznacza określenie – niecka płytka.
Przez określenie „niecka płytka” Zamawiający rozumie część akwenu lub odrębną nieckę basenową o zmniejszonej głębokości (strefę spłyconą / brodzik / nieckę rekreacyjno-szkoleniową), dostosowaną do bezpiecznego prowadzenia zajęć. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż nie wymaga zapewnienia odrębnej niecki płytkiej, jeżeli jej udostępnienie nie jest możliwe z przyczyn organizacyjnych lub infrastrukturalnych. W terminach oznaczonych jako „niecka płytka” Zamawiający dopuszcza możliwość prowadzenia zajęć na odpowiednio dostosowanym basenie rekreacyjnym lub sportowym, zapewniającym bezpieczne warunki nauki i prowadzenia zajęć dla wskazanej liczby uczestników.
Czy udostępniany basen może być zamieniony na basen 20 m.
Zamawiający wyraża zgodę na udostępnienie basenu o długości 20 m.
Czy zamawiający dopuszcza zmianę w zakresie godzin udostępnienia basenów. Niektóre godziny zawarte w OPZ nie są możliwe do realizacji. Na ten moment możemy zaproponować dostępność basenu 25 m: a. W okresie zimowym: poniedziałek 9:00 do 15:00 wtorek 10:00 do 15:00 środa 10:00 do 15:00 czwartek 8:00do 13:00 piątek 10:00do 13:00 sobota 7:00 do 11:00 i 13 do 20:00 niedziela 8:00 do 20:00 b. W okresie letnim: poniedziałek 8:00 do 13:00 wtorek 10:00 do 15:00 środa 10:00 do 15:00 czwartek 10:00do 16:00 piątek 10:00do 15:00 sobota 7:00 do 11:00 i 13 do 20:00 niedziela 8:00 do 20:00
Zamawiający nie wyraża zgody.
Czy zamawiający dopuszcza renegocjacje zapisów umowy między innymi dopisanie, że na terenie obiektu i basenu obowiązuje regulamin, oraz inne które zabezpieczą wykonawcę.
nie mamy możliwości wyrażenia zgody na zapisy, których nie znamy - umowa zawierana w wyniku postępowania nie może być "renegocjowana"
Zamawiający nie dopuszcza możliwości renegocjowania postanowień Wzoru Umowy po wyborze oferty najkorzystniejszej, jak również wprowadzania do niej nieokreślonych postanowień zabezpieczających. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że osoby korzystające z obiektu w ramach realizacji umowy (studenci oraz pracownicy Zamawiającego) są zobowiązane do przestrzegania ogólnie obowiązującego Regulaminu Obiektu/Pływalni, o ile jego postanowienia nie są sprzeczne z wymogami określonymi w Dokumentacji Postępowania i zawartej Umowie.
uprzejmie proszę o udostępnienie wersji edytowalnej WORD formularza JEDZ; plik udostępniony na stronie postępowania, a spakowany w formacie zip, ma postać dokumentu pdf co znacznie utrudnia jego wypełnienie przez wykonawcę; informuję także, że jego wygląd nie jest zgodny z treścią załącznika do rozporządzenia wykonawczego Komisji (UE) 2016/7, które dostępne jest na stronie Urzędu Zamówień Publicznych: https://www.gov.pl/web/uzp/jednolity-europejski-dokument-zamowienia na wskazanej stronie umieszczony został dokument rozporządzenia oraz wersja edytowalna JEDZ w programie Word, którą jednak powinien wypełnić jako pierwszy sam Zamawiający i umieścić na stronie postępowania
Zamawiający wyjaśnia, że zamieszczony na stronie postępowania formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (w formacie .pdf oraz .xml) został przygotowany z wykorzystaniem dedykowanego narzędzia dostępnego pod adresem: https://espd.uzp.gov.pl/. Zamawiający zaleca wypełnienie JEDZ za pomocą wyżej wymienionego serwisu. W tym celu przygotowany przez Zamawiającego plik JEDZ w formacie .xml należy zaimportować do systemu, a następnie – postępując zgodnie z instrukcją – wypełnić wzór elektronicznego formularza. Zamawiający nie przewiduje udostępniania formularza w formacie edytowalnego pliku WORD.
