Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Usługi Inżyniera Kontraktu dla zadania Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali
Pełna nazwa postępowania: Usługi Inżyniera Kontraktu dla zadania Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia (część B)
SINFONIA VARSOVIA·NIP 5252414353·Warszawa
Wartość szac.
873 876 381 €
wg ogłoszenia
Termin składania
30.06.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
21 czerwca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 5 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane prowadzone jest pod numerem ZP/PO/5/2025.
Zamówienie dotyczy zadania pn. „Modernizacja zabytkowych obiektów oraz budowa sali koncertowej przy ul. Grochowskiej na potrzeby Sinfonia Varsovia” (część B).
Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełnić następujące warunki udziału:
Sytuacja ekonomiczna i finansowa:
Minimalny roczny przychód netto ze sprzedaży w wysokości 600 000 000,00 PLN w ciągu ostatnich 3 lat obrotowych.
Posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 200 000 000,00 PLN.
Zdolność techniczna i zawodowa (doświadczenie):
Wykonanie co najmniej 2 inwestycji polegających na przebudowie budynku zabytkowego (lub zespołu) wpisanego indywidualnie do rejestru zabytków, o powierzchni całkowitej min. 1 000 m² oraz minimalnej wartości robót min. 12 000 000,00 zł netto dla każdej (ostatnie 10 lat).
Wykonanie co najmniej 3 inwestycji polegających na budowie budynku użyteczności publicznej (klasy PKOB: 1211, 1212, 1220, 1230, 1241, 1261, 1262, 1263, 1264) o powierzchni całkowitej min. 18 000 m² oraz minimalnej wartości robót min. 120 000 000,00 zł netto dla każdej (ostatnie 10 lat).
W niniejszym postępowaniu zidentyfikowano następujące istotne ryzyka dla Wykonawców:
Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający przewidział obowiązkowy udział w wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Z każdej z 5 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Ze względu na różnice między projektem instalacyjnym a architektonicznym prosimy o przekazanie listy pomieszczeń, w których zastosowane będą sufity chłodzące.
Na potrzeby wyceny należy przyjąć informacje z projektu instalacyjnego.
Arch/bud_MB_B_C/Wyposażenie - Prosimy o potwierdzenie, że zakres - informacja wizualna
zewnętrzna i wewnętrzna. wchodzi w zakres oferty
Informacja wizualna jest w zakresie Wykonawcy.
Zamawiający wymaga sporządzenia projektu warsztatowego na podstawie informacji zawartych w
Dokumentacji Projektowej.
Prosimy o informację jakich robót dotyczy obowiązek ścisłego współdziałania z wykonawcą robót drogowych wykraczających poza Przedmiot Umowy, a realizowanych na podstawie przepisów ustawy o drogach publicznych o ile te roboty nie zostaną lub nie są powierzone Wykonawcy; w szczególności dostosowanie sposobu prowadzenia Robót do warunków i harmonogramu realizacji robót drogowych o których mowa w zdaniu pierwszym
Obowiązek dotyczy realizacji ciągu pieszo-jezdnego na przedłużeniu ulicy Kobielskiej.
Realizacja tego zakresu jest planowana po zakończeniu przez Wykonawcę prac związanych częścią podziemną budynku MB.
Roboty w obrębie planowanego ciągu pieszo-jezdnego będą prowadzone na etapie prowadzenia prac dot. PZT po północnej stronie budynku MB w porozumieniu i w ścisłej współpracy z Wykonawcą.
Zamawiający dopuszcza zlecenie tych robót Wykonawcy Cz. B w ramach zamówień podobnych.
Wykończenie Sali prób w budynku B wg projektu wnętrz nie jest zgodne z założeniami operatu
akustycznego(M89728_34_MB-BC-Room-Acoustics-Chamberhall-and-Others_PL_20-10-09.pdf). Np.
ściany boczne Sali powinny być wykonane z płyt gipsowych odbijających dźwięk, wg projektu wnętrz
jest to okładzina z MDF. Proszę o informację, który dokument jest obowiązujący?
Parametry akustyczne muszą być zgodne z operatem akustycznym, jednak rozwiązania
materiałowe muszą być zgodne z projektem wnętrz.
Przejęcie budynku nr. 15 i jego unieczynnienie - Wykonawca wnioskuje o wcześniejsze przekazania obiektu 15 z uwagi na utrudnienia realizacji z tytułu jego użytkowania
Brak zgody
Prosimy o informację, gdzie występują przesuwne bramy p.poż. EI30s opisane w punkcie V.4.14 ?
Poziom 1, Między osiami I-J/11-13. Między windami przy osiach 13, a Foyer Budynek C - MB-01-007
W załączniku XI_5_rew_02 na rzucie lokalizacji zewnętrznych nośników informacji nie zostały
wrysowane podświetlane billboardy miejskie. Proszę o przekazanie ilości oraz miejsca występowania
billboardów.
Podświetlane bilbordy miejskie są oznaczone literą P na mapie lokalizacji. Ponadto są
one naniesione na PZT.
Prosimy o informację co należy rozumieć pod pojęciem kurtyna pożarowa? Czy mają to być lekkie konstrukcje z tkanin specjalistycznych czy też rolowane bramy pożarowe z grubych paneli, czyli konstrukcje ciężkie?
Proszę o zapoznanie się z rysunkami detali, które definiują np. maksymalny wymiar kasety. W wielu lokalizacjach konstrukcja lekka z tkanin specjalistycznych spełnia te wymagania
W załączniku XI_5_rew_02 na schematach lokalizacji oznaczeń wewnętrznych brakuje wrysowanych
oznaczeń dla symboli "WSTĘP DLA PERSONELU", "SKLEPIK", "BAR", "ZDJĘCIA", "TELEFON". Proszę o
przekazanie schematów lokalizacji brakujących oznaczeń.
Symbole najwyraźniej nie występują.
Prosimy o informację, gdzie można znaleźć opis wykonania bram garażowych?
ATP - A
Prosimy o określenie planowanego naddatku materiału na marszczenie kurtyn w poszczególnych
budynkach i pomieszczeniach
Patrz odpowiedzi na pytania 79, 80, 83.
Prosimy o przekazanie obliczeń statycznych dla konstrukcji budynku MB.
Nie ma potrzeby przekazywania obliczeń, informacje zawarte w projekcie są wystarczające do przygotowania oferty.
Informujemy od rozbieżności projektowej. Zgodnie z opisem technicznym parapety wewnętrzne
okien historycznych mają grubość 27 mm, natomiast na detalu okuć dla okien odtwarzanych
parapety wewnętrzne mają grubość 50 mm. Proszę o informację jaką grubość powinny mieć
parapety wewnętrzne
Należy przyjąć 50 mm. Przed przystąpieniem do realizacji do weryfikacji w ramach
nadzoru autorskiego.
W projekcie budowlanym zamiennym opis - projekt zagospodarowania terenu na stronie 13 znajduje
się rysunek, na którym zaznaczona jest granica Etapów A i B. W załączniku nr 4 do SOPZ również
zaznaczono granice Etapów A i B. Zaznaczone granice się różnią, prosimy o ujednolicenie i wskazanie
prawidłowej granicy
Aktualne informacje w załączniku nr 4 do SOPZ.
Prosimy o przekazanie obliczeń statycznych dla konstrukcji Ramy F.
Nie ma potrzeby przekazywania obliczeń, informacje zawarte w projekcie są wystarczające do przygotowania oferty.
Prosimy o przekazanie obliczeń statycznych dla "pierścieni" głównej Sali koncertowej.
Nie ma potrzeby przekazywania obliczeń, informacje zawarte w projekcie są wystarczające z do przygotowania oferty.
W projekcie budowlanym zamiennym opis - projekt zagospodarowania terenu na stronie 5/6
znajduje się tabela obejmująca roboty Etapu B (wykonanie nasadzeń z Etapu B), ale zgodnie z
załącznikiem numer 4 do SOPZ zaznaczone są nowoprojektowane drzewa Etapu A, które należy
wykonać w Etapie B. Prosimy o doprecyzowanie, czy również nasadzenia drzew z Etapu A zgodnie z
załącznikiem numer 4 do SOPZ są w zakresie Etapu B?
Aktualne informacje w załączniku nr 4 do SOPZ.
Prosimy o informację czy etapowanie i wykonanie robót konstrukcyjnych w szczególności "pierścieni" Sali koncertowej zostało uwzględnione w projekcie wykonawczym.
Etapowanie prac jest po stronie Wykonawcy
Na rzucie poziomu 3 w miejscu występowania klatki schodowej E-5 istnieje pochwyt o nazwie
MB.RL.002d. W zestawieniach balustrad brakuje takiego oznaczenia pochwytu. Prosimy o przesłanie
specyfikacji tego pochwytu
Na potrzeby wyceny proszę przyjąć analogiczny typ np. 002a. Przed przystąpieniem do
realizacji do weryfikacji w ramach nadzoru autorskiego.
W dokumentacji budynku MB brakuje rysunków klatki schodowej E-8, która występuje między
poziomem 3, a dachem w osiach 11-12 oraz I-J. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji.
Projekt nie wymaga dodatkowego opracowania tej klatki. Proszę o zapoznanie się z
detalami tej klatki schodowej.
Pokazujemy 20 z 280 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
