Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00453080/01

Usługi konserwacyjne i naprawy instalacji budynkowych – Warszawa

Składanie ofert: 2 października 2026 · Wartość szacunkowa: 150 000 zł

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie jednoczęściowe — usługa bieżącej, całodobowej konserwacji 7 nieruchomości ZZM MSWiA w Warszawie (Dembego 7/9; Zaruby 10/12/13/15/17; Chełmska 8A; Lubelska 20/20A; Promenada 1/3; Podchorążych 43/45, 47A), obejmująca instalacje elektryczne, wod.-kan., CO, CWU, wentylacyjne, domofonowe, ppoż., cieplne i gazowe, z reakcją na awarię do 5 h. Okres 18 mies. (01.01.2027–30.06.2028), budżet 150 000 zł brutto na materiały.

Trudność: średnia

Wieloobiektowa usługa całodobowa wymagająca koordynacji dyżurów na 7 lokalizacjach oraz kwalifikacji GRUP 1–3 i autoryzacji Viessmann, ale zakres jest standardowy dla konserwacji budynków mieszkalnych.

Terminy realizacji

Termin wykonania
18 miesięcy, od 01.01.2027 r. do 30.06.2028 r.
Gwarancja
min. 12 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — 2 usługi kompleksowej obsługi konserwacyjnej (branże budowlana, sanitarna, elektryczna) na budynkach ≥ 1 000 m² w ciągu ostatnich 3 lat, w ramach jednej umowy
2Kadra sanitarna — min. 1 osoba z świadectwem GRUPY 2 (ciepło > 50 kW, kotły gazowe > 50 kW dla ul. Zaruby 13/15/17)

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
60%
Czas przystąpienia do usunięcia zgłoszonej awarii1h=40pkt, 2h=30pkt, 3h=20pkt, 4h=10pkt, 5h=0pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

OC 200% wartości — proporcjonalnie wysokie wobec wartości szacowanej 150 000 zł
Wymagania finansowe są nieproporcjonalnie wysokie względem wartości zamówienia, co może zniechęcić mniejszych wykonawców.
VIESSMANN
Wymóg autoryzacji VIESSMANN bez alternatywy równoważnej

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9 SWZ).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny zamówienia (pieniądz, poręczenie, gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

23.09.2026 — publikacja ogłoszenia
02.10.2026 — upływ terminu składania ofert