Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00396738/01
Usługi ochrony osób i mienia oraz utrzymania porządku – Lublin
Narodowy Fundusz Zdrowia15 aktualnych · 140 w archiwum·NIP 1070001057·lubelskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): całodobowa ochrona fizyczna osób i mienia w siedzibie LOW NFZ przy ul. Szkolnej 16 w Lublinie (budynek 2 021,97 m², posesja 2 304 m², ok. 150 zatrudnionych) w systemie 24/7, 1 pracownik ochrony na posterunku stałym + grupa interwencyjna 2-osobowa z dojazdem do 15 min + USI + Koordynator ds. ochrony; dodatkowo całoroczne utrzymanie porządku na terenie zewnętrznym 1 600 m² (chodniki, parkingi, drogi, trawniki, żywopłoty) z usługą zimową 24/7 (odśnieżanie, posypywanie, usuwanie sopli).
- Część 2 (usługa): ochrona fizyczna osób i mienia w siedzibie przy ul. Technicznej 4 w Lublinie (parter biurowy 360 m² z Salą Obsługi, ok. 20 osób zatrudnionych) przez 13 h/dobę, 5 dni w tygodniu (pn–pt 6:30–19:30), 1 pracownik ochrony + Koordynator ds. ochrony; usługa obejmuje też wydawanie kluczy do pozostałych kondygnacji.
- Część 3 (usługa): ochrona fizyczna osób i mienia w Delegaturze w Białej Podlaskiej przy ul. Warszawskiej 12C (parter 498,8 m², ok. 15 osób zatrudnionych) 5 dni w tygodniu (pn 7:00–18:30, wt–pt 7:00–17:00), 1 pracownik ochrony + Koordynator; dodatkowo całoroczne utrzymanie porządku na terenie zewnętrznym 60 m² (chodniki, trawniki, schody wejściowe do 25 m², rynny) z usługą zimową.
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga łącznie 3 posterunków stałej ochrony (w tym jeden całodobowy ze specjalistyczną uzbrojoną formacją i grupą interwencyjną), dedykowanego koordynatora oraz sezonowej obsługi terenów zewnętrznych z całodobowym dyżurem zimowym — to przekracza poziom prostej dostawy/usługi, ale zakres pozostaje powtarzalny.
Terminy realizacji
Czas realizacji
24 miesiące od podpisania umowy (Zadanie III nie wcześniej niż od 1 listopada 2026 r.)
24 miesiące od podpisania umowy (Zadanie III nie wcześniej niż od 1 listopada 2026 r.)
Warunki udziału
AI1Koncesja MSWiA — aktualna koncesja Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie ochrony osób i mienia na obszarze objętym zamówieniem (ustawa o ochronie osób i mienia)
2Ubezpieczenie OC — polisa OC z tytułu działalności w zakresie ochrony osób i mienia, zakres i minimalna suma gwarancyjna wg rozporządzenia MF z 9.12.2013 (Dz.U. 2013 poz. 1550)
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoZadanie I — waga 60%
60%
Czas dojazdu SUFO dla części 1od 15 do 25 minut, 15 min = 20 pkt
20%
Ubezpieczenie kontraktusuma gwarancyjna OC, max 15 pkt
15%
System zarządzania jakościąISO 9001:2015 lub równoważny
5%
Cena oferty bruttoZadanie II i III — waga 100%
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6).
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dopuszcza zatrudnienie osób niepełnosprawnych?
Zamawiający zleca wykonanie usługi na podstawie przepisów prawa. Wykonawca odpowiada za organizację świadczenia usług i zatrudnienie osób posiadających uprawnienia do wykonywania usług ochrony osób i mienia zgodnie Ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia.
1Prosimy o wyjaśnienie jakich konkretnie zadań dotyczy "Załącznik nr 7 - Wykaz osób którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia" oraz kiedy ma zostać złożony w postępowaniu?
Wykaz osób stanowi dokument składany na wezwanie Zamawiającego przed udzieleniem zamówienia (podpisaniem umowy). Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych. Na potwierdzenie spełniania warunków udziału: c) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia według załącznika nr 7 do SWZ wraz z zaświadczeniami wydanymi przez właściwego Komendanta Wojewódzkiego Policji. Wykaz ma obejmować co najmniej 6 osób (dla zadania 1) lub 2 osób (dla zadania 2 i 3) wpisanych na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej. Podstawa prawna [1] Art. 284 ust. 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2026 poz. 793).
2Kto zapewnia sprzęt do pielęgnacji zieleni?
Wykonawca zapewnia sprzęt do pielęgnacji zieleni
3Kto zapewnia kosiarkę i nożyce do żywopłotu?
Wykonawca zapewnia sprzęt do pielęgnacji zieleni
4Kto odpowiada za wywóz pozostałości tj. liści?
Zamawiający posiada umowę na odbiór odpadów, liście czy drobne gałęzie z żywopłotu były wywożone na koszt Zamawiającego w ramach umowy na odbiór odpadów.
5Jaka do tej pory ilość soli i piachu została zużywana przez zimę na terenie zamawiającego?
Z uwagi na fakt, że zakup piasku i soli drogowej oraz transport materiałów w ilości niezbędnej do prawidłowej realizacji zamówienia odbywa się na koszt Wykonawcy zamawiający nie dysponuje wiedzą w powyższym zakresie.
6Kto jest odpowiedzialny za zakup miotły, grabi? "usuwanie i wywóz nagromadzonego śniegu poza teren Lubelskiego OW NFZ" czy ta czynność odbywa się na koszt wykonawcy?
Wykonawca zapewnia sprzęt do pielęgnacji zieleni, usuwanie i wywóz nagromadzonego śniegu poza teren Lubelskiego OW NFZ odbywa się na koszt wykonawcy. W ramach obecnie realizowanej umowy śniegu nie wywożono.
7Ile średnio miesięcznie wypracowywanych jest godzin w każdym zadaniu, w ochronie fizycznej i na sprzątaniu terenów zewnętrznych?
Zamawiający by ochrona fizyczna wi sprzątanie realizowane były w następującym wymiarze godzin: Zadanie I – ochrona całodobowa (24h) siedem dni w tygodniu /sprzątanie ok. 60 godzin miesięcznie; Zadanie II – Ochrona przez 13 godzin na dobę przez 5 dni w tygodniu od poniedziałku do piątku od 6.30 do 19.30; Zadanie III - Ochrona przez 5 dni w tygodniu: w poniedziałek od 7.00 do 18.30 – 11,5 godziny oraz od wtorku do piątku od 7.00 do 17.00 – 10 godzin/ sprzątanie ok. 60 godzin miesięczne.
8zwracamy się do Zamawiającego z prośbą o odpowiedź na pytanie, czy w przypadku wybory oferty Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) i podpisaniem z nim umowy Zamawiający dopuszcza, aby każdy z członków konsorcjum wystawiał osobną fakturę vat za realizację usług?
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego, są zobowiązani przedstawić Zamawiającemu umowę regulującą podstawy i zasady wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia
9Dotyczy Kryterium III: Ubezpieczenie kontraktu. Czy w tym kryterium zamawiający będzie brał pod uwagę posiadana przez wykonawcę polisę OC, czy Zamawiającemu chodzi o deklarację dotyczącą dedykowanej polisy OC?
Zamawiający będzie oceniać deklarowaną w ofercie sumę gwarancyjną ubezpieczenia OC Wykonawcy wyłącznie w związku z realizacją umowy na ochronę fizyczną nieruchomości Lubelskiego Oddziału Wojewódzkiego Narodowego Funduszu Zdrowia w Lublinie ubezpieczenie kontraktu. Kryterium nie dotyczy wymaganego przez Zamawiającego w ramach warunków udziału w postępowaniu oraz w umowie, ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej działalności Wykonawcy. W celu uzyskania punktów w tym kryterium Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawcę wraz z ofertą co najmniej promesy ubezpieczenia kontraktu (wraz z ofertą możliwe jest złożenie dokumentu ubezpieczenia), wystawionej przez instytucję ubezpieczeniową, w której treści wskazana jest co najmniej: • którego z kontraktów dotyczy promesa (Zadanie nr 1 Załącznik nr 6 do SWZ), • wartość ubezpieczenia (suma gwarancyjna), • okres obowiązywania 12 miesięcy dla każdej z części 1 z koniecznością odpowiedniego przedłużenia.
10Dzień dobry, czy promesa dotyczy tylko części 1?
W celu uzyskania punktów w tym kryterium Zamawiający potwierdza, że wymaga złożenia przez Wykonawcę wraz z ofertą co najmniej promesy ubezpieczenia kontraktu tylko dla zadania I.
Historia zmian
18.08.2026 — publikacja ogłoszenia
29.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
31.08.2026 — upływ terminu składania ofert