Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminieZapytanie ofertowe (fundusze)

Usługi w zakresie doradztwa podatkowego w zakresie rozwoju najmu społecznego w

Przedmiot zamówienia

AI

Usługa jednoczęściowa. Świadczenie usług doradztwa podatkowego na rzecz KZN w zakresie rozwoju najmu społecznego w samorządach — porady, konsultacje i sporządzanie opinii (VAT, CIT, PIT, amortyzacja, mechanizmy finansowania Społecznych Agencji Najmu, w tym dopłaty do czynszów, remonty pustostanów, rozliczenia kaucji i nakładów, wytyczne prawne) — realizowane zespołem co najmniej 3 osób (każda z wyższym wykształceniem prawniczym, w tym co najmniej 1 doradca podatkowy z wykształceniem prawniczym), w puli maksymalnie 300 godzin przez 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia o maks. 3 miesiące), co do zasady zdalnie, z możliwością sporadycznych spotkań stacjonarnych w siedzibie Zamawiającego.

Trudność: średnia

Wymaga interdyscyplinarnej wiedzy podatkowej (VAT/CIT/PIT/amortyzacja) w niszowym obszarze Społecznych Agencji Najmu, dedykowanego zespołu 3 specjalistów z określonymi kwalifikacjami i doświadczeniem oraz OC doradcy podatkowego min. 1 mln PLN.

Terminy realizacji

Czas realizacji
12 miesięcy od dnia zawarcia umowy (z możliwością przedłużenia do wyczerpania środków, maks. o 3 miesiące)

Warunki udziału

AI
1Skład zespołu — co najmniej 3 osoby, w tym ≥ 1 osoba łącznie posiadająca uprawnienia doradcy podatkowego i wyższe wykształcenie prawnicze
2Wykształcenie zespołu — każda z co najmniej 3 osób zespołu — wyższe wykształcenie prawnicze

Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttowartość brutto oferty
40%
Doświadczenie w doradztwie podatkowym i prawno-podatkowymdla samorządów, adm. publicznej, spółek SP
20%
Doświadczenie w obsłudze SIM/TBS/SANpodmioty SIM/TBS lub SAN lub gminy z SAN
10%
Potencjał organizacyjny Wykonawcytermin przyjęcia zlecenia + wielkość zespołu
30%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert: 3 dni (mediana dla CPV 79: 10 dni)
Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (30% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Opóźnienie w wykonaniu czynności: 50 zł za każdy dzień zwłoki (§ 8 ust. 1 pkt 1).
  • Nieobecność delegowanej osoby w uzgodnionym miejscu/terminie: 200 zł za każdy przypadek.
  • Brak osoby z aktywnymi uprawnieniami doradcy podatkowego: 200 zł za każdy dzień.

Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

3

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Czy Zamawiający dopuści, aby wymóg dotyczący doradztwa podatkowego spełniał również adwokat lub radca prawny posiadający odpowiednie doświadczenie w zakresie prawa podatkowego, bez konieczności posiadania uprawnień doradcy podatkowego? Czy możemy prosić o wskazanie, z jakiej przesłanki wynika konieczność posiadania tytułu doradcy podatkowego?
Zamawiający wymaga, aby co najmniej 1 osoba w zespole wyznaczonym do realizacji zamówienia miała uprawnienia doradcy podatkowego i wykształcenie wyższe prawnicze, z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiedniego poziomu usługi doradztwa podatkowego oraz wiążące się z tymi uprawnieniami ubezpieczenie doradcy świadczącego usługę. Osoba z uprawnieniami adwokata lub radcy prawnego oraz z doświadczeniem w opiniowaniu zagadnień podatkowych jak najbardziej może wejść w skład wyznaczonego zespołu, a jej doświadczenie może być zaliczone do innych zakresów doświadczeń wymaganych w warunkach zamówienia.
1W opisie warunków oraz zapytaniu ofertowym wskazują Państwo, że: "Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: 1. dysponuje zespołem, składającym się z co najmniej 3 osób, skierowanych do realizacji zamówienia, w którym co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia doradcy podatkowego i wykształcenie wyższe prawnicze;" Natomiast w dalszej części opisu pojawia się informacja, że: "W ramach usług doradczych wymagane jest, aby zespół, składający się z co najmniej 3 osób skierowanych do realizacji zamówienia, spełniał łącznie następujące kryteria doświadczenia: 1. co najmniej 1 osoba w zespole będzie posiadać uprawnienia doradcy podatkowego oraz wykształcenie wyższe prawnicze; 2. każda z osób wchodzących w skład zespołu będzie posiadać wykształcenie wyższe prawnicze;" W związku z powyższym zwracam się z pytaniem, która wersja jest wiążąca? Czy wszyscy członkowie zespołu muszą posiadać wykształcenie wyższe prawnicze, czy co najmniej 1 osoba w zespole musi posiadać uprawnienia doradcy podatkowego oraz wykształcenie wyższe prawnicze? Wyjaśnić bowiem wypada, że uprawnienia doradcy podatkowego posiadają również osoby z wyższym wykształceniem, innym niż prawnicze
Zamawiający wymaga, aby w ramach usług doradczych skierowano do realizacji zamówienia zespół, składający się z co najmniej 3 osób i aby w ramach zespołu w pracach uczestniczyły: 1. co najmniej 1 osoba w zespole z uprawnieniami doradcy podatkowego, posiadająca wykształcenie wyższe prawnicze i aby 2. każda z osób wchodzących w skład co najmniej 3 osobowego zespołu posiadała wykształcenie wyższe prawnicze. Wymóg dysponowania zespołem, składającym się z co najmniej 3 osób, skierowanych do realizacji zamówienia, w którym co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia doradcy podatkowego i wykształcenie wyższe prawnicze jest wymogiem obligatoryjnym, określonym przez Zamawiającego w ramach warunków udziału w postępowaniu, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni ten warunek a jego oferta będzie badana na dalszych etapach postępowania jeżeli wykaże, że: 1. dysponuje zespołem, składającym się z co najmniej 3 osób, skierowanych do realizacji zamówienia, w którym co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia doradcy podatkowego i wykształcenie wyższe prawnicze; 2. zespół ma łącznie doświadczenie niezbędne do wykonania zamówienia, polegającym na świadczeniu usług doradztwa podatkowego w zakresie opodatkowania podatkiem VAT, CIT, podatkiem od najmu, podatkiem od nieruchomości: a. co najmniej 1 osoba w zespole ma 10-letnie doświadczenie w obsłudze jednostek sektora finansów publicznych i obsłudze spółek kapitałowych, b. co najmniej 1 osoba w zespole ma doświadczenie zawodowe w obsłudze podmiotów SIM i/lub TBS lub w obsłudze podmiotów pełniących rolę SAN lub gmin, które utworzyły SAN, c. co najmniej 1 osoba w zespole ma doświadczenie zawodowe w obsłudze prawno-podatkowej jednostek gospodarujących nieruchomościami stanowiącymi własność lub przedmiot użytkowania wieczystego Skarbu Państwa oraz własność lub przedmiot użytkowania wieczystego jednostek samorządu terytorialnego. d. Wykonawca posiada ważną polisę ubezpieczeniową odpowiedzialności cywilnej podmiotów wykonujących doradztwo podatkowe, której suma gwarancyjna wynosi nie mniej niż 1.000.000 PLN (jeden milion złotych).
21. Wymagania dotyczące składu zespołu. Zgodnie z treścią zapytania ofertowego Wykonawca powinien dysponować „zespołem, składającym się z co najmniej 3 osób, skierowanych do realizacji zamówienia, w którym co najmniej 1 osoba posiada uprawnienia doradcy podatkowego i wykształcenie wyższe prawnicze". Prosimy o potwierdzenie, czy powyższy warunek należy rozumieć w ten sposób, że jedna i ta sama osoba wchodząca w skład zespołu musi posiadać łącznie: uprawnienia doradcy podatkowego oraz wykształcenie wyższe prawnicze? Czy Zamawiający dopuści również spełnienie tego warunku przez zespół, w którym co najmniej jedna osoba posiada uprawnienia doradcy podatkowego oraz wykształcenie wyższe ekonomiczne, natomiast wykształcenie wyższe prawnicze posiada inny członek lub członkowie zespołu? Jeżeli powyższe rozwiązanie jest dopuszczalne, prosimy również o wskazanie, ile osób w co najmniej 3-osobowym zespole powinno posiadać wykształcenie wyższe prawnicze. 2. Spotkania stacjonarne oraz rozliczanie czasu dojazdu. Prosimy o wskazanie, ile spotkań wymagających osobistej obecności Wykonawcy Zamawiający przewiduje w okresie 12 miesięcy realizacji zamówienia, ewentualnie jaka jest szacunkowa częstotliwość takich spotkań. Prosimy również o potwierdzenie, czy czas dojazdu na spotkania stacjonarne oraz powrotu z nich będzie wliczany do liczby godzin świadczenia usług rozliczanych w danym miesiącu.
1. Zamawiający informuje, że zgodnie z wymogami postępowania, Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu, jeśli co najmniej 1 osoba z uprawnieniami doradcy podatkowego będzie miała jednocześnie wykształcenie prawnicze (jedna i ta sama osoba). W zespole oddelegowanym do obsługi zlecenia każda z osób wchodzących w skład zespołu będzie posiadać wykształcenie wyższe prawnicze, a zespół łącznie wykaże także pozostałe doświadczenia wskazane w OPZ. 2. Zamawiający informuje, iż zgodnie z zapisem OPZ p. V. 1) „Miejsce świadczenia usługi", usługa doradztwa będzie realizowana co do zasady zdalnie, przy czym Zamawiający zastrzega sobie możliwość realizacji poszczególnych zadań w jego siedzibie, gdzie będą odbywały się spotkania wymagające obecności Wykonawcy. W przypadku uczestnictwa Wykonawcy w spotkaniu stacjonarnym, rozliczenie obejmie czas trwania spotkania i ew. przygotowania do udziału w nim, ale nie obejmie kosztów dojazdu ani czasu dojazdu na spotkanie. Siedziba Zamawiającego znajduje się w centrum Warszawy, z dogodnym dojazdem. Jednakże spotkania stacjonarne raczej będą potrzebne na zasadzie wyjątku od reguły, sporadycznie, maksymalnie do 5 w roku. Pozostałe warunki zamówienia pozostają bez zmian.

Historia zmian

19.08.2026 — publikacja ogłoszenia
27.08.2026 — upływ terminu składania ofert