Archiwum EB2BCPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe Zachodniopomorskie
Usługa utrzymania czystości budynków i terenów – Szczecin
Pełna nazwa postępowania: Kompleksowa usługa utrzymania czystości w budynkach Zachodniopomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie i Koszalinie oraz w pomieszczeniach na przejściach granicznych wraz z terenami do nich przyległych
ZACHODNIOPOMORSKI URZĄD WOJEWÓDZKI W SZCZECINIE·NIP 8511021591·Szczecin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
16.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
12 sierpnia 2026
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 27 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb postępowania:przetarg nieograniczony (na podstawie art. 132 i następnych ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych). Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje, że postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego i że szacunkowa wartość zamówienia przekracza próg określony w obwieszczeniu Prezesa UZP (zapis: „szacunkowa wartość... przekracza kwotę określoną w obwieszczeniu Prezesa UZP”). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający stawia następujące warunki udziału (dotyczące doświadczenia technicznego oraz wymogów personalnych i organizacyjnych):
Doświadczenie wykonawcze: Wykonawca musi wykazać w okresie ostatnich 3 lat co najmniej 1 świadczenie (trwające minimum 6 miesięcy) polegające na świadczeniu usługi sprzątania pomieszczeń w obiekcie użyteczności publicznej o powierzchni co najmniej 7 000 m² dla części I i dla części II analogicznie 7 000 m², a dla części III i IV – co najmniej 4 000 m²; przy ofertowaniu na więcej części można sumować powierzchnie przyjęte dla części (np. część I+II = 14 000 m², wszystkie części = 22 000 m²), dopuszczone jest wykazanie więcej niż jednego świadczenia pod warunkiem, że w wspólnym okresie 6 miesięcy realizowano usługi o łącznej wymaganej powierzchni.
Wykonywane świadczenia powtarzające się/ciągłe: Zamawiający dopuszcza, że wykazane usługi mogą być wykonywane nadal (nie tylko zakończone) i w takim przypadku referencje potwierdzające należyte wykonywanie powinny być wydane w okresie ostatnich 3 miesięcy.
Wspólne spełnianie warunku: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą łącznie wykazać spełnienie warunku doświadczenia.
Osobiste wykonanie kluczowej części: Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowej części zamówienia (usługa utrzymania czystości w budynkach opisanych w SWZ z wyłączeniem mycia okien, odśnieżania, sprzątania wokół budynków, koszenia trawy, polimeryzacji), wobec czego w odniesieniu do tej części wykonawca nie może polegać na zasobach podmiotu trzeciego w zakresie doświadczenia.
Dowody wykonania usług: Wykonawca musi przedstawić wykaz usług z podaniem wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi wykonano oraz dowodami (referencje lub inne dokumenty) potwierdzającymi należyte wykonanie; gdy nie jest możliwe uzyskanie takich dokumentów – dopuszczalne jest oświadczenie Wykonawcy.
Cena (C) — 100%. Ocena według formuły: (cena najniższa brutto / cena oferty ocenianej brutto) x 100. Punkty liczone z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 7A, 7B, 7C, 7D)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Zakres podwykonawstwa: Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania kluczowej części zamówienia przez Wykonawcę (usługa utrzymania czystości w budynkach opisanych w SWZ z wyłączeniem: mycia okien, odśnieżania, sprzątania wokół budynków, koszenia trawy, polimeryzacji). Części niekluczowe (mycie okien, odśnieżanie, sprzątanie wokół budynków, koszenie trawy, polimeryzacja) można powierzyć Podwykonawcom. Zatrudnienie Podwykonawców wymaga akceptacji Zamawiającego; Wykonawca ma obowiązek wskazać w ofercie części zamówienia powierzone Podwykonawcom oraz, o ile znane, ich nazwy. (odn.: Rozdz. VI – s. 8–11)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy wyłącznie w przypadkach określonych w przepisach art. 454–455 ustawy PZP oraz w postanowieniach projektu umowy (załączniki nr 7A–7D). Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. (odn.: Rozdz. XXII – s. 28)
Audyt/kontrole: Zamawiający zastrzega możliwość przeprowadzania kontroli jakości wykonywanych usług bez wcześniejszego uprzedzenia; kontrola zostanie udokumentowana w protokole w przypadku stwierdzenia niewykonania lub nienależytego wykonania usługi. Zamawiający może także żądać na wniosek dowodów zakupu środków używanych do realizacji zamówienia (14 dni od zgłoszenia). (odn.: Rozdz. IV pkt 17,12 – s. 7,6)
Wymagania BHP/środowiskowe: Wykonawca zobowiązany jest do stosowania przepisów BHP oraz ochrony przeciwpożarowej podczas realizacji zamówienia; środki czystości i urządzenia powinny mieć odpowiednie atesty/normy; obowiązek stosowania energooszczędnych urządzeń (klasy energooszczędności A+/A++/A+++ lub zgodność z nowymi etykietami opisanymi w OPZ). Wykonawca ma dostarczyć dokumentację potwierdzającą klasę energetyczną urządzeń w terminie 14 dni na wniosek Zamawiającego. (odn.: Rozdz. IV pkt 9,13,14,12 – s. 6–7; OPZ – s. 4)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 27 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych i ciągów komunikacyjnych w budynku ZUW w Szczecinie przy ul. Wały Chrobrego 4 wraz z terenami przyległymi.
Część 2 (usługa): kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych i ciągów komunikacyjnych w budynku Delegatury ZUW w Koszalinie przy ul. Andersa 34 wraz z terenami przyległymi.
Część 3 (usługa): kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych i ciągów komunikacyjnych oraz utrzymanie powierzchni zewnętrznych w budynkach służb granicznych morskiego przejścia granicznego Szczecin–Port.
Część 4 (usługa): kompleksowe sprzątanie pomieszczeń biurowych, sanitarnych i ciągów komunikacyjnych oraz utrzymanie powierzchni zewnętrznych w budynkach służb granicznych morskiego przejścia granicznego Świnoujście (budynek Terminala Promowego oraz obiekt Straży Granicznej w Bazie SAR; łączna powierzchnia wewnętrzna 1 456,85 m² — wykładzina dywanowa 523,9 m², terakota 801,95 m², PCV 131 m²; powierzchnia oszklona 256,5 m²; teren zewnętrzny 1 302 m²).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o doprecyzowanie, czy Zamawiający wymaga stałej obecności personelu sprzątającego w określonych godzinach (prosimy o wskazanie godzin „od–do
Zamawiający informuje, że w przypadku „serwisu dziennego
Prosimy o potwierdzenie, że osoba sprawująca nadzór nad realizacją usługi ze strony Wykonawcy nie jest zobowiązana do codziennej fizycznej obecności w obiektach Zamawiającego.
Zamawiający informuje, że odpowiedź zawarta jest w załączniku nr 8A do SWZ (OPZ) – część 2, punkt 9).
Uprzejmie prosimy o potwierdzenie, że odpady powstałe w trakcie realizacji usługi będą zagospodarowywane i utylizowane przez Zamawiającego na jego koszt, natomiast Wykonawca będzie zobowiązany jedynie do ich gromadzenia i przekazywania w wyznaczonym miejscu.
Zamawiający informuje, iż odpady powstałe w trakcie usługi (czyli wytworzone przez Wykonawcę), Wykonawca zagospodarowuje i utylizuje na własny koszt. Kwestia odpadów powstałych podczas sprzątania zewnętrznego została opisana w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
Prosimy o informację, czy w obiektach występują przeszklenia na wysokości, okna nieotwieralne lub trudno dostępne. Jeśli tak, prosimy o: o wskazanie lokalizacji (obiektów), o podanie metrażu, z zaznaczeniem jednostronny lub dwustronny ( w przypadku gdy wykonawca ma myć tylko 1 stronę, prosimy o taką informację) o określenie wymaganej metody mycia, jeżeli występuje (lub są znane zamawiającemu trudności występujące w realizacji poprzednich myć).
Zamawiający informuje, iż lokalizacja obiektów oraz metraż i sposób mycia okien został wskazany w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
Zwracamy się z prośbą o wskazanie wartości (netto i brutto) faktur wystawionych przez obecnego/obecnych Wykonawców za okres ostatnich 3 miesięcy – osobno dla każdej części zamówienia / obiektu (prosimy o nie łącznie kwot z 3 miesięcy).
Zamawiający informuje, iż wartość zamówienia oszacowano na podstawie wykonania za analogiczny okres świadczenia usług z uwzględnieniem zmian ilościowych oraz prognozowanego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych na 2027 r. Oszacowana wartość zamówienia stanowi wartość netto zamówienia tzn. nie uwzględnia podatku od towarów i usług. Informacja o wyborze najkorzystniejszej oferty w odniesieniu do obecnych Wykonawców jest dostępna na platformie zakupowej https://zuw.eb2b.com.pl/ jako dokument jawny w zakładce „Załączniki
Prosimy o informację, czy w obiektach występują przeszklenia na wysokości, okna nieotwieralne lub trudno dostępne. Jeśli tak, prosimy o: o wskazanie lokalizacji (obiektów), o podanie metrażu, - z zaznaczeniem jednostronny lub dwustronny ( w przypadku gdy wykonawca ma myć tylko 1 stronę, prosimy o taką informację) o określenie wymaganej metody mycia, jeżeli występuje (lub są znane zamawiającemu trudności występujące w realizacji poprzednich myć).
Zamawiający informuje, iż nie dopuszcza zatrudnienie w ramach umowy cywilno-prawnej. Zamawiający wymaga, aby czynności sprzątania wskazane w zapisach SWZ rozdział III ustęp 8. były realizowane przez osoby zatrudnione na umowę o prace i nie przewiduje odstępstw w tym zakresie. Zgodnie z zapisem § 2, pkt. 9 wzoru umowy dla części I – IV (załącznik nr 7A – 7D do SWZ)
Prosimy o podanie metrażu stolarki okiennej z podziałem na: o powierzchnię jednostronną / dwustronną, o okna otwieralne / nieotwieralne, o powierzchnie wymagające mycia specjalistycznego.
Zamawiający informuje, iż metraż stolarki okiennej zawarty jest w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
W nawiązaniu do wskazanej powierzchni ogólnej budynków prosimy o jej rozbicie (dla każdego obiektu) na poszczególne typy pomieszczeń, np.: o biura, o sanitariaty, o pomieszczenia socjalne, sale konferencyjne, archiwa, piwnice, itp. wraz z podaniem rodzaju posadzki (np. gres, PCV, parkiet, wykładzina itp.).
Zamawiający informuje, iż wskazane powyżej parametry zawarte są w Opisach Przedmiotu Zamówienia (OPZ) załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
Prosimy o wskazanie dziennego wymiaru godzin świadczenia usługi (dla każdego obiektu, jeśli występują różnice).
Zamawiający informuje, iż dzienny wymiar godzin świadczenia usługi wskazane są w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
Prosimy o podanie przybliżonej liczby interesantów odwiedzających obiekty (z podziałem na lokalizacje, jeśli dotyczy).
Zamawiający informuje, iż przybliżona liczba interesantów wskazane została w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
Prosimy o wskazanie liczby pracowników przebywających na co dzień w poszczególnych obiektach.
Zamawiający informuje, iż liczba pracowników przebywających na co dzień w poszczególnych obiektach wskazana została w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ.
Czy w obiektach znajdują się pomieszczenia o szczególnych wymaganiach dotyczących sprzątania? Jeśli tak, prosimy o ich opis.
Zamawiający informuje, iż opis pomieszczeń o szczególnych wymaganiach dotyczących sprzątania znajduje się w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A do SWZ (OPZ) - część 1 oraz części 4.
Czy Zamawiający określa minimalne wymagania dotyczące sprzętu wykorzystywanego do realizacji usługi? Jeśli tak – prosimy o ich wskazanie.
Zamawiający informuje, iż minimalne wymagania dotyczące sprzętu wykorzystywanego do realizacji usługi wskazane są w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ (OPZ).
Czy występują powierzchnie wymagające specjalistycznych zabiegów (np. mycie maszynowe, polimeryzacja, impregnacja, krystalizacja)? Jeśli tak, prosimy o: • wskazanie rodzaju powierzchni, • metrażu, • wymaganej technologii. • Ilości mycia w roku
Zamawiający informuje, iż opis powierzchni wymagających specjalistycznych zabiegów znajduje się w załączniku nr 8A do SWZ (OPZ) - część 1 oraz część 4.
Czy w obiektach znajdują się elementy takie jak: okna na wysokości, świetliki, fasady szklanne? Jeśli tak, prosimy o podanie ich rodzaju, metrażu oraz wysokości.
Zamawiający informuje, iż opis odnoszący się do wyżej wymienionych elementów obiektu znajduje się w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ (OPZ).
Czy w obiektach organizowane są wydarzenia (np. konferencje, eventy) generujące dodatkowe potrzeby sprzątania? Jeśli tak, prosimy o określenie częstotliwości i zakresu.
Zamawiający informuje, w obiekcie Zachodniopomorski Urząd Wojewódzki w Szczecinie są organizowane konferencje w ilości około dwóch miesięcznie. Nie generują jednak one potrzeby dodatkowego sprzątania ponad opisane w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A do SWZ.
Czy Zamawiający zapewnia dostęp do mediów (woda, energia elektryczna, kanalizacja) niezbędnych do realizacji usługi? / Czy Wykonawca będzie miał możliwość przechowywania sprzętu, maszyn i środków czystości na terenie obiektów?
Zamawiający informuje, iż odpowiedź na powyższe pytania znajduje się w § 4 wzoru umowy, w § 4 (załącznik nr 7A – 7D do SWZ).
Czy w obiektach dostępne są urządzenia takie jak zmywarka, pralka, suszarka, z których Wykonawca może korzystać? Czy wykonawca może wstawić pralkę do obiektu / obiektów?
Zamawiający informuje, że w obiekcie nie ma dostępnych wymienionych urządzeń, a także nie ma możliwości ich wstawienia i podłączenia.
Czy w obiektach znajdują się specjalistyczne podajniki, suszarki itp.? Jeśli tak, prosimy o wskazanie: • rodzaju i producenta/systemu, • ilości, • sposobu zasilania (sieciowe/bateryjne).
Zamawiający informuje, iż informacja o znajdujących się w obiektach specjalistycznych podajnikach, suszarkach itp. znajduje się w Opcie Przedmiotu Zamówienia załącznik nr 8A – 8D do SWZ (OPZ).
Czy Zamawiający przewiduje realizację prac dodatkowych, takich jak: • pranie wykładzin, • pranie mebli tapicerowanych, • mycie garaży, • Specjalistyczne mycie windy • Wymiana mat, • Specjalistyczne mycie różnych rodzajów podłóg, • czyszczenie kostki brukowej, • mycie elewacji, • sprzątanie po sezonie zimowym, • inne nie wymienione? Jeśli tak, prosimy o podanie metrażu oraz częstotliwości.
Zamawiający informuje, iż wszelkie wymagania odnośnie sprzątania i wszelkich prac z tym związanych zostały opisane szczegółowo w Opisach Przedmiotu Zamówienia (załączniki nr 8A-8D do SWZ.
Pokazujemy 20 z 60 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
