Weryfikacja aktualizacja i uzupelnienie bazy danych EGiB oraz opracowanie dokumentacji technicznej dla budynkow lokali i gruntow w wybranych obrebach ewidencyjnych gminy Gubin

Zamawiającym jest Powiat Krośnieński z siedzibą przy ul. Piastów 10 B, 66-600 Krosno Odrzańskie. NIP: 926 14 76 924. Strona WWW: www.bip.powiatkrosnienski.pl.

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.). Wartość zamówienia jest większa od progów unijnych. Postępowanie prowadzone jest na podstawie przepisów Działu II ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury odwróconej (art.

W SWZ wskazano, że wartość zamówienia jest większa od progów unijnych (Rozdział II, pkt 3). Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia z podziałem na 4 części. Brak jest w SWZ informacji o konkretnej wartości szacunkowej zamówienia, kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia, budżecie rocznym zamawiającego ani o finansowaniu ze środków Unii Europejskiej.

• Termin składania ofert: 11.06.2026 r., godz. 09:00 – za pośrednictwem Platformy Zakupowej.
• Otwarcie ofert: 11.06.2026 r., godz. 09:15 – na Platformie Zakupowej.
• Termin związania ofertą: do 08.09.2026 r. (bieg rozpoczyna się z upływem terminu składania ofert); możliwe przedłużenie na wniosek Zamawiającego o max 60 dni.

Warunki udziału w postępowaniu określono w Rozdziale V SWZ (s. 3–4). Zamawiający nie wymaga złożenia podmiotowych środków dowodowych w zakresie:

• zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – brak wymogu;
• uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej/zawodowej – brak wymogu;
• sytuacji ekonomicznej lub finansowej – brak wymogu. Warunek zdolności technicznej lub zawodowej – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
• dysponuje potencjałem technicznym i kadrowym gwarantującym wykonanie zamówienia oraz
• posiada wykształcenie geodezyjne (minimum średnie) oraz uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii, o których mowa w art. 43 pkt 1 i 2 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, lub
• ustanowi kierownika prac geodezyjnych posiadającego ww. uprawnienia zawodowe, zatrudnionego na umowę o pracę. Wadium – Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium (Rozdział XIII, s. 13). Zabezpieczenie należytego wykonania umowy – Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia (Rozdział XX, s. 18).

Zamawiający stosuje dwa kryteria oceny ofert:

1. Cena brutto oferty (C) – waga 60% (max 60 pkt). Punkty obliczane według wzoru: C = (cena najniższej oferty brutto ÷ cena badanej oferty brutto) × 60.
2. Okres gwarancji (G) – waga 40% (max 40 pkt). Punkty obliczane według wzoru: G = (okres gwarancji oferty badanej ÷ najdłuższy okres gwarancji spośród ofert) × 40. Okres gwarancji nie może być krótszy niż 48 miesięcy i nie dłuższy niż 72 miesiące.

Brak danych. W treści SWZ nie zawarto postanowień dotyczących kar umownych, stawek kar, maksymalnych wysokości kar, sądu polubownego, zasad rozwiązania umowy, siły wyższej ani Funduszu Kaucji Gwarancyjnej (FKG).

Podwykonawstwo — Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. W ofercie należy wskazać części zamówienia przeznaczone do podwykonawstwa oraz podać nazwy podwykonawców (jeśli są znani). W przypadku miejsc podlegających nadzorowi Zamawiającego, przed przystąpieniem do realizacji należy podać dane kontaktowe podwykonawców. Zamawiający może badać podstawy wykluczenia podwykonawców. Powierzenie części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. Zakaz powierzania wykonania podwykonawcom z "państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych". [Rozdział VII — s. 5] Klauzula społeczna (zatrudnienie) — W przypadku wykonywania czynności spełniających wymogi art. 22 § 1 Kodeksu pracy, Zamawiający wymaga zatrudnienia osób wykonujących te czynności na umowę o pracę. W trakcie realizacji Zamawiający uprawniony jest do kontroli, w tym żądania oświadczeń, kopii umów o pracę (zanonimizowanych), zaświadczeń ZUS oraz dowodów zgłoszenia do ubezpieczeń. Może również zwrócić się o kontrolę do Państwowej Inspekcji Pracy. [Rozdział III — s. 2–3] Zmiany umowy — Zakazuje się istotnych zmian postanowień umowy w stosunku do treści oferty. Dopuszcza się zmiany wskazane w art. 455 ustawy Pzp oraz w SWZ i wzorze umowy. Możliwa jest zmiana w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa mających wpływ na realizację umowy. Wzór umowy stanowi załącznik nr 5 do SWZ. [Rozdział XXII — s. 18] RODO — Każda ze stron jest administratorem danych w rozumieniu RODO. Strony mogą przetwarzać dane osobowe (imię, nazwisko, e-mail, telefon, stanowisko) niezbędne do realizacji umowy. Dane będą przechowywane przez czas określony przepisami prawa, a następnie zniszczone lub zwrócone.

Wykonawca składa wraz z ofertą następujące dokumenty:

• JEDZ — Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (wstępne oświadczenie o spełnianiu warunków i braku podstaw wykluczenia), podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
• Formularz ofertowy — według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ.
• Zobowiązanie podmiotu trzeciego — załącznik nr 3 do SWZ (jeśli dotyczy) — w oryginale, podpisane elektronicznie przez podmiot udostępniający zasoby.
• Pełnomocnictwo — do złożenia oferty, jeśli uprawnienie nie wynika z dokumentów rejestrowych; w przypadku konsorcjum/spółki cywilnej; w oryginale lub odpisie notarialnie poświadczonym.
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z art. 7 ust. 1 specustawy sankcyjnej oraz art. 5k Rozporządzenia 833/2014 — załącznik nr 7 do SWZ; każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się składa osobno. W przypadku polegania na zasobach podmiotu trzeciego — także załącznik nr 8 do SWZ.
• Oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp — załącznik nr 9 do SWZ (dotyczy konsorcjum/spółki cywilnej). Na wezwanie Zamawiającego (po wyborze najwyżej ocenionej oferty) Wykonawca składa aktualne na dzień składania:

1. Oświadczenie o zdolności technicznej i zawodowej — załącznik nr 10 do SWZ: potwierdzające posiadanie potencjału technicznego i kadrowego oraz uprawnień geodezyjnych (art. 43 pkt 1 i 2 Prawa geodezyjnego i kartograficznego) lub ustanowienie kierownika prac geodezyjnych z takimi uprawnieniami, zatrudnionego na umowę o pracę.
2. Informacja z Krajowego Rejestru Karnego — wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed złożeniem (zakres: art. 108 ust. 1 pkt 1, 2, 4 oraz art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. a, b i pkt 3 Pzp).
3. Oświadczenie o braku zaległości podatkowych/ZUS — na podstawie art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp (załącznik nr 11 do SWZ).

W dokumentach SWZ dla niniejszego postępowania zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze: 1. Brak wadium – Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium (Rozdział XIII), co może ułatwiać składanie ofert przez wykonawców nieposiadających odpowiedniego zaplecza finansowego i zwiększać ryzyko wycofania się po wyborze oferty. 2. Brak zabezpieczenia należytego wykonania umowy – Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy (Rozdział XX). Oznacza to brak instrumentu finansowego chroniącego Zamawiającego na wypadek nienależytego wykonania zamówienia. 3. Krótki termin realizacji – Termin wykonania dla każdej z czterech części wynosi 90 dni od dnia podpisania umowy (Rozdział IV). Biorąc pod uwagę zakres prac geodezyjnych (weryfikacja terenowa, aktualizacja bazy EGiB, dokumentacja techniczna w czterech obrębach), termin ten może być napięty, szczególnie przy pracach terenowych uzależnionych od warunków pogodowych. 4. Wysokie wymagania techniczne bez podanej wartości zamówienia – Wymagane są uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii (art. 43 pkt 1 i 2 Prawa geodezyjnego i kartograficznego) oraz wykształcenie geodezyjne minimum średnie (Rozdział V), co jest standardowe, jednak w SWZ nie podano szacunkowej wartości zamówienia ani kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia, co utrudnia ocenę proporcjonalności wymogów. 5. Kryterium oceny ofert: okres gwarancji – Kryterium okres gwarancji ma wagę 40% (Rozdział XVIII). Okres gwarancji nie może być krótszy niż 48 miesięcy i nie dłuższy niż 72 miesiące. W przypadku usług geodezyjnych, tak długi okres gwarancji może być ryzykowny dla wykonawców (wysokie koszty ewentualnych poprawek przez wiele lat). Zaoferowanie krótszego niż 48 miesięcy powoduje odrzucenie oferty. 6. Procedura odwrócona – Zamawiający stosuje procedurę odwróconą (art. 139 ust. 1 Pzp) – najpierw ocena ofert, potem kwalifikacja podmiotowa tylko Wykonawcy z najwyżej ocenioną ofertą (Rozdział II). Może to opóźnić zawarcie umowy w przypadku wad w dokumentach podmiotowych wybranego wykonawcy.