Zamówienie jednoczęściowe. Przedmiotem jest pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad budową budynku biurowego Nadleśnictwa Łobez wraz z parkingami, zagospodarowaniem terenu i instalacjami użytkowymi oraz nad rozbiórką budynków i urządzeń budowlanych na działkach 715/1, 715/6 i 715/7 w Łobezu (ul. Łoźnicka 17):
kontrola zgodności robót z projektem, umową i przepisami, jakości materiałów i wyrobów, terminowości, zaawansowania i rozliczeń, odbiory robót zanikających, częściowych, technicznych i końcowy oraz czynności do pozwolenia na użytkowanie i zatwierdzenia dokumentacji końcowej;
zespół z co najmniej 4 odrębnych osób: koordynator-inspektor branży konstrukcyjno-budowlanej, inspektor branży sanitarnej, inspektor branży elektrycznej (teletechnika, automatyka, BMS) i inspektor branży drogowej — jedna osoba nie może łączyć funkcji;
dokumenty przekazywane Zamawiającemu: protokoły rad budowy i czynności odbiorowych, raporty miesięczne i końcowy, pisemne opinie techniczne, dokumentacja fotograficzna, zweryfikowane zestawienia zaawansowania i rozliczeniowe;
doradcze wsparcie w ponownym postępowaniu na roboty budowlane (weryfikacja dokumentacji, ocena ofert, opinie przy odwołaniach), jeśli dotychczasowe postępowanie nie skutkuje zawarciem umowy.
Trudność: średnia
Nadzór wymaga stałej koordynacji czterech odrębnych inspektorów branżowych, systematycznego odbioru i rozliczania robót na budowie obiektu użyteczności publicznej oraz gotowości do merytorycznego wsparcia w ponownym postępowaniu.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) od dnia zawarcia Umowy do dnia zakończenia Zadania Inwestycyjnego, maksymalnie 20 miesięcy od dnia zawarcia Umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 usługa nadzoru inwestorskiego nad budową/przebudową budynku użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego ≥ 300 m², obejmująca branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną, z podpisanym protokołem odbioru końcowego robót, w ostatnich 5 latach (lub krótszym okresie prowadzenia działalności)
2Koordynator konstrukcyjno-budowlany — uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; min. 2-letnie doświadczenie jako kierownik budowy, kierownik robót branży konstrukcyjno-budowlanej lub inspektor nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, liczone od daty uzyskania uprawnień, bez sumowania nakładających się okresów; doświadczenie jako inspektor nadzoru przy budowie/przebudowie min. 1 budynku użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego ≥ 300 m² obejmującym branże konstrukcyjno-budowlaną, sanitarną i elektryczną
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenacena łączna brutto
60%
Doświadczenie Koordynatora zespołu-Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanejbudowa/przebudowa budynku ≥300 m²
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wsparcie ponownego postępowania
OPZ pkt 4.2: Wykonawca nadzoru zobowiązany do kompleksowego wsparcia Zamawiającego w ponownym postępowaniu o Wykonawcę Robót, w tym opinii odwoławczych „nie dłuższym niż 3 dni od przekazania odwołania przez Zamawiającego”.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:3% ceny łącznej z wybranej oferty; zwrot w 30 dni od uznania za należycie wykonane.
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 9 do SWZ).
Uchylenie się od zawarcia umowy: brak zabezpieczenia lub dokumentów po wezwaniu (termin min. 3 dni).
