Przetarg nieograniczony · PN771692-2026
Wycena nieruchomości operatów szacunkowych – Wrocław
Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia9 aktualnych · 46 w archiwum·NIP 8961003529·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): wycena nieruchomości gruntowych na potrzeby aktualizacji opłat w formie operatów szacunkowych, maks. 150 operatów.
- Część 2 (usługa): wycena nieruchomości gruntowych na potrzeby aktualizacji opłat w formie operatów szacunkowych, maks. 150 operatów.
- Część 3 (usługa): wycena nieruchomości gruntowych na potrzeby aktualizacji opłat w formie operatów szacunkowych, maks. 150 operatów.
- Część 4 (usługa): wycena nieruchomości niezabudowanych na terenie Wrocławia (obrót cywilnoprawny, regulacje stanów prawnych, odszkodowania i zwroty wywłaszczeń) w formie operatów szacunkowych, maks. 80 operatów.
- Część 5 (usługa): wycena nieruchomości zabudowanych na terenie Wrocławia (obrót cywilnoprawny, regulacje stanów prawnych, odszkodowania i zwroty wywłaszczeń, aktualizacja i ustalanie opłat) w formie operatów szacunkowych, maks. 40 operatów.
- Część 6 (usługa): wycena lokali mieszkalnych, użytkowych i garaży na terenie Wrocławia (z określeniem udziału w gruncie) w formie operatów szacunkowych, maks. 10 operatów.
- Część 7 (usługa): wycena nieruchomości niezabudowanych poza Wrocławiem na terenie woj. dolnośląskiego (regulacje stanów prawnych, odszkodowania i zwroty wywłaszczeń) w formie operatów szacunkowych, maks. 34 operaty.
- Część 8 (usługa): wycena nieruchomości zabudowanych poza Wrocławiem na terenie woj. dolnośląskiego (regulacje stanów prawnych, odszkodowania i zwroty wywłaszczeń) w formie operatów szacunkowych, maks. 10 operatów.
Trudność: średnia
Usługi dotyczą wieloma rodzajami nieruchomości i wymagają analizy prawnej i rynkowej.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od 01.01.2027 r. do wykorzystania maks. wynagrodzenia, max 24 mies. od zawarcia umowy; operaty: 14 dni (Zad. 1–4, 7) / 21 dni (Zad. 5, 6, 8) od przekazania zamówienia cząstkowego
od 01.01.2027 r. do wykorzystania maks. wynagrodzenia, max 24 mies. od zawarcia umowy; operaty: 14 dni (Zad. 1–4, 7) / 21 dni (Zad. 5, 6, 8) od przekazania zamówienia cząstkowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie: min — 30 operatów szacunkowych w miastach na rzecz JST/Skarbu Państwa, ostatnie 3 lata.
2Kadra: min — 1 osoba z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego (ustawa o gospodarce nieruchomościami) i OC min. 25 000 EUR (Rozp. MF 26.04.2019).
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
70%
Termin realizacji zamówienia cząstkowegoZadania 1–4, 7: min. 10, maks. 14 dni kalendarzowych; Zadania 5, 6, 8: min. 17, maks. 21 dni kalendarzowych
30%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
06.11.2026 — publikacja ogłoszenia