Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Roboty branży sanitarnej w budynku koszarowym – Wrocław
AMW SINEVIA Sp. z o.o.20 aktualnych · 430 w archiwum·NIP 7010303102·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie wieloczęściowe — trzy części:
- Część I (wentylacja i klimatyzacja): wykonanie kompletnych instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno‑wywiewnej i wywiewnej oraz instalacji klimatyzacji freonowej wraz z wykonaniem zewnętrznych instalacji chłodniczych do zewnętrznych agregatów, demontażem istniejących instalacji/urządzeń, próbami szczelności, badaniami, uruchomieniami oraz szkoleniem z obsługi i eksploatacji (zakres obejmuje centrale wentylacyjne oraz przewody z izolacją z pianki kauczukowej dla wskazanych central).
- Część II (instalacja wodno‑kanalizacyjna i CO): demontaż istniejących instalacji i urządzeń oraz wykonanie wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego do zasilenia nagrzewnic wentylacyjnych, wody zimnej, ciepłej oraz cyrkulacji, instalacji wody do celów przeciwpożarowych, kanalizacji sanitarnej i odprowadzenia skroplin wraz z próbami szczelności, badaniami, uruchomieniami oraz szkoleniem z obsługi i eksploatacji.
- Część III (instalacje sanitarne zewnętrzne): likwidacja istniejących instalacji wskazanych w rysunkach PZT i wykonanie zewnętrznych sieci: przyłączy kanalizacji sanitarnej, kanalizacji sanitarnej od myjek do butów z włączeniem do istniejącej sieci, przyłącza kanalizacji deszczowej i sieci kanalizacji deszczowej od projektowanych rur spustowych i odwodnień liniowych, wykonanie odwodnień liniowych, rurociągu tłocznego z pompowni wód deszczowych z włączeniem do studni, drenażu odwadniającego fundamenty i drenażu podposadzkowego, wykonanie rur spustowych, studni betonowych i tworzywowych (w tym systemu drenarskiego), studni z zaworem przeciwzalewowym i pompką oraz wymiana istniejących przyłączy c.o. i c.w.u.; szczegółowy zakres w dokumentacji projektowej.
Rodzaj wynagrodzenia: ryczałtowe; wymagana gwarancja 42 miesiące; zamówienie dopuszcza składanie ofert częściowych (można oferować poszczególne części oddzielnie).
Trudność: wysoka
Duży zakres robót branży sanitarnej (wewnętrzne i zewnętrzne instalacje, wentylacja/klimatyzacja, pompy, drenaże) oraz koordynacja demontażu, prac budowlanych, badań i uruchomień wymaga szerokiego doświadczenia i skoordynowanego wykonania.
Warunki udziału
AI1Brak wykluczenia — Wykonawca nie może podlegać wykluczeniu (spełnianie przesłanek wskazanych w SWZ dotyczących braku podstaw wykluczenia).
2Doświadczenie — Część I — Wykonał w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 roboty budowlane obejmujące wykonanie robót branży sanitarnej w zakresie instalacji wentylacji o wartości nie niższej niż 500000.00 zł brutto każda.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa bruttoza wykonanie zamówienia
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 6 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Uprzejmie prosimy o informację, czy Zamawiający wymaga stałej obecności kierownika robót branży sanitarnej na terenie budowy przez cały okres realizacji robót.
Zamawiający nie stawia wymogu stałej obecności kierownika robót. Obecność obowiązkowa kierownika robót na cotygodniowych naradach budowlanych zgodnie z wcześniej ustalonym terminem oraz w trakcie odbiorów i rozliczeń wykonanych prac.
1W dokumentacji projektowej dla części I (wentylacja i klimatyzacja) Zamawiający udostępnił zestawienie kształtek oraz materiałów niezbędnych do wykonania tej części zamówienia. Czy Zamawiający dysponuje analogicznymi zestawieniami materiałów dla pozostałych części zamówienia, tj.:
- części II – instalacje wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
- części III – instalacje sanitarne zewnętrzne?
Wykonawca zwraca uwagę, że zakres materiałów objętych ww. branżami, obejmujący m.in. rury, kształtki, armaturę oraz pozostałe elementy instalacji, jest bardzo obszerny. Konieczność samodzielnego sporządzania zestawień przez każdego z potencjalnych wykonawców zwiększa ryzyko popełnienia błędów w przedmiarach, co może skutkować przyjęciem nieprawidłowych ilości materiałów do wyceny, a w konsekwencji prowadzić do złożenia nieporównywalnych ofert.
Jednocześnie Wykonawca wskazuje, że zestawienia materiałowe projektowanych instalacji są standardowo generowane z oprogramowania wykorzystywanego do projektowania, dlatego ich przygotowanie i udostępnienie nie powinno stanowić istotnej trudności. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o udostępnienie zestawień materiałowych dla części II i III zamówienia.
Zamawiający udostępnia zestawienia materiałów pomocniczo, które nie są wiążące. Wykonawca powinien wycenić przedmiot zamienienia zgodnie z zakresem ujętym w dokumentacji projektowej.
1Czy posiadają Państwo przedmiar robót części I, II oraz III. Jeśli tak bardzo prosimy o udostępnienie przedmiarów.
Zamawiający nie udostępnia przedmiarów robót.
2Prosimy również o doprecyzowanie i wskazanie, w których pomieszczeniach należy zastosować izolację kanałów wentylacyjnych wykonaną z pianki kauczukowej.
Wszystkie przewody nawiewne i wywiewne należy zaizolować zgodnie z zapisami zawartymi w Opisie Technicznym „Projekt instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych” pkt 4.7. Izolacja termiczna przewodów. Wykonaniu izolacji z pianki kauczukowej podlegają całe odcinki instalacji dla central 1NW, 3NW, 5NW i 7NW, tj. przewody prowadzone od czerpni do centrali, od centrali do nawiewników, od wywiewników do centrali oraz od centrali do wyrzutni.
2Zgodnie z zapisami dokumentacji projektowej, ze względu na wartość historyczną zespół koszarowy, w skład którego wchodzi budynek nr 10, figuruje w wykazie zabytków objętych nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu. W związku z powyższym prosimy o informację, czy Wykonawca powinien uwzględnić w cenie ofertowej jakiekolwiek koszty związane z prowadzeniem nadzoru archeologicznego lub konserwatorskiego podczas realizacji robót. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie zakresu obowiązków Wykonawcy oraz określenie, jakie czynności i koszty należy uwzględnić w ofercie. W przypadku gdy koszty te leżą po stronie Zamawiającego, prosimy o jednoznaczne potwierdzenie tej okoliczności.
Wykonawca nie będzie ponosił kosztów związanych z nadzorem archeologicznym lub konserwatorskim.
3Ze względu na rozległy zakres przedmiotu zamówienia, konieczność pozyskania i przeanalizowania ofert cenowych od dostawców materiałów oraz podwykonawców z różnych branż, a także trwający sezon urlopowy, który wydłuża czas niezbędny do uzyskania kompletnych wycen, zwracamy się z uprzejmą prośbą o przesunięcie terminu składania ofert o 5 dni roboczych tj. do 13.07.2026.
Wydłużenie terminu umożliwi wykonawcom rzetelne przygotowanie kalkulacji cenowej oraz złożenie ofert opartych na kompletnych i zweryfikowanych danych, co będzie sprzyjało zachowaniu uczciwej konkurencji i porównywalności złożonych ofert.
Zamawiający wydłuża termin składania ofert do dnia 13.08.2026 r.
Historia zmian
16.07.2026 — publikacja ogłoszenia
22.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 03.08.2026 → 06.08.2026)
22.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
31.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 06.08.2026 → 13.08.2026)
02.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
22.09.2026 — upływ terminu składania ofert
22.09.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.08.2026 → 22.09.2026)