Wykonanie czynności konsultacyjnych oraz z zakresu nadzoru inwestorskiego nad realizacją

• Numer postępowania (oznaczenie sprawy): 101/2026
• Typ zamówienia: usługi (konsultacje i nadzór inwestorski) – zamówienie podzielone na 2 części (Część 1: Wolska 4; Część 2: Wolska 6)
• Główny kod CPV: 71248000-8 (nadzór nad projektem i dokumentacją)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Gmina Miejska Kraków – Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie
• Adres: ul. Bolesława Czerwieńskiego 16, 31-319 Kraków
• E-mail: zamowienia@zbk.krakow.pl
• Telefon (centrala): 12-616-62-22
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 1 Pzp; zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę bez negocjacji.
• Uzasadnienie trybu: zamówienie prowadzone w trybie podstawowym, szacunkowa wartość nie przekracza progów unijnych (zgodnie z SWZ).
• Negocjacje/aukcje/warianty: Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji, aukcji elektronicznej ani składania ofert wariantowych.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych dotyczących wartości szacunkowej i budżetu rocznego. Dokument zawiera informację, że szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (waluta: PLN nie podana explicite dla szacunku). Zamówienie realizowane jest z dofinansowaniem UE: Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Program: Fundusze Europejskie dla środowiska, Działanie 2.19 Poprawa efektywności energetycznej – ZIT – dotacja (projekt nr FEMP.02.19-lZ.00-0297/25). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 10.12.2027 r. (ostateczny termin realizacji wynikający z konieczności rozliczenia dotacji).
• Termin związania ofertą: do 16.09.2026 r.
• Termin składania ofert: 28.08.2026 r., godz. 08:00 (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 18.08.2026)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wykonawca musi dysponować osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: inspektor nadzoru w specjalności instalacyjnej (elektrycznej) z uprawnieniami budowlanymi odpowiednimi do przedmiotu zamówienia oraz doświadczeniem w nadzorowaniu co najmniej jednej roboty polegającej na budowie instalacji PV o mocy min. 4 kWp z magazynem energii o mocy min. 10 kWh, jednej roboty budowlanej dźwigu osobowego obsługującego min. 4 kondygnacje oraz jednej roboty polegającej na budowie kolektorów solarnych nadążnych za słońcem;
• Wykonawca musi dysponować osobą na funkcję inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej (cieplnej) z uprawnieniami budowlanymi odpowiednimi do przedmiotu zamówienia oraz doświadczeniem w nadzorowaniu co najmniej jednej roboty polegającej na wymianie instalacji c.o. w zamieszkanym budynku mieszkalnym o powierzchni min. 1000 m2 oraz co najmniej jednej roboty polegającej na montażu urządzeń metrologicznych do opomiarowania instalacji c.o. i c.w.u. z funkcją odczytu zdalnego w budynku mieszkalnym o pow. min. 1000 m2;
• Wykonawca musi dysponować osobą na funkcję inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej z uprawnieniami budowlanymi odpowiednimi do przedmiotu zamówienia oraz doświadczeniem w nadzorowaniu co najmniej jednej roboty polegającej na budowie dźwigu osobowego obsługującego co najmniej 4 kondygnacje;
• Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, jeżeli posiada ona stosowne uprawnienia, kwalifikacje i doświadczenie;
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryterium: Cena — 100%

Za ocenę ofert Zamawiający stosuje wyłącznie kryterium ceny: Cena (brutto) z wagą 100%. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: brak wymogu
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: brak wymogu
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; wykonawca ma wskazać części zlecone podwykonawcom i nazwy firm (jeżeli znane) w Załączniku Nr 4 do SWZ; brak złożenia Załącznika Nr 4 oznacza, że wykonawca nie przewiduje podwykonawstwa. Zamawiający wymaga, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podać dane i przedstawicieli podwykonawców, jeżeli są znani.

Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie określonym w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik Nr 8 do SWZ); zmiana umowy wymaga formy pisemnej; zmiana dokonana z naruszeniem art. 454 i 455 Pzp podlega unieważnieniu.

Audyt / rozliczenie projektu: Zamówienie realizowane jest w ramach projektu dofinansowanego (FEMP... nr FEMP.02.19-lZ.00-0297/25); termin realizacji do 10.12.2027 r. wynika z konieczności rozliczenia dotacji do końca grudnia 2027 r. W treści SWZ wymieniono obowiązek rozliczenia całkowitego powykonawczego budowy jako część świadczenia.

Własność intelektualna / tajemnica przedsiębiorstwa: Dokumenty zawierające tajemnicę przedsiębiorstwa należy dołączyć w oddzielnym pliku i oznaczyć jako "Dokument zawiera tajemnicę przedsiębiorstwa"; dokumenty zawierające dane osobowe należy załączyć w oddzielnym pliku oznaczonym "Dokument zawiera tajemnicę RODO".

RODO / ochrona danych osobowych: Administratorem danych jest Dyrektor ZBK w Krakowie; Inspektorem Ochrony Danych jest Emilia Pietrzak-Szcześniak (e-mail: iod@zbk.krakow.pl, tel. (12) 616-62-34). (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)