Zaprojektowanie i wybudowanie kompletnej instalacji fotowoltaicznej na dachach budynków Domu Pomocy Społecznej w Pigży (ul. Szkolna 8), o mocy zainstalowanej 49,5 kWp (do 50 kWp), wraz z magazynem energii o pojemności do 30 kWh (min. 28 kWh) i mocy 10 kW, dynamicznym kompensatorem mocy biernej, systemem monitoringu oraz układem zabezpieczającym przed równoległą pracą instalacji PV i agregatu prądotwórczego. W zakres: pełna dokumentacja projektowa z wymaganymi uzgodnieniami (rzeczoznawca PPOŻ, OSD, PSP), dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych, konstrukcji dachowych, falowników, magazynu energii, kompensatora i okablowania, wykonanie niezbędnych instalacji i zabezpieczeń, próby, pomiary, uruchomienie, konfiguracja, szkolenie pracowników Zamawiającego i DPS oraz przekazanie kompletnej dokumentacji odbiorowej (powykonawczej, DTR, certyfikaty, karty gwarancyjne, zgłoszenie przyłączenia mikroinstalacji do sieci).
Trudność: średnia
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" wymaga łączenia kompetencji projektowych i wykonawczych, koordynacji uzgodnień (OSD, PPOŻ, PSP) oraz pracy na czynnym obiekcie DPS, ale zakres (jedna instalacja ~50 kWp) jest typowy i nieprzesadnie duży.
Terminy realizacji
Wykonanie zamówienia do 2 miesięcy od podpisania umowy
Okres gwarancji nie określono
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — Polisa OC na działalność związaną z przedmiotem zamówienia, zakres kontraktowy i deliktowy, suma gwarancyjna min. 300 000 zł na jedno i wszystkie zdarzenia.
2Doświadczenie — W okresie ostatnich 5 lat co najmniej 1 robota budowlana polegająca na budowie lub montażu instalacji fotowoltaicznej o mocy zainstalowanej co najmniej 25 kWp (Załącznik nr 3).
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto za wykonanie przedmiotu zamówienia
80%
Okres gwarancji na wykonane roboty5/6/7 lat
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Brak protokołu wizji (Załącznik nr 10) skutkuje odrzuceniem oferty; tylko 3 sztywne terminy (3, 4, 8.09.2026).
Krótki termin realizacji
Maks. 2 miesiące od podpisania umowy na „zaprojektuj i wybuduj" instalacji 49,5 kWp z magazynem energii.
Wadium i zabezpieczenie
Wadium 3 500 zł + zabezpieczenie 5% ceny brutto przed podpisaniem umowy.
Gwarancja umowna
Zaoferowany okres gwarancji (5/6/7 lat) staje się zobowiązaniem umownym, nie punktowanym tylko kryterium.
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto oferty.
Zwrot zabezpieczenia:70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% w 15 dni po upływie okresu gwarancji i rękojmi.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
9
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Dzień dobry. W dokumentacji jest zapis, że zakres pracy magazynu musi być od -40C do +60C - czy dopuszczają Państwo magazyn, którego zakres temperatur -25C +60C, bo są to temperatury dla naszej szerokości geograficznej? Pozdrawiam"
Zamawiający dopuszcza zakres pracy magazynu energii od -25C do +60C jeżeli projekt przewiduje montaż magazynu wewnątrz budynku w pomieszczeniu ogrzewanym. W przypadku projektu przewidującego montaż magazynu energii na zewnątrz budynku, zakres pracy urządzenia powinien być zgodny z opisanym w postępowaniu.
1Dzień dobry, czy respektowane są umowy kontraktowe B2B pracowników czy tylko umowy o pracę?
Umowa B2B nie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26.06.1974 r. Kodeks pracy. Tak więc wykonawca/podwykonawca nie może wykazać takiej osoby, jako spełniającej warunki postawione przez Zamawiającego.
1Dzień dobry, czy można prosić parametry pracy agregatu prądotwórczego do którego będzie trzeba zamontować automatyczny przełącznik
W chwili obecnej nie został zakupiony agregat prądotwórczy. Na etapie realizacji inwestycji należy przewidzieć możliwość podłączenia automatycznego przełącznika do agregatu prądotwórczego.
2Dzień dobry, w ofercie jest konieczność przeprowadzenia wizji lokalnej a swz nic o niej słowa nie ma. Czy w takim razie wizja lokalna jest obowiązkowa ? jeśli tak to kiedy można jej odbyć
Zamawiający w Specyfikacji Warunków Zamówienia w Rozdziale 37 WIZJA LOKALNA określił szczegółowe zasady przeprowadzenia wizji lokalnej.
2„Czy zamawiający dopuści zastosowanie jednakowych modułów fotowoltaicznych o mocy 500Wp, o parametrach nie gorszych niż przykładowe panele podane w postępowaniu?"
Zamawiający dopuszcza montaż modułów o mocy 500 Wp o parametrach nie gorszych niż przykładowe panele podane w postępowaniu.
3„Czy zamawiający dopuści zastosowanie jednego inwertera hybrydowego o mocy 50kW, o parametrach nie gorszych niż w postępowaniu zamiast dwóch inwerterów hybrydowych o mocy lOkW oraz jednego sieciowego o mocy 30kW"
Zamawiający dopuszcza montaż jednego inwertera hybrydowego o mocy 50 kW o parametrach nie gorszych niż wskazano w postępowaniu wyłącznie w przypadku gdy zostaną uwzględnione wymagania możliwości podłączenia magazynu energii oraz wymagań operatora sieci i wewnętrznej instalacji elektrycznej.
4„Witam. Czy jest możliwość umówienia dodatkowego terminu wizji lokalnej."
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wyznaczenie kolejnego terminu wizji lokalnej. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe postanowienia SWZ, wyznaczając trzy alternatywne terminy wizji lokalnej: I termin: 03.09.2026 r., II termin: 04.09.2026 r., III termin: 08.09.2026 r.
5„Czy zamawiający dopuści zastosowanie magazynów energii o stopniu ochrony IP 21? Magazyny mają znajdować się w miejscu suchym wewnątrz budynku, przez co nie ma konieczności stosowania stopnia ochrony IP 65"
Zamawiający dopuszcza zastosowanie magazynu energii o stopniu ochrony IP 21, jeśli projekt przewiduje jego montaż wewnątrz budynku w pomieszczeniu nie narażonym na oddziaływanie wody i wilgoci. W przypadku projektu przewidującego montaż magazynu na zewnątrz budynku lub w pomieszczeniu narażonym na oddziaływanie wilgoci i wody, należy zastosować stopień ochrony magazynu IP 65 zgodnie ze specyfikacją.
6„Dzień dobry, zwracam się z uprzejmą prośbą o udostępnienie warunków przyłączeniowych wydanych przez ENERGA Operator SA."
Zamawiający nie dysponuje warunkami przyłączeniowymi wydanymi przez Energa Operator S.A. z uwagi na istniejące przyłącze elektroenergetyczne o mocy umownej 70kW.
Historia zmian
28.08.2026 — publikacja ogłoszenia
13.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
