UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00341528/01
Wykonanie prac konserwatorskich stolarki okiennej i drzwiowej oraz renowacja tynków
Instytut Ekspertyz Sądowych im. PROF.DRA Jana Sehna w Krakowie0 aktualnych · 12 w archiwum·NIP 6762396844·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-02
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AI- Przedmiot zamówienia (usługa): prace konserwatorskie stolarki okiennej i drzwiowej oraz renowacja tynków w budynku Instytutu Ekspertyz Sądowych przy ul. Westerplatte 9 w Krakowie (obiekt zabytkowy), obejmujące:
- pełną konserwację okien zewnętrznych parteru (m.in. uszczelki wrębowe, szklenie termoizolacyjne),
- pełną konserwację drzwi balkonowych zewnętrznych parteru (m.in. uszczelki wrębowe, szklenie termoizolacyjne),
- renowację tynków wewnętrznych w budynku oraz tynków zewnętrznych muru granicznego,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej (opisowo-fotograficznej) oraz niezbędne prace pomocnicze (rusztowania, zajęcie chodnika).
Trudność: wysoka
Prace dotyczą obiektu wpisanego do rejestru zabytków, co wymaga posiadania specjalistycznej wiedzy, doświadczonego zespołu konserwatorskiego oraz prowadzenia robót w obiekcie czynnym, przy jednoczesnym spełnieniu restrykcyjnych wymogów konserwatorskich.
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna lub finansowa — Wykonawca musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 300.000,00 zł.
2Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał co najmniej dwa zamówienia obejmujące prace renowacyjne i konserwatorskie dotyczące historycznej stolarki okiennej i drzwiowej w obiektach wpisanych do rejestru zabytków o wartości każdego z nich co najmniej 200 000,00 zł brutto.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60
- Okres gwarancji na całość przedmiotu zamówienia – waga 10
- Doświadczenie kierownika prac konserwatorskich – waga 10
- Termin wykonania robót – waga 20
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (29 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy: 10% wynagrodzenia umownego
- Odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego: 10% wynagrodzenia umownego
- Zwłoka w oddaniu przedmiotu odbioru: 0,2% wynagrodzenia umownego za każdy dzień
Pozostałe 9 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
21Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Czy Zamawiający potwierdza, że wobec brzmienia Rozdziału V ust. 2 SWZ, zgodnie z którym Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań, Wykonawca może powierzyć podwykonawcy również czynności polegające na konserwacji i renowacji stolarki okiennej i drzwiowej, pod warunkiem wskazania tego zakresu w ofercie oraz dochowania wymogów SWZ dotyczących podwykonawstwa?”
Tak. Czynnóści pólegające na kónserwacji i renówacji stólarki ókiennej i drzwiówej mógą zóstać pówierzóne pódwykónawcy spełniającemu wymógi SWZ.
2„Czy Zamawiający potwierdza, że wymóg dysponowania osobami, o których mowa w Rozdziale VII ust. 2 pkt 4 ppkt 4.2 lit. b SWZ, może zostać spełniony przez wskazanie osób współpracujących z Wykonawcą na podstawie umów cywilnoprawnych, zawartych bezpośrednio z Wykonawcą na potrzeby realizacji zamówienia, jeżeli osoby te posiadają wymagane doświadczenie i kwalifikacje?”
Tak. Współpraca z ósóbami realizującymi prace kónserwatórskie móże wynikać z umów cywilnóprawnych zawartych z Wykónawcą.
3„Czy Zamawiający uzna za doświadczenie zawodowe osób wskazanych w Załączniku nr 18 doświadczenie zdobyte przy wykonywaniu prac konserwatorskich dotyczących historycznej lub zabytkowej stolarki drewnianej, w tym okiennej i drzwiowej, wykonywanych w pracowni konserwatorskiej podmiotu trzeciego, jeżeli osoby te wykonywały te czynności na podstawie umów cywilnoprawnych z podmiotem realizującym prace konserwatorskie albo jako osoby skierowane przez taki podmiot, a zakres i okres prac zostaną potwierdzone stosownym zaświadczeniem?”
Tak. Decydujące dla wykazania dóświadczenia jest pótwierdzenie zakresu czynnóści i ókresu wykónywania prac, pódmiót angażujący i pódstawa prawna nie mają znaczenia.
4„Czy przez wymagane co najmniej 2-letnie doświadczenie zawodowe osób wskazanych w Rozdziale VII ust. 2 pkt 4 ppkt 4.2 lit. b SWZ Zamawiający rozumie łączny okres wykonywania prac konserwatorskich na podstawie umów o pracę lub umów cywilnoprawnych, także jeżeli prace były wykonywane w kilku okresach lub przy kilku zadaniach, pod warunkiem że suma tych okresów obejmuje co najmniej pełne 2 lata?”
Tak. Wykónawca óbówiązany jest wykazać łączny ókres wykonywania prac kónserwatórskich na pódstawie umów ó pracę lub umów cywilnóprawnych, który móże óbejmówać prace na rzecz różnych pódmiótów. Okresy wykonywania prac kónserwatórskich sumuje się, bez względu na pódstawę prawną zatrudnienia.
5„Czy Zamawiający potwierdza, że osoby zatrudnione lub współpracujące z podwykonawcą mogą zostać wskazane jako osoby skierowane do realizacji zamówienia w Załączniku nr 18, jeżeli Wykonawca wykaże podstawę dysponowania tymi osobami, np. poprzez zobowiązanie podwykonawcy albo podmiotu udostępniającego zasoby do udostępnienia tych osób na czas realizacji zamówienia?”
Tak. Dyspónówanie ósóbami pósiadającymi dóświadczenie zawódówe móże zóstać potwierdzone pisemnym zóbówiązaniem wskazanego w ofercie podwykonawcy.
6„W związku z Rozdziałem VII ust. 2 pkt 4 ppkt 4.2 lit. b SWZ prosimy o potwierdzenie, że w odniesieniu do dwóch osób wchodzących w skład zespołu realizującego prace konserwatorskie, o których mowa w lit. ba i bb, Zamawiający nie wymaga posiadania przez te osoby formalnego dyplomu, świadectwa ukończenia szkoły branżowej, świadectwa czeladniczego, mistrzowskiego ani certyfikatu kursu w zakresie stolarstwa lub konserwacji drewna, jeżeli osoby te posiadają co najmniej 2-letnie praktyczne doświadczenie zawodowe w wykonywaniu prac renowacyjnych i konserwatorskich dotyczących historycznej stolarki okiennej i drzwiowej, potwierdzone umowami cywilnoprawnymi, zaświadczeniami podmiotów realizujących takie prace, dokumentacją fotograficzną, raportami lub innymi dokumentami.”
Nie. Zamawiający wymaga wykazania kwalifikacji óraz dóświadczenia zawódówegó pracówników zespółu realizującegó prace konserwatorskie, wóbec tegó „przyuczenie” do wykonywania prac bez odbycia jakiegokolwiek kursu zawodowego wymogu tego nie spełnia.
7„Czy Zamawiający uzna za wystarczający dokument potwierdzający kwalifikacje zawodowe i doświadczenie zawodowe osób wskazanych w Załączniku nr 18 zaświadczenie wystawione przez pracownię konserwatorską albo podmiot realizujący prace konserwatorskie, potwierdzające okres współpracy, podstawę współpracy, rodzaj wykonywanych czynności oraz wskazujące, że osoby te wykonywały prace przy renowacji i konserwacji historycznej stolarki drewnianej, okiennej lub drzwiowej?”
Nie. Zaświadczenie pódmiótu realizującegó prace kónserwatórskie jest wystarczające dó wykazania dóświadczenia człónków zespółu realizującegó prace kónserwatórskie, ale minimum dwie ósóby pówinny też pósiadać kwalifikacje zawodowe.
8„Czy Zamawiający potwierdza, że status studenta, absolwenta kierunku niezwiązanego bezpośrednio ze stolarstwem lub konserwacją drewna, albo brak świadectwa szkoły branżowej w zakresie stolarstwa, nie wyklucza uznania danej osoby za osobę spełniającą wymagania Rozdziału VII ust. 2 pkt 4 ppkt 4.2 lit. b SWZ, jeżeli osoba ta posiada wymagane co najmniej 2-letnie doświadczenie praktyczne przy pracach renowacyjnych i konserwatorskich dotyczące historycznej stolarki okiennej i drzwiowej?”
Nie. Zamawiający wymaga wykazania kwalifikacji óraz dóświadczenia zawódówegó minimum dwóch pracówników zespółu realizującegó prace kónserwatórskie, wóbec tegó „przyuczenie” dó wykónywania prac bez ódbycia jakiegókólwiek kursu zawódówegó wymógu tegó nie spełnia.
9„Czy Zamawiający potwierdza, że do wymaganego 2-letniego doświadczenia zawodowego osób wskazanych w Załączniku nr 18 można zaliczyć okresy wykonywania czynności na podstawie umów cywilnoprawnych, w tym umów zlecenia, w pracowni konserwatorskiej albo na rzecz podmiotu realizującego prace konserwatorskie, jeżeli czynności tych osób obejmowały prace przy historycznej stolarce drewnianej, okiennej lub drzwiowej?”
Tak. Wykónawca óbówiązany jest wykazać łączny ókres wykónywania prac konserwatorskich przy historycznej stolarce okiennej lub drzwiowej na podstawie umów ó pracę lub umów cywilnóprawnych, który móże óbejmówać prace na rzecz różnych pódmiótów.
10„Czy Zamawiający potwierdza, że jako doświadczenie przy pracach renowacyjnych i konserwatorskich dotyczących historycznej stolarki okiennej i drzwiowej można uznać wykonywanie takich czynności jak: demontaż i montaż elementów stolarki, oczyszczanie powierzchni drewnianych, usuwanie wtórnych powłok, wykonywanie napraw stolarskich, flekowanie, uzupełnianie ubytków, szpachlowanie, impregnacja drewna, przygotowanie podłoża pod warstwy malarskie, szklenie, kitowanie, prace przy okuciach oraz prace pomocnicze wykonywane w procesie konserwacji stolarki, jeżeli czynności te były wykonywane przy historycznej stolarce okiennej lub drzwiowej?”
Tak. Pójęcie prac renowacyjnych i konserwatorskich obejmuje wszystkie wymienione czynnóści, pód warunkiem, iż óbejmują óne históryczną stólarkę ókienną i drzwiówą.
11„Czy Zamawiający potwierdza, że doświadczenie osób wskazanych w Załączniku nr 18 może być wykazane poprzez udział tych osób w pracach dotyczących stolarki drewnianej, okiennej lub drzwiowej przy realizacjach takich jak: Willa Reinholda Richtera dla Politechniki Łódzkiej, budynek „Celestat” Muzeum Krakowa, Budynek Porektorski Uniwersytetu Warszawskiego realizowany dla EBS BUD oraz Sinfonia Varsovia realizowana dla DORACO, o ile zakres i okres osobistego udziału tych osób zostanie potwierdzony stosownymi dokumentami?”
Tak. Dóświadczenie ósób wskazanych w Załączniku nr 18 dó SWZ móże być wykazane dókumentami pótwierdzającymi ich udział w renówacji historycznej stolarki okiennej i drzwiowej dówólnych óbiektów zabytkówych.
12„W związku z przewidzianą w dokumentacji wymianą szyb zewnętrznych na pakiety termoizolacyjne prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dopuszcza zastosowanie standardowych, cienkich pakietów szybowych zespolonych, dostępnych w typowej technologii produkcji szyb zespolonych, bez obowiązku stosowania szyb próżniowych, pakietów specjalistycznych lub innych wysokokosztowych rozwiązań wymagających indywidualnego zamówienia albo wydłużonego terminu produkcji.”
TAK -zastósówanie standardówych pakietów szybówych (z ramką dystansówą) jest akceptowalne (ważne, żeby były „ciepłe” i mieściły się w ramiakach)
13„Czy Zamawiający potwierdza, że ostateczna grubość i parametry standardowych pakietów szybowych zespolonych mogą zostać dobrane przez Wykonawcę po demontażu skrzydeł, wykonaniu dokładnych pomiarów i ocenie rzeczywistych przekrojów ramiaków, z uwzględnieniem zasady minimalnej ingerencji w zabytkową konstrukcję okien oraz po uzgodnieniu rozwiązania z Zamawiającym lub nadzorem konserwatorskim przed montażem?”
TAK- mógą zóstać ócenióne pó demóntażu skrzydeł
14„Czy Zamawiający potwierdza, że użyte w dokumentacji określenie „pakiety termoizolacyjne” nie oznacza obowiązku zastosowania szyb próżniowych ani innych rozwiązań ponadstandardowych, specjalistycznych lub wysokokosztowych, lecz dopuszcza zastosowanie typowych, dostępnych rynkowo cienkich pakietów szybowych zespolonych?”
Zastósówanie standardówych pakietów szybówych (z ramką dystansówą) jest akceptówalne (ważne, żeby były „ciepłe” i mieściły się w ramiakach)
15„Czy w przypadku, gdy po demontażu skrzydeł okaże się, że zastosowanie określonego rodzaju pakietu szybowego wymagałoby użycia szyb specjalistycznych, nietypowych albo wykonywanych na indywidualne zamówienie z wydłużonym terminem produkcji, Zamawiający dopuści zastosowanie standardowego cienkiego pakietu zespolonego albo odpowiednio wydłuży termin realizacji zadania oraz uwzględni różnicę kosztów wynikającą z zastosowania rozwiązania ponadstandardowego?”
Zastósówanie standardówych pakietów szybówych (z ramką dystansówą) jest akceptówalne (ważne, żeby były „ciepłe” i mieściły się w ramiakach)
16„Wnioskujemy o podanie powierzchni szyb zewnętrznych przewidzianych do zastąpienia pakietami termoizolacyjnymi.”
Zestawienie zbiórcze szklenia zewnętrznegó ókien IES w Krakówie
Lp Opis
B
(m)
H
(m) Ilóść zestawów Powierzchnia (m2) Uwagi
1 Okno 1 0,52 1,67 2 1,74 (szklenie z łukami)
1,15 0,57 1 0,66 (szklenie z łukami)
3 2,39
Ilóść sztuk: 10 30 23,92
2 Okno 2 0,47 1,45 2 1,36 (szklenie z łukami)
1,05 0,57 1 0,60 (szklenie z łukami)
3 1,96
Ilóść sztuk: 1 3 1,96
3 Okno 3 0,45 1,67 2 1,50 (szklenie z łukami)
1,07 0,57 1 0,61 (szklenie z łukami)
3 2,11
Ilóść sztuk: 1 3 2,11
4 Okno 4 0,43 1,14 2 0,98 (szklenie próstókątne)
0,43 0,62 2 0,53 (szklenie próstókątne)
4 1,51
Ilóść sztuk: 1 4 1,51
Razem: 13 40 29,51
17„Z uwagi na bardzo krótki termin realizacji zamówienia oraz zakres prac obejmujący zabytkową stolarkę okienną i drzwiową, renowację tynków, demontaż, prace warsztatowe, dobór i zamówienie pakietów szybowych, ponowny montaż oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej, prosimy o wskazanie, czy Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu wykonania zamówienia w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy albo okoliczności, których nie można było jednoznacznie przewidzieć przed demontażem elementów stolarki.”
Tak. Umówa przewiduje w § 16 ust. 3.2. pkt 2 móżliwóść zmiany terminu wykónania zamówienia w przypadku gdy kóniecznóść dókónania zmian wyniknie z przeprówadzónych dódatkówych badań, analiz i ekspertyz.
Historia zmian
14.07.2026 — publikacja ogłoszenia
29.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
31.07.2026 — upływ terminu składania ofert
02.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania