Unieważniony
Wykonanie projektu przebudowy dachu budynku mieszkalnego – Zawiercie
Gmina Zawiercie jednostka organizacyjna - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej1 aktualny · 15 w archiwum·NIP 6491972045·śląskie
Składanie ofert: 22 września 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-25
Złożonych ofert4
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje wykonanie projektu przebudowy dachu dla budynku mieszkalnego przy ul. Westerplatte 22 w Zawierciu.
Trudność: niska
Standardowe zadanie projektowe dla budynku mieszkalnego w ramach zamówienia o wartości do 130 tys. zł.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 10.12.2026 r.
do 10.12.2026 r.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W jakim celu ma być sporządzony PZT skoro w opisie przedmiotu zamówienia brak robót obejmujących zagospodarowanie terenu.
Potwierdzamy, że opis przedmiotu zamówienia nie obejmuje robót związanych z zagospodarowaniem terenu a na Wykonawcy spoczywa obowiązek uzyskania zatwierdzenia projektu budowlanego wraz z prawomocna decyzją o pozwoleniu na budowę.
2W jakim celu ma być sporządzany projekt organizacji ruchu. Tutaj nie mamy przebudowy drogi ani zjazdu gdzie projekt organizacji ruch jest wymagany i zatwierdzony przez zarząd dróg.
Zamawiający informuje, że zapisy dotyczące projektu organizacji ruchu zostały wpisane omyłkowo. W związku z powyższym Zamawiający zmodyfikował zapisy w dokumentach postępowania w tym zakresie.
3Czy posiadają Państwo ekspertyzę dachu określającą stan techniczny dachu oraz ewentualnych wymian elementów konstrukcyjnych.
Zamawiający nie dysponuje ekspertyzą dachu. Jednocześnie informuję, że nie posiadamy żadnej dokumentacji technicznej dotyczącego tego budynku.
4Państwo piszą o konieczności sporządzenia dokumentacji w wersji papierowej i przekazania w stosownej ilości egzemplarzy. My procedujemy postępowanie z urzędem w wersji elektronicznej i wersji elektroniczna jest zatwierdzenie projektu. Wydruk z tej wersji możemy przekazać w wersji papierowej ale podpisy na dokumentacji będą posiadać znak podpisu elektronicznego. Zatem pytanie czy Państwo oczekują, że procedować mamy z urzędem w wersji papierowej i Państwo oczekują zatwierdzonego projektu w wersji papierowej.
Zamawiający nie narzuca Wykonawcy sposobu procedowania zatwierdzenia projektu budowlanego i uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. W przypadku zastosowania procedury w wersji elektronicznej -po uzyskaniu prawomocnej decyzji należy oprócz wersji elektronicznej złożyć również wersję papierową projektu w wymaganej ilości egzemplarzy (z podpisem elektronicznym).
5Czy Państwo posiadają warunki od Konserwatora Zabytków na wykonanie remontu dachu. Jeżeli Państwo nie posiadają takiego dokumentu to wykonawca będzie musiał wystąpić do Konserwatora zabytków o wydanie zaleceń konserwatorskich i dopiero, po otrzymaniu tych zaleceń można przystąpić do prac projektowych. Okres oczekiwania na wydanie zaleceń konserwatorskich to około 40 dni. Okres oczekiwania na pozwolenie na budowę to 65 dni ustawowo - w praktyce 85 dni. Czyli razem czas procedowania w urzędach 125 dni. Zakładając że umowa może być podpisana np. 1 października samo procedowania zakończy się po 125 dniach czyli 2 lutego 2027 roku. Zatem proszę o udzielenie odpowiedzi jak Państwo terminowo widzą zrealizowania zadania do 10.12.2026 skoro same procedury w urzędzie mogą się zakończyć około 2 lutego 2027 roku.
Zamawiający informuje że, nie posiada warunków wydanych przez Konserwatora Zabytków a uzyskanie ich spoczywa na Wykonawcy. Zamawiający podtrzymuje termin realizacji zamówienia wskazany w Zaproszeniu do składania ofert. Jednocześnie informujemy, że Zamawiający poprawił wzór umowy i ponownie go załączył.
Historia zmian
16.09.2026 — publikacja ogłoszenia
22.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
22.09.2026 — upływ terminu składania ofert
25.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania