RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00368247/01
Termomodernizacja elewacji i dachu oraz wymiana stolarki – Swarzędz
Swarzędzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.0 aktualnych · 5 w archiwum·NIP 7771740193·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7842012651
Kwota oferty1 311 436,08 zł
Złożonych ofert5, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert1 311 436,08 zł – 1 590 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Jednorzędowe (roboty budowlane): kompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Bramkowej 4 w Swarzędzu obejmująca: izolację dachu (przygotowanie podłoża, rozbiórki obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, demontaż istniejących anten i przewodów, podmurowanie oraz remont kominów, ułożenie termoizolacji dachu ze styropianem gr. 20 cm i pokrycie papą termozgrzewalną, montaż nowych obróbek blacharskich, montaż instalacji odgromowej, przywrócenie rynien i rur spustowych oraz montaż zbiorczej anteny TV z gniazdami w lokalach);
- Jednorzędowe (elewacja i stolarka): ocieplenie ścian zewnętrznych (przygotowanie powierzchni, termoizolacja ze styropianem gr. 15 cm, wykonanie tynku ciepłochronnego i lakieru termoizolacyjnego, obróbki blacharskie elewacji) oraz wymiana zewnętrznej stolarki (okien i drzwi zewnętrznych) wraz z demontażem, montażem i niezbędnymi robotami remontowo-budowlanymi.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wielodyscyplinarne prace dachowe i elewacyjne z koordynacją stolarki, instalacji odgromowej i montażu anten; wymaga doświadczenia w termomodernizacji i zarządzaniu robotami budowlanymi, ale nie zawiera skrajnie zaawansowanych technologii.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od dnia zawarcia umowy: 120–150 dni (przekazanie placu budowy najpóźniej 2 dni od zawarcia umowy)
od dnia zawarcia umowy: 120–150 dni (przekazanie placu budowy najpóźniej 2 dni od zawarcia umowy)
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy (punkty za 36/48/60 mies.)
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy (punkty za 36/48/60 mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku, wartość każdej robót co najmniej 350000,00 zł brutto, przy czym Zamawiający nie dopuszcza sumowania robót z odrębnych umów w celu osiągnięcia wymogu kwotowego.
2Kierownik budowy — dysponuje kierownikiem budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej oraz minimum 7‑letnim stażem pracy na stanowisku kierownika budowy (staż liczony od dnia uzyskania uprawnień do dnia otwarcia ofert).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta brutto
60%
Termin wykonania umowydni (120–150)
30%
Okres gwarancjimiesiące (36–60)
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (20 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej (brutto) podanej w ofercie
- zwrot zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego
- zwrot zabezpieczenia: 30% w terminie 15 dni od dnia upływu okresu gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
29.07.2026 — publikacja ogłoszenia
29.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.08.2026 → 20.08.2026)
20.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
20.08.2026 — upływ terminu składania ofert
21.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania