Po terminie
Wymiana i rozbudowa instalacji elektrycznych – Opole Lubelskie
Powiat Opolski3 aktualne · 36 w archiwum·NIP 7543023121·opolskie
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest wymiana i rozbudowa instalacji elektrycznej, teletechnicznej, oświetlenia wewnętrznego i awaryjnego oraz pozostałych instalacji elektrycznych w segmencie B budynku Starostwa Powiatowego w Opolu przy ul. 1 Maja 29. W zakres wchodzą: deinstalacja istniejących instalacji, dostawa i montaż rozdzielnic głównej i piętrowych, gniazd ogólnych i LAN, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, ochrony przeciwprzepięciowej i przeciwporażeniowej, dostawa i montaż 2 podgrzewaczy wody, instalacje teleinformatyczne RTV/SAT, instalacja CCTV (4 kamery), instalacja kontroli dostępu, położenie nowych pokryć podłogowych, prace budowlano-wykończeniowe w wymaganych pomieszczeniach, przeniesienie mebli i wyposażenia oraz przygotowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej.
Trudność: średnia
Złożony zakres obejmujący wiele branż instalacyjnych i budowlano-wykończeniowych, realizowany w użytkowanym obiekcie.
Terminy realizacji
Termin wykonania
4 miesiące od podpisania umowy; do 40% zakresu w 2026 r., reszta w 2027 r.
4 miesiące od podpisania umowy; do 40% zakresu w 2026 r., reszta w 2027 r.
Gwarancja
min. 24 miesięcy (do oceny maks. 60 miesięcy)
min. 24 miesięcy (do oceny maks. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie podobne (wykonanie/wymiana/remont instalacji elektrycznej w budynku użyteczności publicznej, zamieszkania zbiorowego lub mieszkalnym wielorodzinnym), wartość robót instalacyjnych branży elektrycznej ≥ 80 000,00 zł brutto, ostatnie 5 lat; nie można sumować wartości kilku robót
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Gwarancja24 mies. – 0 pkt; 48 mies. – 20 pkt; 60 mies. – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia ryczałtowego brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 80% w 30 dni od odbioru końcowego; pozostałe 20% w 15 dni od wygaśnięcia rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7).
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Rozjazd ilości kontaktronów KD: 179 szt w przedmiarze vs 2 drzwi w PW. Przedmiar robót (dział d.7) przewiduje dostawę i montaż 179 sztuk kontaktronów oraz 14 przycisków awaryjnych i 10 przycisków wyjścia, podczas gdy projekt wykonawczy przewiduje kontrolę dostępu na 2 drzwiach (2 czytniki, 2 kontaktrony, 2 przyciski awaryjne, 2 przyciski wyjścia). Czy ilości z przedmiaru (179 kontaktronów, 14+10 przycisków) są wiążące i obejmują np. kontaktrony okienne/dodatkowe obwody, czy jest to błąd przedmiaru? Prosimy o potwierdzenie właściwego zestawu urządzeń KD.[Przedmiar d.7 vs PW (system KD)]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym.
2Brak CCTV w przedmiarze mimo 4 kamer w PW. Projekt wykonawczy przewiduje montaż 4 kamer CCTV z integracją z systemem istniejącym, jednak przedmiar robót nie zawiera pozycji dla kamer ani osprzętu CCTV. Czy wykonanie instalacji CCTV (4 kamery) jest objęte niniejszym zamówieniem i powinno zostać wycenione, mimo braku pozycji w przedmiarze? [PW (CCTV) vs przedmiar — brak pozycji]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, wiążący jest projekt wykonawczy (poprawiony opis z dotychczasowymi rysunkami).
3Brak multiswitcha MSR932 w przedmiarze. PW przewiduje montaż multiswitcha MSR932 w rozdzielni teleinformatycznej, jednak przedmiar nie zawiera tej pozycji (ujęto jedynie wzmacniacz do MSW 1 szt). Czy multiswitch MSR932 należy dostarczyć i zamontować w zakresie oferty? [PW (RTV/SAT) vs przedmiar d.6]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, wiążący jest projekt wykonawczy (poprawiony opis z dotychczasowymi rysunkami). Dodano w projekcie wykonawczym, nowy opis w załączeniu.
4Brak kontrolera KD, zasilacza i licencji w przedmiarze. Przedmiar obejmuje wyłącznie elementy wykonawcze KD (czytniki, kontaktrony, przyciski, elektro zaczepy, stacja PC), bez kontrolera/panelu dostępu, zasilacza awaryjnego i oprogramowania z licencjami wymienionymi w PW. Czy komplet sterownika KD z zasilaniem i licencjami należy wycenić dodatkowo? [PW (KD) vs przedmiar d.7]
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, wiążący jest projekt wykonawczy (poprawiony opis z dotychczasowymi rysunkami). Dodano kontroler z zasilaczem w projekcie wykonawczym, nowy opis w załączeniu.
5Podgrzewacze wody z OPZ poza przedmiarem. OPZ pkt j) przewiduje montaż dwóch podgrzewaczy wody (3,5 kW 230V w pom. 3/24 oraz 18 kW 400V w pom. 4/26), jednak nie występują one w przedmiarze robót. Czy oba podgrzewacze należy wycenić i dostarczyć w zakresie niniejszego zamówienia? Prosimy o potwierdzenie mocy i lokalizacji. [OPZ pkt j) vs przedmiar].
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym. Dodano podgrzewacze w projekcie wykonawczym , nowy opis w załączeniu. Podgrzewacze znajdują się na rysunku E04 i E05.
6Ochrona przeciwprzepięciowa i przepusty ogniowe. Czy ograniczniki przepięć (T1+T2 w rozdzielnicy RG oraz T2 w rozdzielnicach piętrowych) oraz przepusty ogniowe/przejścia ppoż. są objęte kompletacją rozdzielnic wg schematów S01–S09 i tras wg projektu, czy należy je traktować jako osobne pozycje? Prosimy o potwierdzenie zestawu aparatów wg schematów. [PW §2.6.1 pkt f); rys. S01–S09]
Zamawiający potwierdza, że zakres zamówienia obejmuje wszystkie wymienione elementy, tj. ograniczniki przepięć T1+T2 w rozdzielnicy głównej RG, ograniczniki przepięć T2 w rozdzielnicach piętrowych, a także wymagane przepusty i przejścia przeciwpożarowe, zgodnie ze schematami rozdzielnic S01–S09 oraz dokumentacją projektową. Elementy te należy uwzględnić w cenie oferty.
W PW §2.6.1 oraz w opisie przedmiotu zamówienia pkt 1 pkt f nastąpiło powtórzenie zapisu.
7Wymiary i gatunek płytek oraz zakres prac w łazienkach. Dokumentacja sugeruje płytki 60×30 cm z kolorystyką do uzgodnienia. Czy wymiar płytki jest wiążący, czy dopuszcza się inny wymiar o tej samej powierzchni? Czy w zakresie wchodzi wymiana stelaży podtynkowych i zaworów spustowych w łazienkach? [PW §2.6.10; OPZ pkt i)
Wymiar płytek jest sugerowany, jednak nie może być mniejszy niż 30 × 30 cm. Płytki podłogowe muszą posiadać właściwości antypoślizgowe, odpowiednie do przeznaczenia i warunków użytkowania pomieszczeń.
W ramach remontu należy również przewidzieć:
• Wymianę stelaży podtynkowych do misek ustępowych.
• Naprawę i wyrównanie podkładów podłogowych po skuciu istniejących płytek, w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania nowych posadzek w tym hyroizoalcję.
• Wymianę kratek ściekowych lub odpływów, stosownie do istniejących rozwiązań i stanu technicznego.
• Uszczelnienie przejść rur przez ściany i posadzki. W przypadku stwierdzenia po skuciu płytek uszkodzeń lub wad technicznych rur należy przewidzieć ich wymianę.
• Wymianę zaworów odcinających, spustowych wężyków przyłączeniowych, syfonów oraz niezbędnych elementów montażowych.
8Włączenie do dokumentów przetargowych zamieszczonego na stronie Zamawiającego dokumentu „Przedmiar prac” i ustanowienie go jako elementu dokumentacji technicznej, a nie traktowania go jako „pomocniczego”. Powodem tego wniosku jest fakt, że Zamawiający nie załączył do SWZ ani PT ani PW w branży architektonicznej i instalacji sanitarnych, a dział 8 tego dokumentu ścisle się do takiej dokumentacji odnosi. Opisanie prac ogólnowudowlanych jako: „ ...8) położenie nowych pokryć podłogowych, 9) prace budowlano – wykończeniowe we wszystkich pomieszczeniach Starostwa Powiatowego w Opolu przy ul. 1 Maja 29, segment B oraz w tych, w których wymagana jest ingerencja podczas wykonywania prac remontowych...” jest daleko niewystarczające pod względem technicznym, technologicznym ilościowym oraz nie zapewnia jenoznacznej iterpretacji ekonomicznej (cenowej) z tytułu nie podania wymaganych cech tych robót.
Jednocześnie wskazujemy, że w Przedmiarze występują elementy nie wykazane w Przedmiocie zamówienia i odwrotnie.
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym, nie będzie stanowił elementu dokumentacji technicznej. Załącza nowy opis projektu wykonawczego. W projekcie wykonawczym na w pkt 2.6.10. opisano zakres prac wykończeniowych i budowlanych.
9Uzupełnienie SPECYFIKACJI TECHNICZNEJ WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH ARCHITEKTURA o jej treść – dokument zamieszczony na platformie zawiera jedynie stronę tytułową, całkowity brak specyfikacji branży instalacji sanitarnych. Dokument zamieszczony w dokumentach przetargowych sugeruje iż taka dokumentacja istnieje i Zamawiający jest jej posiadaniu, a nie udostępnił jej tylko ze znanych sobie powodów.
Zamawiający udostępnia pełną SPECYFIKACJĘ TECHNICZNĄ WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH ARCHITEKTURA.
10O ile z treści dokumentu jak wyżej nie wynika, uzupełnienie SWZ o Opis Archtektoniczny i Instalacji Sanitarnych (dokumenty wystarczające do prawidłowej wyceny oferty), w którym Zamawiający dookreśli dla poszczególnych robót ogólnobudowlanych miejsce ich wystapienia, zakres robót rozbiórkowych ogólnobudowlanych i instalacji sanitarnych, zakres robót na sieciach i podejściach do urządzeń sanitarnych końcowych, właściwości użytkowe poszczególnych materiałów wykończeniowych i instalacyjnych oraz urządzeń (analogicznie do podgrzewacy wyszczególnionych w Opisie przedmiotu zamówienia – brak ich w przedmiarze) w zakresie istotnym dla Zamawiającego. Nadmieniamy, że brak tych parametrów może doprowadzić,, że Zamawiający może otrzymać produkt nie spełniający jego oczekiwań, a będzie to zgodne z udzielonym zamówieniem.
Poprawiono przedmiar. Jednakże nadmieniam przedmiar jest tylko materiałem poglądowym. Załącza nowy opis projektu wykonawczego. Podgrzewacze znajdują się na rysunku E04 i E05.
11Dokładny opis lub specyfikację mebli podlegających wyniesieniu z poszczególnych pomieszczeń wraz ze wskazaniem odległości i utrudnień jakie wystąpią w trakcie ich przemieszczania – np. zmiana kondygnacji (znoszenie lub wnoszenie po schodach), wywożenie poza teren budynku, konieczność rozbiórki lub demontażu szaf lub innych elementów, elementów trwale związanych z przegrodami. Jednocześnie prosimy o informację na temat kto będzie usuwał zawartość mebli.
Meble biurowe typu szafy wolnostojące z nadstawkami , biurka, fotele, odbojnice, kantorki, kserokopiarki itp. Może istnieć potrzeba zniesienia mebli po schodach miedzy piętrami, nie przewiduje wywożenia mebli poza budynek. Sprzęt komputerowy, drukarki Zamawiający przeniesie we własnym zakresie, jak również zawartość szaf. Jeśli szafy i inne meble przytwierdzone są do ścian należy je zdemontować i ponownie zamontować. Przed złożeniem oferty każdy Wykonawca może dokonać wizji lokalnej. Zgodnie z zapisami Opisu przedmiotu zamówienia oraz projektem umowy Wykonawca ma przedstawić plan wyłączenia pomieszczeń z użytkowania.
Historia zmian
14.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 29.10.2026 → 03.11.2026)
14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
31.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert