Wymiana pokrycia dachu z uzupełnieniem ocieplenia i częściową wymianą elementów więźby dachowej w zespole szkół Nr 1 przy ul. Podwale 11 w Lublinie

Zamawiający: Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie Adres: ul. Podwale 3a, 20-117 Lublin REGON: 542059462 • NIP: 9462755447 Telefon: 81 466 63 00 Strona internetowa: https://zim.lublin.eu e-mail: sekretariat@zim.lublin.eu Godziny pracy: poniedziałek – piątek 7:30–15:30 Zamawiający nie jest wskazany jako podmiot leczniczy ani sektorowo-specyficzny (nie dotyczy sektorów, o których mowa w art.

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Pzp).

Dokument SWZ nie zawiera informacji o wartości szacunkowej zamówienia, budżecie Zamawiającego, kwocie przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia ani o finansowaniu ze środków Unii Europejskiej. Wskazano jedynie, że Zamawiający może unieważnić postępowanie, jeśli środki publiczne, które może przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane (art. 310 pkt 1 Pzp).

Wykonanie zamówienia: 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy. Termin liczony od podpisania umowy, nie od złożenia oferty. Wizja lokalna: wyznaczono na 15.06.2026 r., godz. 11:00, miejsce zbiórki – główne wejście do budynku Zespołu Szkół Nr 1 przy ul. Podwale 11 w Lublinie.

Zamawiający stawia następujące warunki udziału w postępowaniu: 1. Doświadczenie w robotach dekarskich – wykonanie (zakończenie) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) minimum 2 robót budowlanych obejmujących budowę, przebudowę lub remont dachu o wartości prac dekarskich (pokrycie dachu) co najmniej 300 000,00 zł brutto każda. Warunek musi być spełniony samodzielnie przez co najmniej jeden podmiot. 2. Kadra – kierownik budowy/robót – co najmniej 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz co najmniej 3-letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót.

Zamawiający stosuje jedno kryterium oceny ofert: - Cena oferty brutto – waga 100 punktów (100%). Sposób oceny: najniższa cena spośród złożonych ofert dzielona przez cenę badanej oferty, a następnie mnożona przez 100 punktów.

• Wadium: 20 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP; termin wniesienia przed upływem składania ofert (26.06.2026)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto — pieniądz, poręczenie, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP; przed zawarciem umowy
• Zabezpieczenie z tytułu rękojmi: 30% wartości zabezpieczenia — utrzymywane na okres rękojmi

Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez Wykonawcę. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, jednak podwykonawstwo całości zamówienia nie jest możliwe (art. 462 Pzp). Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo postanowienia zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących roboty ogólnobudowlane i elektryczne (art. 95 ust. 1 Pzp). W formularzu oferty należy wskazać część zamówienia powierzaną podwykonawcom oraz – o ile są znani – ich nazwy. Szczegółowe postanowienia dotyczące zmiany umowy zostały określone w wzorze umowy (zał. nr 6 do SWZ). W dokumencie SWZ nie zawarto odrębnego katalogu zmian umowy poza odesłaniem do tego załącznika. Wysokość: 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie. Należy złożyć przed zawarciem umowy w formie: pieniądza, poręczeń bankowych/spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, gwarancji bankowych, gwarancji ubezpieczeniowych lub poręczeń PARP. Zabezpieczenie wniesione w formie gwarancji/poręczenia musi być nieodwołalne, bezwarunkowe, płatne na każde żądanie. Okres odpowiedzialności: 100% wartości obejmuje terminy realizacji umowy plus 3 dni na powołanie komisji odbiorowej, 7 dni na odbiór końcowy, 7 dni na usunięcie wad, 2 dni na odbiór robót poprawkowych. 30% wartości zabezpiecza okres rękojmi. W przypadku okresu przekraczającego 5 lat – zabezpieczenie w pieniądzu na cały okres, w innej formie na min. 5 lat z obowiązkiem przedłużenia. Administratorem danych jest Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie.

Lista dokumentów i oświadczeń wymaganych w postępowaniu: Dokumenty składane z ofertą (obowiązkowo):

• Formularz oferty – według załącznika nr 4 do SWZ
• Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału – według załącznika nr 2 do SWZ (art. 125 ust. 1 Pzp)
• Wadium – w wysokości 20 000,00 zł, wniesione przed upływem terminu składania ofert
• Odpis lub informacja z KRS/CEIDG/innego właściwego rejestru – chyba że w Formularzu Oferty podano dane umożliwiające samodzielny dostęp przez Zamawiającego Dokumenty składane z ofertą (tylko w określonej sytuacji):
• Pełnomocnictwo – gdy w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie nie wynika z KRS/CEIDG
• Pełnomocnictwo dla konsorcjum (art. 58 Pzp) – gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o zamówienie
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (art. 118 Pzp) – gdy Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów