RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00343316/01
Wymiana stolarki okiennej lokalu użytkowego w budynku przy ul. Krasickiego 18 w Krakowie
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie10 aktualnych · 1808 w archiwum·NIP 6751000311·małopolskie
Składanie ofert: 5 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5130278914
Kwota oferty205 353,90 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert205 353,90 zł – 269 497,22 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest wymiana stolarki okiennej w lokalu użytkowym w budynku przy ul. Krasickiego 18 w Krakowie. Zakres prac obejmuje demontaż istniejącej stolarki oraz dostawę i montaż nowej drewnianej stolarki okiennej wraz z wykonaniem niezbędnych robót towarzyszących, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną.
Trudność: średnia
Zakres zamówienia wymaga od wykonawcy posiadania specjalistycznego doświadczenia w pracy przy obiektach zabytkowych (potwierdzonego wymogami dotyczącymi kierownika robót), co wykracza poza standardowe prace remontowe.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną dotyczącą wymiany lub montażu drewnianej stolarki okiennej w budynku/lokalu o wartości minimum 100 000,00 zł brutto. Dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
2Kadra — Wykonawca musi dysponować osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie przedmiotu zamówienia, oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury. Dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60 % (60 pkt).
- Okres gwarancji i rękojmi na cały przedmiot umowy, w tym na wykonane roboty budowlane, zastosowane materiały, wyroby i towary oraz wszystkie wbudowane i zamontowane elementy – waga 40 % (40 pkt).
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (30 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty
- Zatrzymanie kwoty na poczet rękojmi/gwarancji: 30% wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy
- Zwrot części zabezpieczenia na rękojmię: nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy dopuszcza się wykonanie okien z klejonki sosna (mikrowczep)?
Okna wykonać należy zgodnie z opisem zawartym w projekcie architektoniczno – budowlanym: konstrukcja okna z drewna sosnowego, warstwowo klejonego, średnio-żywicznego, suchego jak dla stolarki budowlanej zewnętrznej 12-16%.
1Proszę o informację czy można zastosować okapniki aluminiowe- które są zamaskowane profilami drewnianymi. Bez użycia okapników aluminiowych wystąpi brak gwarancji na okna.
Okna należy wyposażyć w okapnik zgodnie z dokumentacją projektową.
2Czy okno ma być wyposażone w mechanizm umożliwiający rozwarcie skrzydła z poziomu osoby stojącej na podłodze? Taki zapis jest w projekcie, natomiast rysunki okien nie pokazują tego.
Nie ma potrzeby wyposażania okien w mechanizm umożliwiający rozwarcie skrzydeł z poziomu osoby na podłodze. Zgodnie z opisem zawartym w projekcie architektoniczno – budowlanym: zaleca się, aby okucia okienne stanowiły kopie historycznych z okresu budowy budynku – w formie mosiężnych odlewów – klameczki okienne jedno lub dwu-ramienne oraz stalowe zawiasy (lub w płaszczu mosiężnym) – zakończone stożkami lub stożkami zakończonymi kulą (poprzez np. dospawanie elementów do zawiasów).
2Czy szyby P1A mają być od strony zewnętrznej czy od strony wewnętrznej również?
Zgodnie z opisem z dokumentacji projektowej: szklenie szybami bezpiecznymi, szyba bezpieczna min. P1A (wg PN-EN 356) – laminowana obustronnie.
3W jakich oknach należy zastosować mechanizm otwierania okna z poziomu podłogi? Wg zestawienia stolarki nie ma okien uchylnych, a tylko w nich można zastosować mechanizm uchylania okna z poziomu podłogi. Trzeba by wykonać skrzydła górne okien w formie jednoskrzydłowej, ale imitujące podział na dwa skrzydła. Czy takie coś należy zrobić?
Nie ma potrzeby wyposażania okien w mechanizm umożliwiający rozwarcie skrzydeł z poziomu podłogi.
3Czy parapety wewnętrzne mają być dębowe? Taki zapis jest w projekcie.
Nie, parapety okienne mogą być wykonana z drewna sosnowego, grubości 3-5 cm, z profilem czołowym powtarzającym historyczny profil noska. Malowane farbami do drewna w kolorze stolarki okiennej.
4Czy akustyka okna Rw-35dB może być przyjęta metodą obliczeniową? Czy musi być na cały wyrób?
Zamawiający dopuszcza, aby izolacyjność akustyczna Rw stolarki okiennej wyznaczona została metoda obliczeniową i zawarta w deklaracji własności użytkowych.
4W opisie napisano, że należy zastosować zawiasy mosiężne. Których okien to dotyczy? Większość z nich jest rozwieralno-uchylna, a żeby wykonać okna rozwieralno-uchylne, należy zastosować standardowe zawiasy okienne stosowane w oknach jednoramowych. Czy takie należy przyjąć do wyceny, a tylko klamki mosiężne?
W oknach oznaczonych symbolami O1-O7 należy zastosować standardowe zawiasy umożliwiające wykonanie skrzydeł rozwieralno – uchylnych, natomiast okna oznaczone symbolami O8 i O9 należy wyposażyć w zawiasy mosiężne zgodnie z opisem zawartym w dokumentacji projektowej. Ponadto wszystkie okna należy wyposażyć w klamki mosiężne zgodnie z projektem.
5Rw-35 db ma być spełnione dla całego okna z uwzględnieniem nawiewnika czy bez uwzględnienia nawiewnika? Nie ma możliwości, spełnić tego parametru dla okna z nawiewnikiem, zwłaszcza, że należy ukryć okap w ślemieniu a wtedy nie możemy zamocować specjalnego okapu akustycznego od strony zewnętrznej a od strony wewnętrznej pomiędzy skrzydłami w ślemieniu mieści się tylko standardowy nawiewnik. Czy przyjąć do Rw 35 dla okna, nie uwzględniając nawiewnika?
Izolacyjność akustyczną Rw 35 należy przyjąć dla samego okna bez nawiewnika.
6Jaki rodzaj nawiewnika przyjąć do wyceny? Higrosterowany czy ciśnieniowy?
Należy zastosować nawiewniki ciśnieniowe o parametrach zgodnych z dokumentacją projektową.
7Czy wymiana stolarki ma miejsce w budynku wyłączonym z użytkowania na czas wymiany, czy w obiekcie będącym w normalnym użytkowaniu?
Wymiana stolarki będzie prowadzona w obiekcie czynnym, będącym w normalnym użytkowaniu.
Historia zmian
15.07.2026 — publikacja ogłoszenia
29.07.2026 — modyfikacja dokumentacji (3 modyfikacje dokumentacji)
05.08.2026 — upływ terminu składania ofert
15.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania