Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00410280/01
Wymiana wodomierzy wody zimnej i ciepłej oraz ciepłomierzy w lokalizacjach ul. Pory 58
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.0 aktualnych · 149 w archiwum·NIP 1132107698·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIJednoczęściowe zamówienie obejmujące dostawę i montaż 281 szt. nowych urządzeń pomiarowych w trzech budynkach TBS Warszawa Południe (ul. Pory 58, Osowska 82, Łomżyńska 26), w tym:
- 128 wodomierzy (6 szt. woda techn., 61 szt. woda zimna, 61 szt. woda ciepła, DN15) – jednostrumieniowe, sucho bieżne, z modułem radiowym kompatybilnym z systemem Globe OMS.
- 153 ciepłomierze (kompaktowe, DN15, do montażu na instalacji c.o./c.w., w tym opcjonalnie w węzłach/kotłowniach) – z modułem radiowym kompatybilnym z Globe OMS.
W ramach każdej wymiany: demontaż starego urządzenia, dostawa i montaż dwóch nowych zaworów odcinających, śrubunków, uszczelek, plombowanie, sprawdzenie szczelności, uruchomienie instalacji, wprowadzenie urządzenia do systemu Globe OMS oraz przeszkolenie 2 pracowników Zamawiającego z obsługi oprogramowania. Wykonawca sporządza dokumentację powykonawczą (w tym protokoły montażu, zdjęcia odczytów na nośniku USB/CD, dokumenty jakościowe) i przekazuje dokument utylizacji zdemontowanych urządzeń.
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga koordynacji prac w trzech czynnych budynkach mieszkalnych z lokatorami, integracji z istniejącym systemem odczytowym Globe OMS oraz zachowania ciągłości dostaw wody i c.o. w trakcie robót.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 60 dni od zawarcia umowy
do 60 dni od zawarcia umowy
Gwarancja na urządzenia i prace montażowe
5 lat
5 lat
Gwarancja na baterie modułów radiowych i baterie ciepłomierzy
10 lat
10 lat
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zadania obejmujące wymianę lub dostawę i montaż min. 100 szt. wodomierzy i ciepłomierzy, każde o wartości min. 80 000,00 zł brutto, w ostatnich 3 latach; doświadczenie z konsorcjum wyłącznie w zakresie bezpośredniego wykonania (Załącznik nr 8)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertybrutto, jedyna kryterium
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 11 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z wymaganiem zastosowania śrubunków wykonanych z brązu prosimy o wskazanie konkretnego uzasadnienia technicznego dla takiego wymagania oraz potwierdzenie, czy Zamawiający dopuści zastosowanie standardowo dostępnych śrubunków mosiężnych.
Śrubunki z brązu nie stanowią rozwiązania powszechnie dostępnego w standardowej ofercie producentów, podczas gdy śrubunki mosiężne są typowym i powszechnie stosowanym rozwiązaniem dla instalacji wody użytkowej. Mosiądz, będący stopem miedzi i cynku, posiada odpowiednią odporność korozyjną i jest standardowym materiałem stosowanym w armaturze oraz złączkach instalacyjnych.
Wobec powyższego prosimy o wyjaśnienie, z czego wynika konieczność stosowania materiału znacznie mniej dostępnego na rynku, skoro rozwiązanie mosiężne jest powszechnie stosowane w tego typu instalacjach i spełnia wymagania użytkowe.
Czy Zamawiający dopuści zastosowanie śrubunków mosiężnych?
Zamawiający wyraża zgodę na zastosowanie śrubunków mosiężnych. W celu ujednolicenia standardu wykonania instalacji, wszystkie śrubunki i łączniki wymienione w opisie przedmiotu zamówienia winny być wykonane z mosiądzu.
2W OPZ występuje jednoznaczna niespójność w zakresie wymaganej klasy metrologicznej wodomierzy.
Z jednej strony Zamawiający wskazuje R160 dla montażu poziomego i R80 dla pionowego, z drugiej natomiast wymaga R80H/R40V lub A-V, B-H.
Skoro w OPZ zostały wskazane oba rozwiązania, prosimy o potwierdzenie, że dopuszczalne będzie zastosowanie zarówno wodomierzy R160/R80, jak i R80H/R40V, bez konieczności traktowania jednego z tych rozwiązań jako niezgodnego z OPZ.
Prosimy o jednoznaczne stanowisko, gdyż w obecnym brzmieniu OPZ zawiera rozbieżne wymagania, które mogą prowadzić do odmiennej interpretacji przez wykonawców i nierównego sposobu przygotowania ofert.
W Opisie przedmiotu zamówienia (zał. Nr 1 do SWZ) w dziale 2. „WYMAGANIA TECHNICZNE URZĄDZEŃ” zostaje utrzymany zapis w pkt 1 Parametrów metrologicznych: „Klasa dokładności: minimum R160 (dla montażu poziomego) i R80 (dla pionowego)”. Jednocześnie w dziale 2. „WYMAGANIA TECHNICZNE URZĄDZEŃ” p.pkt. Dane techniczne cechujące wodomierze to - zapis Klasa metrologiczna otrzymuje brzmienie:
„R160H/R80V, [m3/h] zgodnie z obowiązującymi normami”
3W OPZ wskazano jako „wymagany protokół komunikacyjny: GlobeOMS”. Pragniemy zwrócić uwagę, że GlobeOMS nie jest protokołem komunikacyjnym, lecz konkretnym systemem telemetrii i zdalnego odczytu, wykorzystującym różne standardy i protokoły komunikacyjne.
Protokoły komunikacyjne wykorzystywane w telemetrii to m.in. wM-Bus/OMS, M-Bus, NB-IoT, LoRaWAN .
W związku z powyższym zapis OPZ należy uznać za co najmniej nieprecyzyjny, a wskazanie konkretnego systemu jako wymaganego „protokołu komunikacyjnego” może w praktyce prowadzić do preferowania konkretnego rozwiązania i ograniczenia konkurencji.
Prosimy zatem o zmianę zapisu i wskazanie rzeczywistego, otwartego protokołu komunikacyjnego, np. Wireless M-Bus/OMS zgodnego z PN-EN 13757, zamiast wskazywania konkretnego systemu GlobeOMS.
Standard Wireless M-Bus jest powszechnie stosowany do komunikacji z wodomierzami i umożliwia współpracę urządzeń różnych producentów.
Jednocześnie prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dopuści wodomierze wykorzystujące otwarty protokół Wireless M-Bus/OMS, bez konieczności współpracy z konkretnym systemem GlobeOMS.
Jeżeli Zamawiający podtrzymuje wymaganie GlobeOMS, prosimy o wskazanie uzasadnienia technicznego, które obiektywnie uzasadnia konieczność zastosowania konkretnego systemu zamiast otwartego protokołu komunikacyjnego.
W Opisie przedmiotu zamówienia (zał. Nr 1 do SWZ) w dziale 2. „WYMAGANIA TECHNICZNE URZĄDZEŃ” zapis „ Wymagany protokół komunikacyjny: Globe OMS” otrzymuje brzmienie „Protokoły komunikacyjne (standard otwarty, umożliwiający odczyt przez systemy zewnętrzne) np.: OMS, Wireless M-Bus, (wM-Bus), LoRaWAN, BACnet.
W dziale 2. p.pkt. „WYMAGANIA TECHNICZNE URZĄDZEŃ -Dane techniczne cechujące wodomierze to: - urządzenia wyposażone w moduły komunikacyjne umożliwiające wprowadzenie do systemu Globe OMS” otrzymuje brzmienie „- urządzenia wyposażone w moduły komunikacyjne umożliwiające wprowadzenie do systemu zdalnego odczytu (standard otwarty, umożliwiający odczyt przez systemy zewnętrzne) np.: OMS, Wireless M-Bus, (wM-Bus), LoRaWAN, BACnet” oraz p. pkt. „-Dane techniczne cechujące ciepłomierze to: - urządzenia wyposażone w moduły komunikacyjne umożliwiające wprowadzenie do systemu Globe OMS” otrzymuje brzmienie „- urządzenia wyposażone w moduły komunikacyjne umożliwiające wprowadzenie do systemu zdalnego odczytu (standard otwarty, umożliwiający odczyt przez systemy zewnętrzne) np.: OMS, Wireless M-Bus, (wM-Bus), LoRaWAN, BACnet”
Historia zmian
27.08.2026 — publikacja ogłoszenia
08.09.2026 — modyfikacja dokumentacji (5 modyfikacji dokumentacji)
11.09.2026 — upływ terminu składania ofert