Rozstrzygnięty
Wymiana źródeł ciepła i instalacja fotowoltaiczna – gmina Paradyż
Gmina Paradyż2 aktualne · 27 w archiwum·NIP 7681716653·łódzkie
Składanie ofert: 21 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert10
Łączna kwota (wszystkie części)1 798 847,70 zł
Część 1FLEXIPOWER GROUP Sp. z o.o. Sp.k.NIP 7312045200 · 1 205 091,27 zł
Część 2FLEXIPOWER GROUP Sp. z o.o. Sp.k.NIP 7312045200 · 323 091,48 zł
Część 3Nasz Prąd S.A.NIP 8943155619 · 270 664,95 zł
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie WIELOCZĘŚCIOWE (3 części):
- Część I (dostawa + montaż): wymiana źródła ciepła (w tym gruntowa pompa ciepła z testem TRT), instalacja grzejnikowa, instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii elektrycznej w 4 budynkach świetlic (Honoratów, Popławy Kolonia, Przyłęk, Stawowice).
- Część II (dostawa + montaż): wymiana źródła ciepła (gruntowa pompa ciepła z testem TRT), ogrzewanie podłogowe, instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii elektrycznej w 1 budynku świetlicy w Mariampolu.
- Część III (dostawa + montaż): instalacja fotowoltaiczna i magazyn energii elektrycznej w budynkach hydroforni w Paradyżu i na oczyszczalni ścieków w Wielkiej Woli.
Demontaż istniejących źródeł ciepła w ramach zamówienia; istniejąca instalacja PV na oczyszczalni i hydroforni (moc 8 kVA każdy obiekt).
Brak wizji lokalnej; dokumentacja projektowa nie wchodzi w zakres zamówienia.
Trudność: wysoka
Połączenie kilku technologii (pompy ciepła gruntowe z testem TRT, OZE, magazyny energii, instalacje grzejnikowe i podłogowe) na wielu obiektach jednocześnie, krótkie 11-miesięczne termin realizacji i konieczność koordynacji z istniejącą infrastrukturą elektryczną i cieplną.
Terminy realizacji
Termin realizacji
11 miesięcy od podpisania umowy
11 miesięcy od podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 600 000 zł (Część I) / 200 000 zł (Część II, III) na cały okres umowy
2Kadra kierownicza — Kierownik budowy z uprawnieniami instalacyjnymi (cieplno-gazowo-wodociągowo-kanalizacyjnymi i elektroenergetycznymi)
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (21 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (Wykonawca): zwłoka w wykonaniu – 0,5% brutto/dzień; zwłoka na wadach – 0,01% brutto/dzień; odstąpienie (przyczyny Wykonawcy) – 10% brutto; brak Planu DNSH – 0,05% brutto/dzień; brak raportu DNSH – 0,02% brutto/dzień; naruszenie DNSH – 0,5–2% brutto; zatrudnienie – 2 000 zł/przypadek
- Max łączna kara: 30% brutto
- Kara Zamawiającego (odstąpienie): 10% brutto
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
56Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający nie wymaga w przedmiotowej inwestycji podłączenia przycisku EPO (Emergency Power Off) do magazynu energii w postaci widniejącej na schematach do projektu technicznego.
Po wnikliwej analizie zwracamy uwagę, że wymaganie to może być niemożliwe do realizacji z przyczyn technicznych i konstrukcyjnych. Dostępne na rynku magazyny energii przeznaczone do współpracy z instalacjami fotowoltaicznymi nie posiadają dedykowanego wejścia EPO umożliwiającego bezpośrednie podłączenie zewnętrznego przycisku Emergency Power Off.
Konstrukcja tych urządzeń opiera się na wewnętrznych systemach zarządzania baterią (BMS), zabezpieczeniach producenta oraz komunikacji z falownikiem, a nie na zewnętrznych obwodach awaryjnego wyłączania.
Należy podkreślić, że producent magazynu energii określa dopuszczalne sposoby sterowania urządzeniem. Podłączenie zewnętrznego przycisku EPO do obwodów nieprzewidzianych przez producenta jest niemożliwe.
W naszej ocenie obecnie dostępne na rynku rozwiązania magazynowania energii stosowane w instalacjach fotowoltaicznych nie oferują uniwersalnego standardu wejścia EPO pozwalającego na realizację wymaganego połączenia zgodnie z załączonymi przez Zamawiającego schematami.
Zwracamy uwagę, że Wykonawca wyłoniony w zamówieniu będzie musiał przedstawić Zamawiającemu karty techniczne i koncepcję wykonania instalacji – co będzie niemożliwe przez żadnego z Wykonawców.
Wyłącznik EPO został uzgodniony przez rzeczoznawcę p.poż. i jest wymagany.
Aktualnie oferowane np. firma Heckman, konieczność wykonania dodatkowej obudowy magazynu z wymaganym stopniem IP - inne rozwiązanie bez EPO musi być uzgodnione przez rzeczoznawcę p.poż. w gestii Wykonawcy.
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania zaliczki na poczet realizacji Przedmiotu Zamówienia?
Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych lub udzielania zaliczki.
1Proszę o wyznaczenie terminu wizji lokalnej.
Zgodnie z zapisami w SWZ Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia wizji lokalnej.
1Czy w przypadku gruntowych pomp ciepła zamawiający wymaga testów TRT?
Tak, wymagane jest zastosowanie testu reakcji termicznej gruntu TRT.
2Czy zamawiający dopuszcza użycia szafek rozdzielaczowych?
Instalację wykonać wg projektu w układzie pionów, podłogi w budynku pozostają bez zmian
2Czy na inwestycji istnieją inne instalacje PV? W których obiektach?
Istnieje instalacja PV na obiekcie Oczyszczalnia i Hydrofornia (część III zamówienia).
2Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania?
Podkreślamy, że rozwiązanie to ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej.
3Jeśli na inwestycjach znajdują się inne instalacje PV – prosimy o podanie ich mocy.
Moc PV po 8kVA.
3Czy zamawiający zezwala na wypełnienie żwirem odwiertów?
Nie, odwierty wypełnić w całości cementem termicznym
4Prosimy o wskazanie mocy przyłączeniowych dla poszczególnych instalacji.
Moce podane w projektach i warunkach przyłączenia
4Czy zamawiający dopuszcza inne pompy z czynnikiem innym niż R452B o GWP <750.
W projekcie podano minimalne wymagania, urządzenie może być o lepszych parametrach.
5Proszę o wskazanie czy występują obiekty o powierzchni przekraczającej 1000 m2.
Występują, jednak nie ma to wpływu na dokumentację.
5Czy w przypadku inwestycji zmawiający dopuszcza pompę z czynnikiem roboczym innym niż R410A?
Dopuszcza o lepszych parametrach.
6Po czyjej stronie leży koszt integratora dla instalacji już istniejących - Zamawiającego czy Wykonawcy?
Jeśli konieczne / i wg warunków przyłączenia/ przewidzieć koszt po stronie Wykonawcy
6Czy zamawiający wymaga pomp jednego producenta?
Tak, zamawiający wymaga pomp jednego producenta.
7Proszę o informację, czy w ramach przedmiotowego zamówienia Zamawiający przewiduje realizację PWP (Przeciwpożarowego Wyłącznika Prądu). W przypadku odpowiedzi twierdzącej prosimy o wskazanie zakresu prac oraz wymagań dotyczących jego wykonania
Wymagane nowe PWP i zakres w wymaganych lokalizacjach wskazane w projektach.
9Czy w budynkach objętych inwestycją znajduje się agregat?
Tak w Oczyszczalni i Hydroforni (część III zamówienia).
10Czy Zamawiający wymaga, aby przejścia przez przegrody były łatane masą ognioochronną?
Tak, w klasie danego przejścia.
11Czym jest pokryty dach budynków objętych inwestycją?
Nic nie jest projektowane na dachu – instalacja na gruncie.
12Czy dach budynków objętych inwestycją jest dostosowany do montażu paneli PV?
Nic nie jest projektowane na dachu – instalacja na gruncie.
Historia zmian
11.06.2026 — publikacja ogłoszenia
21.07.2026 — upływ terminu składania ofert
23.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania