Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Zagospodarowanie Parku Południowego w Gdańsku – Gdańsk

Gdański Zarząd Zieleni12 aktualnych · 65 w archiwum·NIP 9571194806·pomorskie
Składanie ofert: 17 czerwca 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

WygrałaTrakt Sp. z o.o. Sp.k.
NIP zwycięzcy5833162692
Kwota oferty3 791 726,72 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert3 791 726,72 zł – 5 257 148,24 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie jednoczęściowe – wielobranżowa realizacja zagospodarowania Parku Południowego w Gdańsku (obszar W1):

  • Budowa ciągów pieszych i schodów terenowych: utwardzone ciągi z kostki granitowej/łupanej, schody z obrzeżami granitowymi, murki oporowe z kamienia (w tym wzmocnienia powyżej 1 m), remont i odbudowa nawierzchni z rozbiórkami i odtworzeniem.
  • Infrastruktura techniczna i oświetlenie: demontaż latarni, rozbudowa instalacji elektrycznej, przebudowa oświetlenia z oprawami nadążnymi i szafą teletechniczną z fundamentem, aplikacja sterowania oświetleniem.
  • Mała architektura: ławki (aluminiowo-drewniane lub z blachy ocynkowanej), kosze na śmieci, stojaki rowerowe, obrzeża granitowe, kładki drewniane z fundamentami.
  • Zielenie: nasadzenia drzew i zieleni niskiej z pielęgnacją przez 12 miesięcy, zabezpieczenie istniejącej zieleni wg POZ i SODIZ, monitoring stanu drzew.
  • Retencja i infrastruktura pomocnicza: rozwiązania retencyjne oparte na naturze, rowy grysowe, wywóz odpadów, obsługa geodezyjno-geotechniczna, TOR, ochrona drogi, dokumentacja powykonawcza i odbiory branżowe.
Trudność: wysoka

Wielobranżowa realizacja w parku miejskim wymaga koordynacji z gestorami sieci, organizacją ruchu, ochroną drzew i zieleni (SODIZ), nadzorem autorskim oraz wieloma odbiorem branżowym, co czyni zamówienie złożonym technicznie i organizacyjnie.

Terminy realizacji

Czas na realizację (termin wykonania)
15 miesięcy (roboty: 3 mies. od protokołu przekazania placu budowy; pielęgnacja: 12 mies. od odbioru bez zastrzeżeń)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie (ścieżki) — 1 zamówienie budowy/przebudowy ciągu pieszego o nawierzchni mineralnej w przestrzeni publicznej o wartości ≥ 200 000 PLN brutto w ciągu ostatnich 5 lat (jeśli krótsza działalność – w tym okresie)
2Doświadczenie (nasadzenia) — 1 usługa nasadzeń roślin (byliny, krzewy, drzewa) w przestrzeni publicznej na powierzchni ≥ 500 m² w ciągu ostatnich 3 lat (jeśli krótsza działalność – w tym okresie)

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Kar umowne za brak prowadzenia robót zgodnie z Zarządzeniem nr 279/25 (Gdańska Karta dla Drzew) — skutkuje nałożeniem kar umownych (OPZ)

Pytania i odpowiedzi

16

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Zwracamy się z prośbą o udostępnienie schematu jednokreskowego SZAFY TELETECHNICZNEJ.
Ze względu na to, że projekt etapu W1- w zakresie pozwolenia na budowę i projektu wykonawczego zakłada jedynie infrastrukturę ziemną w ograniczonym zakresie- peszle, studnie teletechnicze, a nie projekt pełnej instalacji teletechnicznej- schemat jednokreskowy szafy będzie możliwy do stworzenia po zaprojektowaniu pełnej instalacji teletechnicznej dla etapu W1- na zgłoszenie. W tym etapie wykonawca powinien wyprowadzić instalację pod szafę teletechniczną wraz ze stworzeniem fundamentu pod nią.
1Z uwagi na zapis w dokumentacji: "System nadążny może być tworzony wg swobodnie modyfikowanego scenariusza i ustawiany wg potrzeb z dedykowanej aplikacji. Czasy rozpalania i ściemniania można ustawić. Można również ustalić inną liczbę rozpalanych opraw. Opisana aplikacja zostanie nieodpłatnie przekazana Zamawiającemu z bezterminową licencją na użytkowanie." Prosimy o potwierdzenie, iż zaprogramowanie opraw leży po stronie Zamawiającego. Jeśli po stronie Wykonawcy, to poprosimy o uszczegółowienie na jakiej aplikacji należy pracować i kto dostarcza przedmiotową aplikację, która ma realizować założenia projektu dotyczące sterowaniem poszczególnych opraw (zmieniać barwę światła na bursztyn, rozpalać 2 oprawy przed i 2 oprawy za pieszym na 5 minut, później ściemniają się na określoną wartość).
Opisana aplikacja została ujęta w opracowaniu na polecenie Zamawiającego. Powinna ona zostać dostarczona przez Wykonawcę prac i przekazana nieodpłatnie Zamawiającemu. Pierwszego programowania opraw i przeszkolenia osób odpowiedzialnych za eksploatację oświetlenia na terenie parku powinien dokonać Dostawca opraw lub Wykonawca prac. Dalsza eksploatacja systemu jest po stronie Zamawiającego.
1W pozycjach 53-56 przedmiaru mowa jest o ławkach aluminiowo-drewnianych, natomiast w dokumencie Specyfikacja pojawia się odnośnie w/w pozycji sformułowanie "konstrukcja stalowa nierdzewna lub ocynkowana ogniowo". Czy można zatem przyjąć, że rodzaj materiału na konstrukcje ławek z pozycji 53-56 przedmiaru jest określony OPCJONALNIE i że jedną z opcji jest konstrukcja z BLACHY CZARNEJ OCYNKOWANEJ?
Zamawiający informuje, że dopuszcza jako opcję konstrukcję ławek z blachy czarnej ocynkowanej ogniowo i malowanej proszkowo na kolor RAL wskazany w specyfikacji. Jednocześnie Zamawiający wymaga, aby grubość zastosowanej blachy wynosiła min. 6 mm.
2przedmiar robót poz 2.4 D-04 - pas ostrzegawczy szer. 40 cm z łupanej kostki granitowej ilość w przedmiarze 21,93 m2 wskazuj,e że przy szerokości 40cm jest to 54,825mb, ale rysunki pokazują szerokość 42cm prosimy o podanie długości tego pasa
Pas ostrzegawczy należy przyjąć szerokości 42 cm. (Składa się on z 4 kostek granitowych o wym. 10x10 cm, oraz fug pomiędzy. Wymiar minimalny nie może przekraczać 40 cm.) Przeliczona wartość 21,93m2 zakłada wymiar 42 cm szerokości każdego z pasów. Należy przyjąć 52,5 mb.
2W związku z możliwością zamiany obrzeża na 100x10x30 (odp. do pytania nr7), czy istnieje możliwość zastosowania materiału z kamienia ciętego zamiast łupanego?
Zamawiający informuje, że nie ma możliwości zamiany kamienia na cięty.
3przedmiar robót pozycje-27-31 nie zgadzają się z przekrojami pokazanymi na rysunkach PW1-PZT- 003a-00 i PW1-PZT-003b-00 w tych przekrojach pokazano ławę betonową przytrzymującą skrajne kostki-brak jest takiej pozycji w przedmiarze robót, a to powoduje ze ilości na mb powinny być różne dla poszczególnych pozycji , orientacyjnie poz.31: 40-43 cm , poz 30 ok.20cm dla 14 cm i ok 40cm dla 4cm[pod ławą betonowa], poz 29-27 ok 60cm, należało by dodać pozycję 31a ława betonowa z oporem ok 0,065 m3/mb prosimy o podanie prawidłowych ilości w tych pozycjach
W przedmiarze należy uzwględnić podane w pytaniu pozycje i/lub zmiany: poz. 27: 32,43m2 (szer. 62 cm); poz. 28: 32,43m2 (szer. 62 cm); poz. 29: 32,43m2 (szer. 62 cm); poz. 30: 11m2 (dla gr. 14 cm) i 22m2 (gr. 4cm pod ławą betonową); poz. 31: bez zmian; poz. 31 a: 6,8 m3 (105mb).
3Dot. schody terenowe. Czy obrzeże granitowe 83x15x40 może być z wykonane z kamienia ciętego zamiast łupanego?
Zamawiający informuje, że nie ma możliwości zamiany kamienia na cięty.
4przedmiar robót poz 2.5 D-05 - pas spowolniający spływ wody o szer. 25 cm, z łupanej kostki granitowej ilość w przedmiarze 30,97 m2 wskazuje że jest to 122,68 mb, prosimy o potwierdzenie długości tego pasa
W przedmiarze podana jest wartość 30,67 m2, stąd jak wyliczono należy przyjąć 122,6mb.
4Zgodnie z zamieszczonym załącznikiem nr 1 do SWZ w formularzu należy podać stawkę VAT. Jak sugeruje układ tabeli jest to jedna stawka (jeden wers), również w załączniku nr 7 (przedmiar) wskazano jedną stawkę podatku VAT (23%). Natomiast w załączniku nr 1a do formularza ofertowego dokonano podziału wartości robót oraz stawek podatku VAT dla robót budowlanych i nasadzeniowych oraz oddzielnie dla pielęgnacji nasadzeń. Prosimy o potwierdzenie, iż dla robót budowlanych i nasadzeniowych należy zastosować stawkę VAT 23%, natomiast dla pielęgnacyjnych stawkę 8% VAT. W takim przypadku nastąpi konieczność modyfikacji formularza ofertowego (rozbicie robót w tabeli - pkt. 2).
Zamawiający informuje, że obowiązek prawidłowego określenia oraz zastosowania właściwej stawki podatku VAT spoczywa na Wykonawcy, który składa ofertę zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego. W związku z powyższym Zamawiający nie wskazuje ani nie potwierdza konkretnych stawek podatku VAT dla poszczególnych elementów zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnego ustalenia i zastosowania właściwych stawek VAT przy sporządzaniu oferty. Formularz ofertowy należy wypełnić w sposób uwzględniający prawidłowo określone przez Wykonawcę stawki podatku VAT.
5Prosimy o zamieszczenie wymagań/karty katalogowej dla Ławki ŁA-01a, ŁA-01b, ŁA-02.
Zamawiający informuje, że Wszystkie wymagania dla opisanych ławek znajdują się w dokumentacji w pliku PW1-SP-00 (ŁA-01a str. 8, ŁA-01b str. 6, ŁA-02 str. 11). Jednocześnie Zamawiający informuje, że na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Pzp zmienia treść SWZ poprzez uzupełnienie dokumentacji projektowej o rysunek PW1-PZT-008a. Zmiana obejmuje: − dodanie rysunku PW1-PZT-008a do spisu rysunków (str. 24 dokumentacji), − dodanie na str. 12 odniesienia do rysunku PW1-PZT-008a. Dodany rysunek dotyczy elementów wzmocnienia murków oporowych, których wysokość przekracza 1 m ponad poziom nawierzchni ścieżek. Wprowadzenie przedmiotowego rozwiązania wynika z dodatkowej analizy konstrukcyjnej, przeprowadzonej w celu zapewnienia odpowiedniej stateczności skarpy. W związku z tym dla wskazanych przypadków zastosowano dodatkowy element wzmacniający. Docelową wysokość murków oporowych należy zweryfikować i potwierdzić na etapie realizacji robót budowlanych. Rozwiązania projektowe należy stosować zgodnie z zapisami i wytycznymi przedstawionymi na rysunku PW1-PZT-008a. W związku z wprowadzonymi zmianami dokumentacji projektowej, a także mając na uwadze konieczność zapewnienia Wykonawcom odpowiedniego czasu na zapoznanie się z dokonanymi modyfikacjami i rzetelne przygotowanie ofert, Zamawiający na podstawie art. 286 ust. 3 ustawy Pzp, przedłuża termin składania ofert do dnia 17.06.2026 r. do godz. 10:00. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 17.06.2026 r. o godz. 10:30. W konsekwencji zmianie ulegają również postanowienia SWZ dotyczące terminu związania ofertą.
5przedmiar robót pozycje-32-38 nie zgadzają się z przekrojami pokazanymi na rysunkach PW1-PZT- 003a-00 i PW1-PZT-003b-00 wg tych przekrojach pokazano ławę betonową przytrzymującą skrajne kostki-brak jest takiej pozycji w przedmiarze robót, a to powoduje, że ilości na mb powinny być różne dla poszczególnych pozycji, orientacyjnie poz.38: 24-26 cm, poz 37 ława betonowa [wg KNR 2-31 0402 04, a nie 2-32 0109 03 ]0,065m3/mb,poz 36: ok 4cm, poz.35 [15 czy 20 cm?] i poz 34-32 ok 44-46 cm/mb prosimy o podanie prawidłowych ilości w tych pozycjach.
W przedmiarze należy uwzględnić podane w pytaniu pozycje i/lub zmiany: poz. 32: 55,13m2 (szer. 45 cm); poz. 33: 55,13m2 (szer. 45 cm); poz. 34: 55,13m2 (szer. 45 cm); poz. 35: zmiana wg warstw z rysunku - Podbudowa z kruszywa łamanego - warstwa dolna o grubości po zagęszczeniu 15 cm ...- 25,76m2 (gł. 15 cm) poz. 36: zmiana wg warstw z rysunku - Podbudowa z kruszywa łamanego - warstwa dolna o grubości po zagęszczeniu 4 cm ...- 24,5m2 (gł. 4cm pod ławą betonową); poz. 37: 245,2mb; poz. 38: bez zmian.
6przedmiar poz. 45 Ława pod krawężniki betonowa z oporem Ława jest zarówno pod obrzeżem wys 30cm [poz 47] jak i pod kostką 10cm[poz.46]. Prosimy o potwierdzenie ilości ławy w tej pozycji.
Pod kostką wg rozwiązania Ob1 nie znajduje się dodatkowa ława. Ława znajduje się pod krawężnikiem/opornikiem granitowym i jest ujęta w przedmiarze w poz. 45. Poz. 47 dotyczy krawężnika/opornika, natomiast poz. 46 kostek granitowych na podsypce, widocznych na rysunku PW1- PZT-003a.
7Z pozycji 47 przedmiaru wynika, że należy zastosować obrzeże o wymiarach 10 x 10 x 30 [dł x szer x wys.]. Czy możliwe jest zastosowanie obrzeża o długości 1 metra? (100x10x30)?
Tak, dopuszczamy możliwość użycia obrzeża o długości 1 m po wykonaniu próbek na budowie i akceptacji tego rozwiązania przez Zamawiającego oraz Projektantów.
8W pozycji 73 - wyłożenie dna rowów grysem 8/16 – czy pozycja ta dotyczy rowów trawiastych? Jeżeli tak to prosimy o wyjaśnienie dlaczego w przedmiarze jest mowa o szerokości pasa 30 cm, podczas gdy na rysunku PW-R-003-00 szerokość rowu i samego dna to 100 cm?
Należy przyjąć wartość, jak na rysunkach.
9W pozycji 60. kładka drewniana w przedmiarze nie ma ujętych, widocznych na rysunku przedstawiających kładkę, ławy fundamentowej podtrzymującej kładkę, kostki granitowej, obrzeża granitowego, podsypki cementowo piaskowej i warstwy odsączającej z piasku. Odnośnie samej ławy fundamentowej na rysunku jest tylko określenie grubość warstwy 10 cm co nie wydaje się zgodne z kształtem L ławy przedstawionej na rysunku. Prosimy o dodanie do pozycji 60 przedmiaru powyższych brakujących parametrów lub informację i zweryfikowanie czy zostały już one uwzględnione w pozycjach 43-47 –„Obrzeża z kostki granitowej”.
W poz. 60 ujęte jest jako kompletne rozwiązanie kładki drewnianej, w tym fundamentów, obrzeży i innych elementów widocznych na rysunku PW1-PZT-007. Nie są one dodatkowo uwzględniane w innych punktach przedmiaru.
10Zwracamy się z zapytaniem czy przedmiar stanowiący zał. nr 7 do umowy, jest wymagany jako część składowa oferty i należy go rozumieć jako "kosztorys ofertowy" zgodnie z SWZ rozdz. 10 pkt 10? Rozdz. 11 SWZ pkt 8 nie wymienia kosztorysu jak składowej oferty, jedynie TEWR stanowiący zał. nr 1a do formularza ofertowego
Zamawiający potwierdza, że na etapie składania oferty przedmiar robót nie stanowi dokumentu podlegającego złożeniu wraz z ofertą jako kosztorys ofertowy. W zakresie dokumentów dotyczących kalkulacji ceny ofertowej Wykonawca zobowiązany jest do załączenia do oferty Tabeli Elementów Wynagrodzenia Ryczałtowego (TEWR), stanowiącej załącznik nr 1a do Formularza Ofertowego. Przedmiar robót, stanowiący załącznik nr 7 do wzoru umowy, nie stanowi elementu oferty i nie podlega złożeniu wraz z ofertą. Załączony przedmiar robót ma wyłącznie charakter pomocniczy i informacyjny, służący ułatwieniu Wykonawcom przygotowania oferty. Wykonawca jest zobowiązany do samodzielnej kalkulacji ceny ofertowej z uwzględnieniem całego zakresu zamówienia wynikającego z dokumentacji postępowania.

Historia zmian

22.05.2026 — publikacja ogłoszenia
17.06.2026 — upływ terminu składania ofert
14.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni