Źródło finansowania: Dział 926, Rozdział 92601, § 6057 - Finansowanie: FEPZ 2021–2027, Priorytet 2, Działanie 2.13 ZIT, wniosek FEPZ.02.13-IZ.00-0005/25
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin składania ofert: do 27.05.2026 r. (przedłużony modyfikacją z 22.05.2026 r.)
Decyzja: decyzja o pozwoleniu na korzystanie z źródła promieniowania ionizującego nr 314/2023 z dnia 12.05.2023 r. (znak AB.6740.68.D.2023.HG) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: dopuszczone; umowy pisemne pod rygorem nieważności; projekt umowy przedłożony 7 dni przed; zgłoszenie podwykonawcy na plac min. 5 dni przed wejściem.
Odpowiedzialność: Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za roboty podwykonawców.
Zmiany umowy: dopuszczalne zmiany technologii/parametrów jeśli nie zwiększają wartości lub obniżają ≤30%; waloryzacja co min. 6 mies. max 10%; siła wyższa; zmiana zakresu.
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): obowiązek zatrudniania na umowę o pracę osób na placu budowy (bez kadry kierowniczej).
Pielęgnacja zieleni: bezpłatne utrzymanie nowych nasadzeń przez min. 12 miesięcy okresu gwarancyjnego (§ 2 ust. 2 pkt 67).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE – roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego „Zagospodarowanie terenu centrum Bezrzecza" na dz. 66/147, 66/145, 66/144 ul. Górnej:
budowa budynku świetlicy wiejskiej wraz z instalacjami wewnętrznymi,
przyłącze i zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej,
przyłącze i zewnętrzna instalacja wodociągowa,
przyłącze i zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej,
instalacje zewnętrzne elektroenergetyczne nN (od ZKP do rozdzielnicy RG) + linia kablowa 0,4 kV z oświetleniem terenu,
urządzenie terenu: wycinka drzew, nasadzenia zieleni wysokiej i niskiej, sianie trawy,
montaż małej architektury: ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery, osłony śmietnikowe + dokumentacja powykonawcza, projekt organizacji ruchu, ubezpieczenie OC.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W projekcie umowy pojawiają się następujące określenia:
- dokumentacja techniczna (np. § 1 ust. 2),
- dokumentacja projektowa (np. § 2 ust. 2 pkt 3, 29, 37),
- projekt (np. § 2 ust. 2 pkt 69-73),
- Dokumentacja (np. § 11 ust. 3 pkt 2) lit. f)).
Prosimy o wyjaśnienie czy powyższe określenia oznaczają tę samą dokumentację stanowiącą Załącznik nr 9 do SWZ? Jeżeli nie, prosimy o ich zdefiniowanie by nie było wątpliwości jaki jest zakres obowiązków Wykonawcy, zwłaszcza że w jednym postanowieniu określenia te pisane są małą literą a w innych wielką literą, tak jakby zostały one uprzednio zdefiniowane, przy czym projekt umowy nie zawiera żadnych definicji.
Zamawiający wyjaśnia, że użyte w projekcie umowy określenia: „dokumentacja techniczna”, „dokumentacja projektowa”, „projekt” oraz „Dokumentacja” odnoszą się do tej samej dokumentacji stanowiącej Załącznik nr 9 do SWZ.
W § 2 ust. 2 pkt 35 projektu umowy wskazano na obowiązek uczestniczenia Wykonawcy we wszystkich naradach zwoływanych przez Zamawiającego. Prosimy o wskazanie planowanej częstotliwości narad w toku miesiąca kalendarzowego.
Zamawiający wyjaśnia, że planowana częstotliwość narad wynosi raz w tygodniu.
W § 2 ust. 16 pkt 1) lit. i) projektu umowy prosimy o weryfikację prawidłowości odwołania do ust. 3.
Zamawiający wyjaśnia, że w § 2 ust. 16 pkt 1 lit. i projektu umowy doszło do omyłki pisarskiej. Prawidłowe odwołanie powinno wskazywać ust. 13.
W § 3 projektu umowy przewidziano obowiązki Zamawiającego. Jeżeli w odpowiedzi na pytanie nr 1 okaże się, że dokumentacja techniczna i dokumentacja projektowa oznaczają różną dokumentację, wówczas w § 3 należy wskazać jako obowiązek Zamawiającego wydanie dokumentacji projektowej.
Dodatkowo prosimy o informację czy Zamawiający zapewnia na swój koszt nadzór autorski w trakcie realizacji inwestycji. Jeżeli tak, prosimy o dopisanie tego zobowiązania w treści § 3 projektu umowy.
Zamawiający wyjaśnia, że nadzór autorski w trakcie realizacji inwestycji zapewnia Zamawiający. Jednocześnie Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy projektu umowy i nie przewiduje ich zmiany.
W § 6 ust. 2 pkt 2) lit. d) projektu umowy prosimy o weryfikację prawidłowości odwołania do § 2 ust. 5 umowy.
Zamawiający wyjaśnia, że w § 6 ust. 2 pkt 2 lit. d projektu umowy doszło do omyłki pisarskiej. Prawidłowe odwołanie powinno brzmieć: § 2 ust. 6 umowy.
W § 8 ust. 1 pkt 5) projektu umowy prosimy o dodanie zastrzeżenia, że kara umowna nie będzie naliczana, jeżeli Zamawiający skorzysta z uprawnienia przewidzianego w § 6 ust. 22 pkt 1 i 2 umowy. W tych wypadkach bowiem Zamawiający po otrzymaniu wyjaśnień od Wykonawcy decyduje się odstąpić od płatności bezpośredniej albo złożyć świadczenie do depozytu sądowego, co oznacza, że podziela argumentację Wykonawcy, że podwykonawcy nie należy się wypłata wynagrodzenia. Trudno w takim wypadku uzasadnić karanie Wykonawcy karą umowną.
Zamawiający podtrzymuje zapisy projektu umowy zawarte w § 8 ust. 1. pkt 5 i nie wyraża zgody na wprowadzenie proponowanego wyłączenia naliczania kary umownej.
W par. 9 ust. 6 projektu umowy wskazano, że Wykonawca jest zobowiązany do uzgodnienia z Zamawiającym treści dokumentu gwarancji jakości. By uniknąć wątpliwości, a także by ustalić jednolity zakres obowiązków oferentów biorących udział w postępowaniu przetargowym, prosimy o przygotowanie wzorcowego dokumentu gwarancji jakości i uczynienie z niego załącznika do umowy.
Zamawiający nie zmienia zapisów w umowie i nie przewiduje wprowadzenia wzorcowego dokumentu gwarancji jakości jako załącznika do umowy. Treść gwarancji jakości podlega uzgodnieniu pomiędzy Stronami zgodnie z postanowieniami § 9 ust. 6 projektu umowy.
W § 9 ust. 15 projektu umowy prosimy o wykreślenie sformułowania „telefonicznie lub”. W ocenie oferenta zgłaszanie wad winno następować przynajmniej drogą mailową a najlepiej pisemną, tak aby można było po pierwsze ustalić datę tego zgłoszenia jak i dokładną treść zgłoszenia. W przypadku zgłoszeń dokonywanych drogą telefoniczną będzie to niemożliwe.
Zamawiający nie zmienia zapisów w umowie i pozostawia możliwość zgłaszania wad również telefonicznie, zgodnie z § 9 ust. 15 projektu umowy.
W § 9 ust. 23 projektu umowy prosimy o wykreślenie zdania drugiego. Konstrukcja tego zapisu prowadzi do wniosku, że jeżeli Wykonawca nie przedstawi satysfakcjonujących dowodów, że zgłoszone wady powstały z przyczyn niezależnych od Wykonawcy będzie to równoznaczne z uznaniem przez Wykonawcę odpowiedzialności za te wady. Ponieważ to Zamawiający każdorazowo decyduje o tym czy przedstawione dowody go satysfakcjonują czy nie, prowadzić to będzie do sytuacji, w której wyłącznie Zamawiający będzie mógł zdecydować, czy Wykonawca uznał swoją odpowiedzialność za wadę czy nie. Zapis ten wypacza relację Zamawiający-Wykonawca.
Zamawiający nie zmienia zapisów w umowie i pozostawia § 9 ust. 23 projektu umowy w dotychczasowym brzmieniu.
W § 11 ust. 3 pkt 3 lit. j) projektu umowy prosimy o wyjaśnienie przyczyn wskazania decyzji wydawanej przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Zamawiający wyjaśnia, że w § 11 ust. 3 pkt 3 lit. j projektu umowy doszło do omyłki pisarskiej. Prawidłowe brzmienie odniesienia dotyczy Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
W § 11 ust. 6 pkt 1 projektu umowy wskazano, że strona ma prawo wystąpić z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia umownego w przypadku, gdy wskaźnik „obliczony na podstawie comiesięcznych „wskaźników cen produkcji budowlano-montażowej” wynosi więcej niż 5 % w stosunku do poprzedniego roku obowiązywania Umowy.
Prosimy o wyjaśnienie na czym ma polegać „obliczenie wskaźnika” na podstawie comiesięcznych wskaźników. Czy zamysłem Zamawiającego jest sumowanie poszczególnych comiesięcznych wskaźników począwszy od wskaźnika z miesiąca zawarcia umowy do wskaźnika z miesiąca wystąpienia z wnioskiem o zmianę wynagrodzenia umownego? Jeśli tak, to czy kolejny okres obliczania wskaźnika będzie obejmował okres od miesiąca następnego po miesiącu, w którym złożono pierwszy wniosek do miesiąca, w którym zostanie złożony kolejny wniosek o zmianę wynagrodzenia?
W jaki sposób powyższe sumy comiesięcznych wskaźników mają być odnoszone do „poprzedniego roku obowiązywania Umowy” skoro np. pierwszy wniosek będzie mógł zostać przez wykonawcę złożony w 2026 roku a w 2025 roku umowa na realizację tego zadania inwestycyjnego nie obowiązywała?
Jeżeli suma wskaźników z 2026 roku ma być odnoszona do 2025 roku to, czy chodzi o odniesienie się do sumy wskaźników z tych samych miesięcy z 2025 roku?
Zamawiający wyjaśnia, że zmiana wynagrodzenia, o której mowa w § 11 ust. 6 pkt 1 projektu umowy odnosi się wyłącznie do części zamówienia odpowiadającej zakresowi, jaki pozostał do wykonania w ramach przedmiotu Umowy. Jednocześnie Zamawiający nie zmienia pozostałych postanowień umowy.
W § 11 ust. 6 pkt 4 projektu umowy prosimy o wyjaśnienie do dokładnie jakiej części zamówienia będzie odnosiła się zmiana wynagrodzenia. Czy do tego samego miesiąca, o którym mowa w punkcie 5?
Zamawiający wyjaśnia, że zmiana wynagrodzenia, o której mowa w § 11 ust. 6 pkt 4 projektu umowy dotyczy wyłącznie części zamówienia odpowiadającej zakresowi, jaki pozostał do wykonania w ramach przedmiotu Umowy (tj. zakresu, którego Wykonawca nie przystąpił jeszcze do realizacji). Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zmiana wynagrodzenia następuje począwszy od miesiąca, w którym złożono wniosek o waloryzację, zgodnie z § 11 ust. 6 pkt 5 projektu umowy.
W § 15 projektu umowy prosimy o doprecyzowanie, że odstąpienie od umowy ma skutek ex nunc.
Zamawiający wyjaśnia, że postanowienia § 15 projektu umowy w sposób kompleksowy regulują skutki oraz tryb odstąpienia od umowy. Jednocześnie Zamawiający nie przewiduje doprecyzowania, że odstąpienie od umowy ma skutek ex nunc i pozostawia dotychczasowe brzmienie § 15 bez zmian.
W § 15 projektu umowy, na zasadzie zapewnienia równowagi stron oraz celem zapewnienia Wykonawcy należytej ochrony jego interesów, proponujemy wprowadzenie dodatkowego ustępu 4 o następującym brzmieniu:
„4 Wykonawca może odstąpić od Umowy:
1) w przypadku, gdy Zamawiający nie przekazał terenu budowy Wykonawcy przez okres co najmniej 30 dni kalendarzowych od upływu terminu określonego w § 3 pkt 1) Umowy,
2) Zamawiający opóźnia się z zapłatą Wykonawcy należnego i wymagalnego wynagrodzenia przez okres ponad 30 dni kalendarzowych,
3) Zamawiający wstrzyma roboty budowlane na okres dłuższy niż 30 dni kalendarzowych,
4) w innych przypadkach przewidzianych przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa.”
Zamawiający nie przewiduje zmian w umowie i nie wprowadza dodatkowego ustępu 4 do § 15 projektu umowy.
