Baza KonkurencyjnościCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjneCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Lubelskie FELU Termin: 23 października 2026
Zapewnienie mieszkań z usługami – Lublin
Pełna nazwa postępowania: 01/09/2026/8.5
Fundacja Rozwoju Aktywności Społecznej Wspólnota·NIP 9182166419·Lublin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
23.10.2026
za 23 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
22 września 2026
źródło: Baza Konkurencyjności
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 17 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: zapytanie ofertowe na zasadzie konkurencyjności określonej w Wytycznych EFS+ 2021–2027. - Podstawa prawna: Wytyczne dotyczące kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027 z dnia 19.05.2026 r.; bez zastosowania Pzp.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin realizacji zamówienia: od dnia zawarcia umowy do 31.12.2028 r. (przewidywany start: X.2026).
Uruchamianie mieszkań: sukcesywne, w zależności od rekrutacji i potrzeb uczestników.
Kary umowne: 5%–50% ceny jednostkowej brutto za mieszkanie/miesiąc — zwłoka uruchomienia, brak lokalu zastępczego, brak zakwaterowania hotelowego, udostępnienie bez akceptacji, obniżenie obsługi/doświadczenia, brak aspektu społecznego
Kara za aspekt społeczny:10 000,00 PLN za stwierdzony przypadek
Zmiany umowy: przewidziane w zakresie: termin, liczba i lokalizacja mieszkań, organizacja, wartość (przy zmianie VAT/kosztów publicznoprawnych), siła wyższa; zmiany bez aneksu jeśli w zakresie zamówienia i nie zmieniają ceny jednostkowej.
Odpowiedzialność: umowa przewiduje odpowiedzialność za niewykonanie/nienależyte wykonanie zobowiązań; kary umowne określone w umowie.
Rozwiązanie umowy: możliwe przy powtarzających się lub istotnych naruszeniach obowiązków przez Wykonawcę.
Negocjacje cenowe: Zamawiający może negocjować cenę z najkorzystniejszym oferentem po ocenie ofert.
Formularz oferty (Załącznik nr 1) – wypełniony i podpisany; zawiera oświadczenia o spełnianiu warunków udziału, braku podstaw do wykluczenia, zapoznaniu się z Załącznikiem nr 9 i gotowości do realizacji.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa – zapewnienie mieszkań): lokalizacja i udostępnienie w pełni wyposażonych mieszkań z usługami (ok. 15 mieszkań, 45 miejsc świadczenia), sukcesywnie uruchamianych na terenie Lublina, powiatu lubelskiego, Chełma i powiatu chełmskiego, z zachowaniem standardu (pokoje jednoosobowe, min. 12 m²/os., max 3 os./mieszkanie, dostępność dla osób z niepełnosprawnościami).
Część 2 (dostawa / wyposażenie): kompletne wyposażenie każdego mieszkania zgodnie ze standardem – łóżka, szafy, szafki nocne, krzesła/fotele, stoliki, kuchenka, okap, zlewozmywak, chłodziarka, meble kuchenne, pralka automatyczna, czujki dymu/czadu, gaśnica, TV/komputer z Internetem (jeśli wymagany), drobny sprzęt domowy.
Część 3 (obsługa i eksploatacja): bieżące funkcjonowanie mieszkań przez cały okres trwania umowy (do 31 XII 2028 r.) – opłaty eksploatacyjne, media, ogrzewanie, ubezpieczenie, naprawy i serwis, sprzątanie (jeśli mieszkańcy nie są w stanie), techniczno-administracyjna obsługa zasobu, zapewnienie lokalu zastępczego i tymczasowego zakwaterowania hotelowego (min. 3 gwiazdki) w awariach.
Projekt unijny, z którego finansowane jest to zamówienie
MOJA PRZYSTAŃ. Program wsparcia w zakresie tworzenia i funkcjonowania mieszkań z usługami
Beneficjent
Fundacja Rozwoju Aktywności Społecznej Wspólnota
Program
Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027
Działanie
Usługi społeczne
Budżet całego projektu
11 302 060 zł
Dofinansowanie z UE
9 606 751 zł (85%)
Okres realizacji
2026-09-01 – 2028-12-31
Kwoty dotyczą całego projektu, nie tego pojedynczego zamówienia — jeden projekt zwykle obejmuje wiele zakupów. Numer umowy: FELU.08.05-IZ.00-0013/26. Dane z listy projektów Funduszy Europejskich 2021–2027 (Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, stan na 2026-09-04).
