Zaprojektowanie i budowa Centrum Folkloru i Kultury Ludowej Województwa Łódzkiego w

• Nazwa: Zaprojektowanie i budowa Centrum Folkloru i Kultury Ludowej Województwa Łódzkiego w Łowiczu wraz z infrastrukturą towarzyszącą
• Numer sprawy: WIiPS.271.2.11.2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane (formuła „zaprojektuj i wybuduj")
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: Miasto Łowicz, reprezentowane przez Burmistrza Miasta Łowicza – Mariusza Siewierę.

Adres: Pl. Stary Rynek 1, 99-400 Łowicz. REGON: 750148621. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb: przetarg nieograniczony, formuła „zaprojektuj i wybuduj", podstawa art. 132 Pzp. - Procedura odwrócona: **art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia brutto wynosi: 48 106 377,00 zł.

Zamówienie jest realizowane w ramach projektu pn. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Główne terminy postępowania:

• Składanie ofert: do 14.08.2026 r., godz. 10:00
• Otwarcie ofert: 14.08.2026 r., godz. 10:30
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej:

• Doświadczenie w zakresie robót budowlanych: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 odrębnych zamówień, z których każde polegało na budowie budynku użyteczności publicznej o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 4 000 m² (zakres: roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne, elektryczne i sanitarne). Każde zamówienie musi dotyczyć budynku pasywnego.
• Doświadczenie w zakresie usług projektowych: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 odrębnych zamówień, z których każde polegało na opracowaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) budynku użyteczności publicznej o powierzchni całkowitej nie mniejszej niż 4 000 m². Co najmniej 1 z tych zamówień powinno obejmować opracowanie dokumentacji budynku pasywnego.
• Potencjał kadrowy - Kierownik budowy: 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz min. 5-letnim doświadczeniem. Wymagane doświadczenie w kierowaniu robotami przy realizacji co najmniej 2 budynków użyteczności publicznej o pow. nie mniejszej niż 4 000 m² (w tym min. 1 budynek pasywny).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający ustalił następujące kryteria oceny ofert:

1. Cena (C) – waga 40% (40 pkt). 2. Okres gwarancji (G) – waga 10% (10 pkt). 3. Rozwiązania architektoniczno-budowlane wpływające na pasywność budynku (K1) – waga 25% (25 pkt). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 1 000 000 zł, przed upływem terminu składania ofert.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto.
• Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od wykonania; 30% do 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: brak zastrzeżenia osobistego wykonania kluczowych zadań; zmiana podwykonawcy wymaga spełnienia warunków udziału (zał. nr 8).
• Zmiany umowy: dopuszczalne w zakresie art. 454–455 Pzp (zał. nr 8).
• Wymogi środowiskowe: zasada DNSH; minimalizacja wpływu na środowisko.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca składa następujące dokumenty:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 1)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)