TEDCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Wielkopolskie Termin: 26 października 2026
Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem – Gniezno
Pełna nazwa postępowania: Zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezna
Miasto Gniezno - Urząd Miejski w Gnieźnie
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
26.10.2026
za 18 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
24 września 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: Zamawiający zamierzał pozyskać środki na sfinansowanie całości lub części zamówienia; brak przyznania umożliwia unieważnienie postępowania (art. 257 ustawy Pzp). - Wartość zamówienia: przekracza progi unijne (przetarg nieograniczony); kwota szacunkowa w SWZ nie podana.
5
Terminy
Widoczne 50%
Realizacja zamówienia: od 1 stycznia 2027 r. do 31 grudnia 2027 r.
Składanie ofert: do 26.10.2026 r. godz. 9:00; otwarcie ofert: 26.10.2026 r. godz. 9:30.
Związanie ofertą:90 dni, tj. do 23.01.2027 r.; jednokrotne przedłużenie o maks. 60 dni.
Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna min. 500 000,00 zł (działalność związana z przedmiotem zamówienia).
Sytuacja finansowa: środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 500 000,00 zł.
Doświadczenie — nieruchomości: min. 1 usługa zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi/użytkowymi, w tym w historycznym układzie urbanistycznym pod ochroną konserwatora zabytków, pow. ≥ 80 000,00 m², jedna umowa z jednym zamawiającym, ostatnie 3 lata.
Doświadczenie — targowiska: min. 1 usługa zarządzania targowiskami, pow. ≥ 5 000,00 m², ostatnie 3 lata; obie usługi łącznie ≥ 2 000 000,00 zł brutto.
Podwykonawstwo: dopuszczone dla części wskazanych w ofercie; zadania kluczowe (zarządzanie i administrowanie zasobem) realizuje Wykonawca; podwykonawcy wyłącznie do utrzymania porządku terenu przyległego i czystości toalet targowisk.
Zmiana zasobu: zamawiający zastrzega zmianę powierzchni (sprzedaż, zwrot, rozbiórka, inwentaryzacja, pozyskanie nowych nieruchomości) — nie stanowi zmiany przedmiotu zamówienia, z zastrzeżeniem zasad rozliczeń.
Umowa powierzenia danych osobowych: do podpisania wraz z umową (załącznik nr 15 do załącznika nr 8 do SWZ).
System informatyczny: ZSI Unisoft; stanowiska z Windows 10 lub wyższym, łącze internetowe, VPN FortiClient lub równoważny; koszty wsparcia Unisoft i łącza po stronie Wykonawcy.
Koszty IT: pomoc techniczna Unisoft dla pracowników oraz utrzymanie łącza po stronie Wykonawcy; stanowiska z Windows 10+ i VPN (FortiClient lub równoważny) - Oświadczenie o braku uwag: w formularzu ofertowym — szczegółowe zapoznanie się z zakresem usługi, brak uwag
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Usługa: zarządzanie i administrowanie komunalnym zasobem Miasta Gniezno — zamówienie jednoczęściowe, jedna funkcjonalna całość (oferty częściowe niedopuszczalne), obejmująca łącznie ok. 97,5 tys. m² nieruchomości, w części objętych ochroną konserwatora zabytków (historyczny układ urbanistyczny):
budynki komunalne mieszkalne 37 931,03 m², budynki komunalne użytkowe 11 840,62 m² oraz lokale w budynkach wspólnot 39 590,30 m² (metraże z pomieszczeniami przynależnymi),
hale targowe i targowiska 8 156,00 m² wraz z toaletami kupieckimi, utrzymywane w należytym stanie technicznym i sanitarnym,
2 hale parkingowe przy ul. Pawła Cymsa 5 i 5A, bagażomat przy ul. Pocztowej oraz szalety miejskie na terenie Gniezna,
rozliczanie mediów i udostępnianie sali wielofunkcyjnej w budynku przy ul. Pocztowej 11,
Zespół Techniczno-Interwencyjny: zabezpieczanie instalacji i urządzeń technicznych, usuwanie awarii, przeglądy budowlane,
utrzymanie terenów przylegających (zamiatanie, zbieranie śmieci, wywóz liści, odśnieżanie i posypywanie, strzyżenie trawników, przycinanie drzew i krzewów),
Punkt Obsługi Użytkownika, obsługa szkód i roszczeń odszkodowawczych z ubezpieczycielem oraz prowadzenie strony internetowej zasobu,
administrowanie zasobem w systemie informatycznym Zamawiającego na stanowiskach komputerowych z łączem internetowym, z pokryciem kosztów obsługi technicznej i łącza.
