Po terminie
Zielone miejsce rekreacyjno-edukacyjne – Gdynia
Zarząd Dróg Miejskich - Jednostka Budżetowa Gminy Miasta Gdyni4 aktualne · 701 w archiwum·NIP 5862186330·pomorskie
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest budowa zielonej przestrzeni rekreacyjno-edukacyjnej na terenie Zespołu Szkół Specjalnych nr 17 w Gdyni, obejmująca:
- Rozbiórka i przygotowanie terenu: rozebranie ok. 850 m² płyt chodnikowych, ok. 30 m² nawierzchni z płyt drogowych, demontaż krawężników, schodów terenowych, podjazdu, balustrady oraz wywóz powstałego gruzu i urobku ziemnego.
- Nowe nawierzchnie i dojścia: wykonanie ścieżek o nawierzchni żwirowej utwardzonej (~212 m²) i z kostki betonowej (~106 m²), budowa podjazdu dla samochodów z płyt „Meba” (~19,2 m²), budowa nowych schodów terenowych oraz wykonanie nawierzchni uwagi/ostrzegawczych.
- Urządzenia do ćwiczeń: dostawa i montaż urządzenia „wyciąg górny + wyciskanie siedząc na pylonie” (1 szt.), urządzenia „twister + biegacz + wahadło na słupku” (1 szt.) oraz 2 szt. urządzenia „rowerek dostawka do ławki”.
- Mała architektura: dostawa i montaż 1 tablicy informacyjnej z regulaminem, 3 grządek, 1 ławki bujanej, zestawu piknikowego (2 stoły piknikowe wraz z ławkami i krzesłami), 3 ławek z podłokietnikami, 2 koszy na śmieci, 1 stojaka rowerowego.
- Zieleń: założenie trawnika (~531 m²) oraz nasadzenie drzew i krzewów (łącznie 89 szt. według wykazu).
- Oświetlenie terenu: dostawa i montaż 4 opraw oświetlenia terenu wraz z przynależną instalacją na budynku szkoły.
- Dokumentacja powykonawcza: wykonanie i przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji odbiorowej powykonawczej wraz z wymaganymi zaświadczeniami dotyczącymi roślin, nasion traw, gleby oraz dokumentacją z kontroli pomontażowej urządzeń do ćwiczeń.
Trudność: średnia
Zadanie łączy roboty ziemne, nawierzchniowe, montaż urządzeń, zieleni i instalację oświetlenia, wymagające koordynacji różnych branż w ramach jednego obiektu.
Terminy realizacji
Czas na realizację
220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
Gwarancja
min. 36 mies., do oceny 49+ mies.
min. 36 mies., do oceny 49+ mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zamówienia, każde roboty budowlane obejmujące zagospodarowanie terenu (rekreacyjnego/sportowego/zabawowego z montażem urządzeń i małej architektury), każde ≥ 200 000,00 PLN brutto, ostatnie 5 lat; nie można sumować ilości/wartości z odrębnych umów; konsorcjum — łącznie
2Kadra — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (kierownik budowy) oraz 1 osoba ze świadectwem kwalifikacyjnym eksploatacji E urządzeń/instalacji/sieci elektroenergetycznych ≤ 1 kV (Grupa 1): obsługa, konserwacja, remont, naprawa, montaż, demontaż, kontrolno-pomiarowe; konsorcjum — łącznie
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane36 mies. – 0 pkt; 37–48 mies. – 50 pkt; 49+ mies. – 100 pkt; min. 36 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara za odstąpienie 35%
§ 12 ust. 1 i 2 wzoru umowy ustala karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości 35% wynagrodzenia podstawowego brutto, a ust. 6 ogranicza maksymalny limit kar umownych na tym samym poziomie (35%); Zamawiający odmówił zmiany.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: za odstąpienie 35% wynagrodzenia podstawowego brutto; maksymalny limit kar 35% (projekt umowy, zał. nr 7).
- Wadium: 3 500,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe?
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe.
2Czy Zamawiający wyrazi zgodę na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem?
Zamawiający nie wyraża zgody na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem.
3Zgodnie z dokumentacją termin realizacji zamówienia wynosi 220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy, przy czym Zamawiający nałożył na Wykonawcę obowiązek dokonania w tym terminie odbioru końcowego wraz z kontrolą pomontażową. Mając na uwadze, że zgodnie z §7 ust. 7 i 10 wzoru umowy Zamawiający zastrzegł sobie łącznie do 10 dni roboczych na weryfikację dokumentacji i przeprowadzenie procedury odbiorowej, a czas trwania kontroli pomontażowej zależy od zewnętrznej jednostki, czas samej procedury odbiorowej pozostaje poza realną kontrolą Wykonawcy. Czy Zamawiający zmodyfikuje treść umowy i uzna, że w terminie 220 dni kalendarzowych Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego wraz z przekazaniem kompletnej dokumentacji powykonawczej? Pozostawienie zapisu w obecnym brzmieniu uzależnia terminowe wykonanie umowy przez Wykonawcę od działań i sprawności samego Zamawiającego oraz podmiotów trzecich
Czas na wykonanie pełnego zakresu inwestycji jest wystarczający, Zamawiający nie zmieni zapisów umownych.
4Czy Zamawiający wykreśli powyższy zakaz z treści umowy? Zapis ten stanowi nadmierną i nieuzasadnioną ingerencję w swobodę umów (art. 3531 Kodeksu cywilnego) oraz ustawowe prawo do potrąceń (art. 498 Kodeksu cywilnego) między niezależnymi podmiotami gospodarczymi. Ograniczenie prawa Wykonawcy do potrąceń, przy jednoczesnym utrzymaniu jego pełnej odpowiedzialności za działania podwykonawców stanowi rażące naruszenie równowagi stron i podstawę do zaskarżenia tego postanowienia do KIO.
Pytanie niejasne w zakresie: „Czy Zamawiający wykreśli powyższy zakaz z treści umowy?”. Wykonawca ma wystarczający czas na wykonanie robót budowlanych, przeprowadzenie kontroli oraz zgłoszenie odbioru prac. Zamawiający nie wprowadzi zmiany.
5W § 12 ust. 1 i 2 wzoru umowy Zamawiający ustalił karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości 35% wynagrodzenia podstawowego brutto, a w ust. 6 ograniczył maksymalny limit kar umownych na tym samym poziomie (35%). Czy Zamawiający, działając w oparciu o zasadę proporcjonalności, obniży karę za odstąpienie od umowy oraz maksymalny limit kar do standardowego poziomu rynkowego, tj. maksymalnie 10-20% wartości wynagrodzenia brutto? Zastrzeżenie kar na poziomie 35% jest rażąco wygórowane w rozumieniu art. 484 § 2 Kodeksu cywilnego i wymusi na Wykonawcach wkalkulowanie tak wysokiego ryzyka w cenę ofertową.
Zamawiający nie wprowadzi zmian.
6„W $ 1 ust. 3 wzoru umowy wskazano, że zadanie realizowane jest w ramach Budżetu Obywatelskiego z 2022 roku, Mając na uwadze, że postępowanie prowadzone jest pod koniec 2026 roku, realizacja nastąpi w roku budżetowym 2027, a wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy, wnosimy o jednoznaczne potwierdzenie posiadania przez Zamawiającego pełnego finansowania zadania, W celu weryfikacji realności budżetu, prosimy o: 1. Potwierdzenie czy kwota na sfinansowanie zamówienia została zwaloryzowana i dostosowana do cen rynkowych z lat 2026/2027. 2, Wskazanie numeru uchwały budżetowej Miasta Gdyni lub pozycji w Wieloletniej Prognozie Finansowej (WPF), w której zabezpieczono środki na realizację tego zadania, względnie
o załączenie do odpowiedzi oświadczenia Skarbnika Miasta potwierdzającego pokrycie finansowe,
Finansowanie inwestycji w 2027 roku w oparciu o budżet skalkulowany w 2022 roku przy ryczałtowym charakterze umowy uniemożliwia rzetelną wycenę oferty, Informacja o aktualnym stanie środków jest niezbędna do skalkulowania ryzyka kontraktowego i podjęcia decyzji o udziale
w postępowaniu”.
Zamawiający informuje, że dokonywał weryfikacji aktualności kosztorysu i zabezpieczył zaplanowane środki na realizację inwestycji. Informacja o wysokości kwoty jest jawna i znajduje się na platformie zakupowej, gdzie zostało opublikowane postępowanie będące przedmiotem
zapytania: https: //platformazakupowa.pl/transakcja/1392410.
W przypadku ofert przewyższających środki zaplanowane na realizację zadania, ewentualne zwiększenie środków na jego realizację jest poddawanie analizie.
Historia zmian
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
01.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert