Po terminie
Zielone miejsce rekreacyjno-edukacyjne – Warszawa
Gmina Miasta Gdyni5 aktualnych · 128 w archiwum·NIP 5862312326·pomorskie
Składanie ofert: 3 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIBudowa zielonej przestrzeni rekreacyjno-edukacyjnej na terenie Zespołu Szkół Specjalnych nr 17 w Gdyni obejmuje: rozbiórkę istniejącej nawierzchni z płyt chodnikowych 50x50 cm, demontaż schodów terenowych, podjazdu i fragmentu balustrady; budowę nowych schodów terenowych i podjazdu dla samochodów z płyt „meba”; wykonanie ścieżek o nawierzchni żwirowej utwardzonej i z kostki betonowej; dostawę i montaż urządzeń siłowni zewnętrznej (potrójnego na słupkach, podwójnego na pylonie + 2 „rowery” przy ławce), 3 podwyższonych grządek, ławki bujanej, 2 stołów z 3 ławkami i 2 krzesłami (z miejscami dla osób poruszających się na wózkach), 3 ławek z oparciem i podłokietnikami, 2 koszy na śmieci, 1 stojaka rowerowego oraz 1 tablicy regulaminowej; nasadzenie drzew i krzewów oraz założenie trawnika; dostawę i montaż 4 lamp oświetlenia terenu wraz z instalacją; wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz udział w kontroli pomontażowej urządzeń do ćwiczeń.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji robót budowlanych, instalacji oświetlenia, prac zieleniarskich oraz przeprowadzenia niezależnej kontroli pomontażowej urządzeń do ćwiczeń.
Terminy realizacji
Termin wykonania
220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy
Gwarancja/rękojmia
min. 36 miesięcy na roboty budowlane i urządzenia; 12 miesięcy na trawnik i nasadzenia
min. 36 miesięcy na roboty budowlane i urządzenia; 12 miesięcy na trawnik i nasadzenia
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zamówienia z robotami budowlanymi obejmującymi zagospodarowanie terenu (rekreacyjnego/sportowego/zabawowego z montażem urządzeń do ćwiczeń i małej architektury), każde ≥ 200 000,00 PLN brutto, w ostatnich 5 latach; nie można sumować; konsorcjum – łącznie
2Kierownik budowy — 1 osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlanemin. 36 mies.; 36 mies.=0, 37–48=50, ≥49=100
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara 35% za odstąpienie
Wzór umowy §12 ust. 1-2: kara umowna za odstąpienie od umowy 35% wynagrodzenia podstawowego brutto, limit łączny kar 35% (odpowiedź nr 5 na pytania).
Zakaz przelewu wierzytelności
Zamawiający nie wyraża zgody na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem (odpowiedź nr 2 na pytania).
Tylko płatność końcowa
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe (odpowiedź nr 1 na pytania).
Kary i sankcje
AI- Wadium: 3 500,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej; zwrot 70% w 30 dni od odbioru, 30% w 15 dni po upływie rękojmi.
- Kary umowne (zał. nr 7): za odstąpienie 35% wynagrodzenia podstawowego brutto; limit kar 35%.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe?”.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków rozliczenia z płatności końcowej na płatności częściowe.
2„Czy Zamawiający wyrazi. zgodę na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem?
Zamawiający nie wyraża zgody na umowę przelewu wierzytelności z Bankiem.
3„Zgodnie z dokumentacją termin realizacji zamówienia wynosi 220 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy, przy czym Zamawiający nałożył na Wykonawcę obowiązek dokonania w tym terminie odbioru końcowego wraz z kontrolą pomontażową. Mając na uwadze, że zgodnie z §7 ust. 7 i 10 wzoru umowy Zamawiajacy zastrzegł sobie łącznie do 10 dni roboczych na weryfikację dokumentagi i Przeprowadzenie procedury odbiorowej, a czas trwania kontroli Pomontazowej zależy od zewnętrznej jednostki, czas samej, procedury odbiorowej pozostaje poza realną kontrolą Wykonawcy. Czy Zamawiający zmodyfikuje treść umowy i uzna, że w terminie 220 dni kalendarzowych Wykonawca zobowiązany jest do zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego wraz z przekazaniem kompletnej dokumentacji, powykonawczej? Pozostawienie zapisu w obecnym brzmieniu uzależnia terminowe wykonanie umowy przez Wykonawcę od działań i sprawności samego Zamawiającego oraz podmiotów trzecich”
Czas na wykonanie pełnego zakresu inwestycji jest wystarczający, Zamawiający nie zmieni zapisów umownych.
4„Czy Zamawiający wykreśli powyższy zakaz z treści umowy? Zapis ten stanowi nadmierną i nieuzasadnioną ingerencję w swobodę umów (art. 3531 Kodeksu cywilnego) oraz ustawowe prawo do potrąceń (art. 498 Kodeksu cywilnego) między niezależnymi _ podmiotami gospodarczymi. Ograniczenie prawa Wykonawcy do potrąceń, przy jednoczesnym utrzymaniu jego pełnej odpowiedzialności za działania podwykonawców stanowi rażące naruszenie równowagi stron i podstawę do zaskarżenia tego postanowienia do KIO.”
Pytanie niejasne w zakresie: „Czy Zamawiający wykreśli powyższy zakaz z treści umowy?”. Wykonawca ma wystarczający czas na wykonanie robót budowlanych, przeprowadzenie kontroli oraz zgłoszenie odbioru prac. Zamawiający nie wprowadzi zmiany.
5„W $ 12 ust. 1 i 2 wzoru umowy Zamawiający ustalił karę umowną za odstąpienie od umowy w wysokości 35% wynagrodzenia podstawowego brutto, a w ust. 6 ograniczył maksymalny limit kar umownych na tym samym poziomie (35%). Czy Zamawiający, działając w oparciu o zasadę proporcjonalności, obniży karę za odstąpienie od umowy oraz maksymalny limit kar do standardowego poziomu rynkowego, tj. maksymalnie 10-20% wartości wynagrodzenia brutto? Zastrzeżenie kar na poziomie 35% jest rażąco wygórowane w rozumieniu art. 484 $ 2 Kodeksu cywilnego i wymusi na Wykonawcach wkalkulowanie tak wysokiego ryzyka w cenę ofertowa.”
Zamawiający nie wprowadzi zmian.
6W § 1 ust. 3 wzoru umowy wskazano, że zadanie realizowane jest w ramach Budżetu Obywatelskiego z 2022 roku. Mając na uwadze, że postępowanie prowadzone jest pod koniec 2026 roku, realizacja nastąpi w roku budżetowym 2027, a wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy, wnosimy o jednoznaczne potwierdzenie posiadania przez Zamawiającego pełnego finansowania zadania. W celu weryfikacji realności budżetu, prosimy o: 1. Potwierdzenie czy kwota na sfinansowanie zamówienia została zwaloryzowana i dostosowana do cen rynkowych z lat 2026/2027. 2. Wskazanie numeru uchwały budżetowej Miasta Gdyni lub pozycji w Wieloletniej Prognozie Finansowej (WPF), w której zabezpieczono środki na realizację tego zadania, względnie o załączenie do odpowiedzi oświadczenia Skarbnika Miasta potwierdzającego pokrycie finansowe. Finansowanie inwestycji w 2027 roku w oparciu o budżet skalkulowany w 2022 roku przy ryczałtowym charakterze umowy uniemożliwia rzetelną wycenę oferty. Informacja o aktualnym stanie środków jest niezbędna do skalkulowania ryzyka kontraktowego i podjęcia decyzji o udziale w postępowaniu.
Zamawiający informuje, że dokonywał weryfikacji aktualności kosztorysu i zabezpieczył zaplanowane środki na realizację inwestycji. Informacja o wysokości kwoty jest jawna i znajduje się na platformie zakupowej, gdzie zostało opublikowane postępowanie będące przedmiotem zapytania: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1392410. W przypadku ofert przewyższających środki zaplanowane na realizację zadania, ewentualne zwiększenie środków na jego realizację jest poddawanie analizie.
Historia zmian
16.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Zmiana nazwy postępowania)
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
31.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert