Przetargowy JanuszPlatforma Inteligencji Przetargowej

Wypróbuj 14 dni

Ładowanie…

Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 45000000 · Roboty budowlane Małopolskie

Budowa hali magazynowej o konstrukcji stalowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

Pełna nazwa postępowania: 2026/BZP 00299482/01 „Budowa hali magazynowej o konstrukcji stalowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej” -ZP – 271- 14/2026

Gmina Tuchów·Tuchów

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

06.07.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

—

źródło: PLATFORMAZAKUPOWA

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

1

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Postępowanie dotyczy udzielenia zamówienia publicznego na roboty budowlane pod nazwą: „Budowa hali magazynowej o konstrukcji stalowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej”.

Numer zamówienia: ZP – 271- 14/2026
Tryb postępowania: Tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 uPzp)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

2

Zamawiający

Widoczne 50%

Zamawiającym jest Gmina Tuchów z siedzibą przy ul. Rynek 1, 33-170 Tuchów. Dane identyfikacyjne:

NIP: 993-033-64-43
REGON: 851661168
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

3

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej, katalogów elektronicznych ani zawarcia umowy ramowej. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

4

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Brak danych na temat wartości szacunkowej zamówienia w dokumentacji SWZ oraz OPZ. Zamawiający wskazał jedynie, że w toku postępowania może unieważnić zamówienie, jeżeli środki, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nie zostały mu przyznane. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

5

Terminy

Widoczne 50%

Termin składania ofert: do 06.07.2026 r. do godz. 09:00.
Termin otwarcia ofert: 06.07.2026 r. o godz. 09:05.
Termin związania ofertą: do 04.08.2026 r.
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

6

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu budowli o konstrukcji stalowej, całorocznej, przystosowanej do obciążeń śniegiem i wiatrem o kubaturze nie mniejszej niż 1000 m³ o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto.
Kadra techniczna: Wykonawca musi dysponować co najmniej:
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

7

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów: 1. Cena oferty — waga 60% (60 pkt). 2. Okres gwarancji i rękojmi — waga 40% (40 pkt). Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 60 miesięcy. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

8

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 20 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
Zwrot zabezpieczenia (część podstawowa): 70% w terminie 30 dni od dnia odbioru końcowego
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

9

Inne zapisy

Widoczne 50%

Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań. Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców jak za własne. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia przeznaczonych dla podwykonawców oraz ich nazw (jeśli są znane). Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane czynności w realizacji zamówienia, zgodnie z projektem umowy. Administratorem danych jest Gmina Tuchów. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem. Dane będą przechowywane przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania, a w przypadku umów o dłuższym terminie – przez cały czas ich trwania. Wykonawca jest zobowiązany do:

Zapewnienia we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów zgodnie z przepisami.
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

10

Dokumenty

Widoczne 50%

Wraz z ofertą Wykonawca składa:

Formularz ofertowy (załącznik nr 1)
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (załącznik nr 2a)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz budowa hali magazynowej o konstrukcji stalowej (ok. 528 m² powierzchni zabudowy, z antresolą) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Zakres prac obejmuje:

opracowanie pełnej dokumentacji projektowej (koncepcja, projekt budowlany, wykonawczy, zjazd z drogi publicznej);
uzyskanie pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie;
realizację robót budowlanych wraz z dostawą wyposażenia (BHP, p.poż., meble socjalne);
wykonanie instalacji wewnętrznych (wod-kan, elektryczne, grzewcze, wentylacyjne, teletechniczne);
zagospodarowanie terenu (plac manewrowy, ogrodzenie, przyłącza).

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

„1. Zwracamy się z prośbą o jednoznaczne wyjaśnienie, czy na terenie działki objętej inwestycją lub w obszarze niezbędnym do realizacji robót znajdują się istniejące sieci, instalacje, urządzenia infrastruktury technicznej lub linie napowietrzne, w szczególności elektroenergetyczne, które będą wymagały przebudowy, przełożenia, zabezpieczenia albo usunięcia w ramach przedmiotowego zamówienia. Jeżeli takie sieci, instalacje lub urządzenia występują, prosimy o: • wskazanie ich rodzaju, lokalizacji i gestora, • określenie, czy obowiązek ich przebudowy, przełożenia, zabezpieczenia lub usunięcia wchodzi w zakres niniejszego postępowania, • udostępnienie posiadanych przez Zamawiającego warunków technicznych, uzgodnień, opinii lub decyzji właściwych gestorów sieci, • wskazanie ewentualnych wymagań Zamawiającego dotyczących sposobu wykonania przekładek lub zabezpieczeń, • wyjaśnienie, czy Zamawiający posiada zgody gestorów sieci na prowadzenie robót w zakresie kolidującym z projektowaną inwestycją. W przypadku braku takich uzgodnień prosimy o potwierdzenie, że czas niezbędny na ich uzyskanie oraz wykonanie ewentualnych wymagań gestorów sieci, in tym Tauron lub innych gestorów infrastruktury, będą stanowiły podstawę do odpowiedniej zmiany terminu realizacji umowy oraz wynagrodzenia.”

Zamawiający informuje, że w międzyczasie uzyskał warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej wydane przez TAURON Dystrybucja S.A. Warunki te zostają niniejszym udostępnione wszystkim Wykonawcom jako uzupełnienie dokumentacji postępowania. Zgodnie z wydanymi warunkami przyłączenia, w szczególności: 1) przyłączenie obiektu nastąpi do projektowanego obwodu nN ze stacji transformatorowej TRTS353 Tuchów 3, 2)moc przyłączeniowa wynosi 39 kW, 3)po stronie Operatora Systemu Dystrybucyjnego przewidziano wykonanie przyłącza kablowego zakończonego zestawem złączowo-pomiarowym, 4)w zakresie sieci TAURON nie przewidziano wykonania dodatkowych prac. Po stronie Wykonawcy jest wykonanie instalacji odbiorczej zgodnie z udostępnionymi warunkami przyłączenia oraz dokumentacją projektową opracowaną w ramach realizacji zamówienia. Zamawiający udostępnia warunki przyłączenia jako załącznik do niniejszych wyjaśnień. Ponadto Zamawiający przypomina, że warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej zostały już udostępnione wraz z dokumentacją pierwotną postępowania (Załącznik nr 9 do SWZ – Warunki i uzgodnienia). W zakresie pozostałych, ewentualnych sieci mogących znajdować się na terenie inwestycji, Za- mawiający przypomina, że postępowanie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Obowiązek szczegółowej inwentaryzacji terenu, ustalenia przebiegu ewentualnych innych sieci podziemnych i napowietrznych oraz zlokalizowania potencjalnych kolizji leży po stronie Wyko- nawcy (w ramach opracowania mapy do celów projektowych – Rozdział II pkt 1.11.2 SWZ). Jeżeli w toku prac projektowych Wykonawca zidentyfikuje inne sieci kolidujące z projektowanym obiektem lub zagospodarowaniem terenu, obowiązek ich przebudowy, przełożenia lub zabezpie- czenia wchodzi w zakres niniejszego zamówienia i spoczywa w całości na Wykonawcy. Należy je wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, sztuką budowlaną oraz wytycznymi wła- ściwych gestorów tych sieci. Zamawiający nie ingeruje w technologie tych przekładek – muszą one zostać odebrane przez gestora. Pozostały zakres zamówienia pozostaje bez zmian. Zamawiający nie potwierdza stanowiska Wykonawcy, jakoby ewentualna konieczność procedo- wania dodatkowych uzgodnień z gestorami sieci lub wykonywania przekładek stanowiła podsta- wę do zmiany terminu realizacji umowy oraz podwyższenia wynagrodzenia. W szczególności: (1) w zakresie wynagrodzenia: zgodnie z Rozdziałem III pkt 5.6 SWZ, wynagrodzenie ma cha- rakter ryczałtowy. Ryzyko uwzględnienia kosztów budowy instalacji odbiorczych (zgodnie z załą- czonymi warunkami) oraz ewentualnych przekładek i zabezpieczeń sieci wynikających ze stanu faktycznego terenu, obciąża Wykonawcę i musi zostać skalkulowane w cenie ofertowej, zgodnie z art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego; (2) w zakresie terminu: zgodnie z Rozdziałem II pkt 1.11.3 SWZ, uzyskanie wszystkich wyma- ganych uzgodnień, decyzji i opinii stanowi podstawowy obowiązek Wykonawcy. Czas niezbędny na…

„2. Prosimy o potwierdzenie, że obowiązek wykonania inwestycji „pod klucz” nie obejmuje robót, dostaw, usług, przekładek sieci, usunięcia kolizji, rozbudowy sieci, dodatkowych uzgodnień lub innych czynności, których konieczność wynika z okoliczności nieujawnionych w dokumentacji przetargowej na dzień składania ofert albo z późniejszych wymagań gestorów sieci, organów administracji, właścicieli działek sąsiednich lub zarządców dróg. Prosimy o potwierdzenie, że takie zakresy będą traktowane jako roboty dodatkowe lub zamienne, uprawniające Wykonawcę do zmiany wynagrodzenia i terminu realizacji umowy.”

Zamawiający nie potwierdza przedstawionej interpretacji i ją odrzuca. Zakres przedmiotu zamó- wienia został wyczerpująco określony w dokumentach zamówienia, w szczególności w Programie Funkcjonalno-Użytkowym oraz projektowanych postanowieniach umowy. Wymagania, o których wspomina Wykonawca (np. uzgodnienia z gestorami sieci, zarządcami dróg czy organami admini- stracji), nie są okolicznościami „nieujawnionymi", lecz stanowią immanentny element realizacji zadania w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zgodnie z Rozdziałem II pkt 1.11 SWZ to na Wyko- nawcy ciąży obowiązek wykonania pełnej dokumentacji projektowej oraz uzyskania na własne ryzyko wszystkich wymaganych prawem uzgodnień, decyzji i opinii warunkujących realizację in- westycji. Dodatkowo Zamawiający przypomina, że Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy (Rozdział III pkt 5.6 SWZ). Zgodnie z art. 632 § 1 Kodeksu cywilnego, Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. Ryzyko wyceny obejmuje również ewentualne przekładki sieci czy wymagania administracyjne niezbędne do oddania obiektu do użytkowania. Stąd powyższe czyn- ności wchodzą w zakres podstawowy zamówienia (nie są robotami dodatkowymi). Rekapitulując, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentacji postępowania w zaoferowanej cenie ryczałtowej i terminie. Ewentualne zmiany umowy mogą nastąpić wyłącznie w przypadkach rygorystycznie określonych w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 3 do SWZ) oraz zgodnie z przesłankami wskazanymi w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych. Przedstawione w pytaniu okoliczności same w sobie nie stanowią automatycznej podstawy do zmiany wynagrodzenia ani terminu realizacji umowy.

„3. W związku z realizacją zamówienia w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmującej opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych, pozwolenia na budowę, a następnie wykonanie robót budowlano- montażowych, instalacyjnych, sieciowych i zagospodarowania terenu, prosimy o doprecyzowanie sposobu stosowania postanowień umowy, w szczególności dotyczących terminu realizacji zamówienia. Zgodnie z treścią zapisów wzoru umowy dokumentacja projektowa oraz dokumenty niezbędne do uzyskania decyzji, pozwoleń, zezwoleń, opinii i uzgodnień podlegają zaopiniowaniu przez Zamawiającego przed wystąpieniem do właściwych organów, gestorów sieci lub innych podmiotów. Jednocześnie ten sam wzór umowy przewiduje możliwość zmiany terminu zakończenia robót w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w szczególności związanych z działaniami lub zaniechaniami organów administracji publicznej, wydawaniem decyzji, zezwoleń i uzgodnień oraz nieprzekazaniem terenu budowy w terminie. Mając na uwadze konieczność prawidłowego i rzetelnego przygotowania oferty przetargowej, w tym oszacowania ryzyk harmonogramowych oraz zapewnienia porównywalności ofert, prosimy o potwierdzenie, że w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, mających wpływ na możliwość rozpoczęcia, kontynuowania lub zakończenia robót w terminie wskazanym w SWZ, Zamawiający dopuści zmianę terminu zakończenia realizacji umowy o okres odpowiadający faktycznemu wpływowi tych okoliczności na harmonogram, w szczególności w przypadku: 1) późniejszego niż zakładane terminów zawarcia umowy lub przekazania terenu budowy, 2) czasu niezbędnego na opiniowanie dokumentacji przez Zamawiającego oraz ponowne opiniowanie dokumentacji po wprowadzeniu ewentualnych uwag, 3) wydłużenia procedur uzyskania pozwolenia na budowę, decyzji, zezwoleń, opinii lub uzgodnień, jeżeli nie wynikają one z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, 4) konieczności uzyskania dodatkowych warunków, opinii lub uzgodnień od gestorów sieci, zarządców dróg, właścicieli nieruchomości lub innych podmiotów trzecich, 5) konieczności usunięcia kolizji, wykonania przekładek, zabezpieczenia sieci lub dostosowania dokumentacji do wymagań gestorów, jeżeli obowiązek ten nie wynikał jednoznacznie z udostępnionej oferentom dokumentacji przetargowej, 6) braku możliwości wykonania przyłączy lub innych prac zależnych od uprzednich działań gestorów sieci, podmiotów trzecich lub właścicieli nieruchomości, 7) wystąpienia warunków atmosferycznych lub technologicznych uniemożliwiających prawidłowe wykonanie robót zgodnie z przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej, 8) konieczności wprowadzenia zmian projektowych, zamiennych lub dodatkowych wynikających z uzgodnień, decyzji administracyjnych, warunków technicznych albo wymagań właściwych organów lub gestorów. Prosimy również o potwierdzenie, że w powyższych przypadkach Wykonawca nie będzie pozostawał w zwłoce, a naliczenie kar…

Zamawiający nie potwierdza przedstawionej interpretacji i nie wyraża zgody na dokonywanie wiążących, abstrakcyjnych interpretacji postanowień umowy na etapie postępowania przetargo- wego w odniesieniu do hipotetycznych założeń i sytuacji faktycznych. Zamawiający informuje, że zamknięty katalog przypadków dopuszczalnej zmiany terminu realiza- cji umowy oraz procedury z tym związane zostały wyczerpująco i precyzyjnie określone w projek- towanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 3 do SWZ). Będą one stosowane zgodnie z ich treścią, przepisami Kodeksu cywilnego oraz art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zama- wiający nie przewiduje rozszerzenia katalogu przesłanek zmiany terminu realizacji umowy o do- datkowe, ogólne punkty wymienione w zapytaniu Wykonawcy. Zamawiający podkreśla ponadto, że każdy wniosek Wykonawcy o ewentualną zmianę terminu będzie podlegał indywidualnej, wnikliwej ocenie Zamawiającego, z uwzględnieniem stanu fak- tycznego, zgromadzonego materiału dowodowego oraz wpływu danego zdarzenia na ścieżkę kry- tyczną harmonogramu robót. Realizacja zadania w formule „zaprojektuj i wybuduj” wymaga od Wykonawcy uwzględnienia w harmonogramie standardowych ryzyk związanych z procedurami administracyjnymi, warunkami atmosferycznymi typowymi dla danej pory roku oraz czasem nie- zbędnym na uzyskanie opinii i uzgodnień. KwesƟe odpowiedzialności za nieterminowe wykona- nie przedmiotu umowy, w tym zasady naliczania kar umownych (rozróżnienie między opóźnie- niem a zwłoką), regulują odpowiednie zapisy projektowanych postanowień umowy oraz przepisy Kodeksu cywilnego. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ i projektowanych po- stanowień umowy.

Pokazujemy 3 z 15 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.