Unieważniony
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu budynku nr 9 w Lublińcu
4 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Gliwicach19 aktualnych · 354 w archiwum·NIP 6312541341·śląskie
Składanie ofert: 6 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-07-17
Złożonych ofert6
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla remontu budynku magazynowego (8 komór) na terenie wojskowym, obejmującej:
- Ekspertyzę stanu technicznego konstrukcji budynku oraz istniejących instalacji.
- Projekt architektoniczno-budowlany i wykonawczy remontu oraz termomodernizacji (w tym m.in. modernizacja ścian, posadzek, wymiana stolarki i remont elewacji).
- Przedmiar robót oraz kosztorys inwestorski dla wszystkich zaprojektowanych prac.
- Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) oraz informację BIOZ.
- Dostawę kompletnej dokumentacji w formie papierowej (4 egzemplarze projektów, 2 egzemplarze pozostałych opracowań) oraz w wersji elektronicznej na nośnikach CD/DVD.
Trudność: średnia
Wymaga skoordynowania prac projektowych w wielu branżach (architektoniczna, konstrukcyjna, instalacyjna) oraz przestrzegania procedur bezpieczeństwa przy realizacji usługi na terenie kompleksu wojskowego.
Warunki udziału
AI1Co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do — projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej – bez ograniczeń.
2Co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do — projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji elektrycznych – co najmniej w ograniczonym zakresie.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena oferty brutto: waga 100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 3 do SWZ)
- Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań zatrudnienia: w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 3 do SWZ)
- Kara pieniężna za ubieganie się o zamówienie w okresie wykluczenia: zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o przeciwdziałaniu wspieraniu agresji na Ukrainę
Pytania i odpowiedzi
14Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Po wstępnej analizie zagospodarowania terenu wokół przedmiotowego budynku zwracam się z zapytaniem dotyczącym zakresu planowanego opracowania. Z uwagi na fakt, iż projektowana strefa pożarowa (PM) przekroczy >1000m2, obiekt będzie wymagał zapewnienia drogi pożarowej. W związku z powyższym, czy w ramach bieżącego zadania projektowego przewidziano dostosowanie (przebudowę) bramy wjazdowej oraz drogi dojazdowej od strony zachodniej do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych? Czy też należy przewidzieć w kosztach wykonanie ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej i zaprojektować rozwiązania zastępcze?
W przypadku konieczności wykonania ekspertyzy proszę o uwzględnienie tego faktu w terminie realizacji, gdyż nie mamy wpływu na termin jej uzgodnienia i uzyskania decyzji od DWOP. Cały ten proces z naszego doświadczenia trwa ok 3 miesięcy. Po uzyskaniu decyzji można przystąpić do projektowania przyjętych rozwiązań zastępczych, np. objąć cały budynek systemem sygnalizacji pożaru.
Zamawiający informuje, iż zakres zadania projektowego nie obejmuje terenu przyległego do budynku nr 9, jedynie remont samego budynku. W samej ekspertyzie należy zawrzeć opinię o istniejących drogach dojazdowych stanowiących drogi dojazdowe, czy spełniają wymagania obowiązujących przepisów, a jeśli nie spełniają, to należy podać, jakie parametry takie drogi mają spełniać. Opracowanie projektowe powinno zawierać dostosowanie budynku do istniejących przepisów ochrony przeciwpożarowej dla budynków istniejących.
Zamawiający informuje, iż nowy termin realizacji zamówienia został określony w zmodyfikowanej SWZ z dnia 02.07.2026 r. i jest on ostateczny.
1Proszę o potwierdzenie że w zakres zadania inwestycyjnego ma wchodzić przebudowa systemu alarmowego lub jakakolwiek ingerencja, zakres prac związanych z systemami zabezpieczeń technicznych (SA, SKD, TSN) na terenach kompleksów wojskowych wymagają dopuszczenia posiadania poświadczenia bezpieczeństwa osobowego dla projektantów oraz posiadania kancelarii niejawnej i niejawnego systemu teleinformatycznego (dokument związany z SZT musi posiadać klauzulę min. Zastrzeżone zgodnie z obowiązującymi w MON przepisami.
Zamawiający informuje, iż zakres zadania nie obejmuje przebudowy systemu alarmowego, ani innych systemów zabezpieczeń technicznych budynku – w ramach zadania należy jedynie przewidzieć zabezpieczenie istniejących systemów przed uszkodzeniem lub zanieczyszczeniem podczas realizacji prac remontowych (dopuszczalny jest niezbędny, częściowy demontaż elementów systemów i ponowny ich montaż po wykonaniu prac w niezmienionej konfiguracji). W związku z powyższym nie jest wymagane posiadanie przez Wykonawcę Świadectwa Bezpieczeństwa Przemysłowego, ani potwierdzenia dopuszczenia pracowników Wykonawcy do dostępu do informacji niejawnych.
2Proszę o potwierdzenie że w komorze 1 i 8 (oraz pozostałych) rzeczywiście nie należy projektować instalacji elektrycznych, sanitarnych, (C.W., Z.W. K.S. C.O.).
Zamawiający informuje, iż we wszystkich komorach nie należy projektować nowych instalacji, należy natomiast ocenić istniejące instalacje pod względem ich stanu technicznego i przewidzieć ewentualną, częściową wymianę np. opraw oświetleniowych, gniazd, biały montaż itp.
3Proszę o potwierdzenie że WOG udostępni wytyczne niejawne dotyczące krat w komorze nr 7 gdyż one znajdują się w dokumencie z klauzulą Zastrzeżone (Instrukcja o ochronie obiektów wojskowych o konwojowanego mienia).
Zamawiający udostępni Wykonawcy wytyczne dotyczące parametrów technicznych krat, odpowiadające wymaganiom obowiązującej Instrukcji o ochronie obiektów wojskowych.
4Proszę o potwierdzenie że w zakresie projektu nie ma dostosowania budynku do istniejących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
Zamawiający informuje, iż zgodnie z zapisami w OPZ: „Projekt architektoniczno- budowlany powinien zawierać uzgodnienie projektu pod względem ochrony przeciwpożarowej realizowane przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz uzgodnienie rzeczoznawcy ds. bezpieczeństwa i higieny pracy” - w związku z tym opracowanie projektowe powinno zawierać dostosowanie budynku do istniejących przepisów ochrony przeciwpożarowej.
5Proszę o potwierdzenie że mapa zasadnicza KW Lubliniec jest jawna, (zakres prac wymaga wykonania aktualizacji map do celów projektowych)
Zamawiający informuje, iż mapa zasadnicza kompleksu wojskowego Lubliniec jest jawna, ale występuje w zasobach geodezyjnych Rejonowego Zarządu Infrastruktury w Krakowie. W razie potrzeby jest udostępniana na wniosek Wykonawcy potwierdzony przez przedstawiciela Zamawiającego (4 WOG Gliwice / SOI Lubliniec).
6Proszę o potwierdzenie że w zakresie pracy projektowych nie ma związanych z wentylacją grawitacyjną oraz mechaniczną.
Zamawiający informuje o tym, że w zakresie prac projektowych należy zinwentaryzować istniejącą wentylację grawitacyjną, a w przypadku jej niedrożności lub braku zaprojektować odpowiednie ilości przewodów wentylacyjnych. Zgodnie z zapisami w OPZ w komorze nr 3 należy przewidzieć dodatkowy montaż wentylatora wyciągowego o wydajności powyżej 300 m3/h w wykonaniu Ex. W pozostałych komorach przewidziana jest wentylacja grawitacyjna.
7Proszę o potwierdzenie że w zakresie prac projektowych nie ma związanych z przyłączami.
Zamawiający informuje, iż w zakresie prac projektowych nie ma budowy, ani przebudowy przyłączy mediów.
8Proszę o wydłużenie terminu realizacji prac do 120 dni w związku z koniecznością aktualizacji map do celów projektowych które znajdują się w zasobach RZI Kraków.
Zamawiający wyraża zgodę na realizację całości prac projektowych do 120 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 25.11.2026 r. W związku z powyższym Zamawiający dokonuje modyfikacji w treści specyfikacji warunków zamówienia i wydłuża termin realizacji przedmiotu umowy z: 80 dni od dnia zawarcia umowy, na: 120 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłużej niż do dnia 25.11.2026 r.
9Czy pomieszczenia magazynowe nie należy zabezpieczyć zgodnie z Wymaganiami eksploatacyjno-technicznymi dla XIX grupy SpW - systemy i urządzenia specjalistyczne do ochrony obiektów. Jak tak to proszę o określenie do której grupy magazyn należą i czy projektować SA, SKD, TSN, SSP.
Zamawiający informuje, iż zakres zadania nie obejmuje budowy, przebudowy systemu alarmowego, ani innych systemów zabezpieczeń technicznych budynku – w ramach zadania należy jedynie przewidzieć zabezpieczenie istniejących systemów przed uszkodzeniem lub zanieczyszczeniem podczas realizacji prac remontowych.
10Czy do budynku doprowadzona jest kanalizacja teletechniczna?
Zamawiający informuje, iż zakres prac projektowych nie obejmuje budowy, przebudowy ani rozbudowy sieci i instalacji teletechnicznych.
11Czy w związku z termomodernizacją należy zaprojektować nową instalację odgromową oraz fotowoltaiczną?
Zamawiający informuje o tym, że w ramach prac projektowych należy zaprojektować instalację odgromową z wykorzystaniem istniejącej instalacji odgromowej, należy przewidzieć nowe zwody pionowe w niepalnych rurach osłonowych umieszczonych w warstwie izolacji termicznej oraz zaprojektować nowe złącza kontrolne (w miejscu istniejących) w dedykowanych puszkach rewizyjnych na elewacji budynku. Nie przewiduje się budowy instalacji fotowoltaicznej.
12Czy budynek posiada przeciwpożarowy wyłącznik prądu spełniający obowiązujące przepisy, jak nie to czy zakres ten uwzględnić w zakresie oferty.
Zamawiający informuje, iż budynek posiada przeciwpożarowy wyłącznik prądu spełniający obowiązujące przepisy.
13Proszę o informację, czy w przypadku stwierdzenia na etapie wykonywania ekspertyzy konieczności wykonania wzmocnienia przekrycia dachu lub innych elementów konstrukcyjnych, projekt tego zakresu ma obejmować cena ryczałtowa, czy oferta ma obejmować wyłącznie opisane w OPZ - tabela prace remontowe i opracowania towarzyszące?
Zamawiający informuje, iż cena ryczałtowa opracowania dokumentacji projektowo- kosztorysowej ma obejmować zakres ujęty w OPZ oraz ewentualnie inny, stwierdzony w ekspertyzie, zakres robót niezbędny do bezpiecznego użytkowania budynku.
Historia zmian
22.06.2026 — publikacja ogłoszenia
04.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
06.07.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania