Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00329188/01

Adaptacja lodowni na obiekt rekreacyjno-rehabilitacyjny – Koszęcin

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy9542360449
Kwota oferty950 000,00 zł
Złożonych ofert5, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert950 000,00 zł – 1 218 425,72 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Przebudowa i adaptacja dawnej lodowni na obiekt rekreacyjno-rehabilitacyjny w zespole pałacowo-parkowym w Koszęcinie, w ramach jednego zadania obejmującego:

  • roboty budowlane zewnętrzne: odkrycie ścian i stropów obsypanych ziemią, osuszenie murów i stropów, naprawa i izolacja przegród zewnętrznych, docieplenie ścian i fundamentów, przebudowa strefy wejściowej, ponowne obsypanie obiektu ziemią;
  • roboty budowlane wewnętrzne wraz z aranżacją pomieszczeń: strefa wejściowa, szatnia, toaleta dostosowana do osób z niepełnosprawnościami, grota solna z tężnią solankową 2,5 m × 1,5 m, 4 leżaki relaksacyjne;
  • wyposażenie i instalacje groty solnej: system nagłaśniający stereo (głośniki ścienne), klimatyzacja kanałowa z funkcją osuszania (typu Split), oświetlenie, system chromoterapii, inhalator solankowy z nadmuchem pary solankowej;
  • roboty instalacyjne branży elektrycznej i sanitarnej wraz z przyłączeniem do sieci zewnętrznych: wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, elektrycznej i niskoprądowej;
  • zagospodarowanie terenu;
  • dokumentacja powykonawcza, instrukcje obsługi, DTR-ki, karty katalogowe, przeszkolenie personelu Zamawiającego z obsługi zamontowanych urządzeń i instalacji, rozruch technologiczny z próbami i badaniami.
Trudność: wysoka

Złożone zadanie inwestycyjne łączące przebudowę zabytkowego obiektu (lodownia w parku pałacowym, prace konserwatorskie) z robotami hydroizolacyjnymi, dociepleniem i aranżacją specjalistycznej strefy rekreacyjno-rehabilitacyjnej wraz z wielobranżowymi instalacjami i przyłączami.

Terminy realizacji

Czas na realizację
od podpisania umowy do 30 listopada 2026 r.
Gwarancja (min.–maks.)
min. 60 mies., maks. 72 mies. od odbioru końcowego

Warunki udziału

AI
1Kadra — kierownik budowy (branża budowlana), kierownik robót sanitarnych, kierownik robót elektrycznych — każdy posiada uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności
2Ubezpieczenie OC — umowa OC z tytułu prowadzenia działalności z rozszerzeniem na odpowiedzialność pracodawcy, suma gwarancyjna ≥ 1 000 000 zł, ważna przez cały okres realizacji

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Wysokie OC wykonawcy
Wymagana polisa OC na sumę gwarancyjną 1 000 000 zł przez cały okres realizacji (§6 ust. 1 pkt 24 umowy).
Kary umowne kumulatywne
Kary 0,2% za dzień zwłoki, 0,1% za wadę/dzień oraz 10% za odstąpienie z przyczyn Wykonawcy; łączny limit 25% wynagrodzenia (§17).
Zabezpieczenie 5% z retencją
Zabezpieczenie 5% brutto, z czego 30% (tj. 1,5% brutto) zatrzymane do końca rękojmi (§13 ust. 1-3).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (23 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Zwłoka w wykonaniu przedmiotu: 0,2% wynagrodzenia brutto / dzień (§17 ust. 1 pkt 1).
  • Wady/usterki w rękojmi lub gwarancji, przy odbiorze końcowym, brak zgłoszenia robót zanikających: 0,1% wynagrodzenia brutto / dzień lub przypadek.
  • Odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po Wykonawcy: 10% wynagrodzenia brutto.

Pozostałe 6 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.

Poprzednie postępowanie

Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.

Numer postępowania2026/BZP 00290145/01
Termin składania ofert30 czerwca 2026
Złożonych ofert4
Najniższa cena1 228 244 zł
Najwyższa cena1 289 000 zł

Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

08.07.2026 — publikacja ogłoszenia
23.07.2026 — upływ terminu składania ofert
20.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania