Adaptacja piwnic na miejsca doraźnego schronienia – gmina Rusinów

• Nazwa: Gmina Rusinów
• Adres: ul. Żeromskiego 4, 26-411 Rusinów
• NIP: 6010085662
• Kontakt (osoba): Hanna Kobyłka (wyznaczona do kontaktu z wykonawcami)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy (postępowanie w trybie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych).
• Uzasadnienie trybu: Zamawiający wskazuje, że wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych, dlatego stosuje tryb podstawowy określony w SWZ; brak innych przesłanek wskazanych w dokumencie do zastosowania trybów nadzwyczajnych.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Szacunkowa wartość zamówienia: nie przekracza progów unijnych (brak konkretnej kwoty w SWZ).
• Waluta rozliczeń: PLN (rozliczenia prowadzone wyłącznie w złotych polskich).
• Cena oceniana i porównywana: łączna wartość zamówienia brutto (PLN).
• VAT: Wartości netto, brutto i VAT należy podać w ofercie; stawka VAT może ulec zmianie tylko wskutek zmiany ustawowej. Zamawiający doliczy VAT, jeżeli wybór oferty spowoduje powstanie obowiązku podatkowego.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Termin wykonania zamówienia: 3 miesiące od dnia podpisania umowy. Termin składania ofert: 24 sierpnia 2026 r. do godz. 10.00. Termin otwarcia ofert: **24 sierpnia 2026 r. godz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający stawia następujące warunki udziału (konkretne wymagania techniczne i zawodowe):

• Doświadczenie wykonawcy: wykonanie minimum 2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie, adaptacji lub przebudowie budynku użyteczności publicznej w okresie ostatnich 5 lat, każda o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 PLN brutto; dowodami są referencje lub inne dokumenty (możliwe sumowanie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się).
• Kadra (kierownicy): dysponowanie osobami (zrzeszonymi w izbie samorządu zawodowego) do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno‑budowlanej oraz specjalnościach instalacyjnych (cieplne, wentylacyjne, wod-kan, gaz) oraz elektrycznych/elektroenergetycznych, przy czym każda z tych osób musi wykazać kierowanie minimum 2 robotami budowlanymi o wartości min. 500 000,00 PLN brutto każda (możliwe łączenie uprawnień przez tę samą osobę; dopuszcza się łączenie kompetencji między Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się).
• Okres dozwolonego doświadczenia: roboty będące podstawą wykazu muszą być wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (jeżeli krótszy okres prowadzenia działalności — w tym okresie).
• Zobowiązanie do udostępnienia zasobów: dopuszcza się poleganie na zasobach innych podmiotów pod warunkiem złożenia zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby określającego zakres, sposób i okres udostępnienia oraz ewentualne wykonanie robót przez ten podmiot; zamawiający oceni rzeczywisty dostęp i może badać podstawy wykluczenia względem tych podmiotów.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający ocenia oferty wg dwóch kryteriów: Cena oferty (brutto) – waga 60%; Okres udzielonej gwarancji – waga 40%. Kryterium ceny punktowane proporcjonalnie: (najniższa cena / cena badanej oferty) x 60. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 20 000,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
• gwarancja/rękojmia: minimum 24 miesiące
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający wymaga, by oferta wskazywała zakres prac powierzonych podwykonawcom; przed podpisaniem umowy Wykonawca dostarczy wykaz podwykonawców i kopie umów z podwykonawcami. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację przez podwykonawców; Podwykonawcy i dalsi Podwykonawcy muszą złożyć przy fakturze końcowej oświadczenia o uregulowaniu należności oraz kopie faktur potwierdzone za zgodność z oryginałem — szczegóły w §6 wzoru umowy. (odn.: pkt 21 SWZ)
• Zmiany umowy: Zmiany dopuszczalne wyłącznie w enumerowanych przypadkach (m.in. roboty zamienne, badania archeologiczne, opóźnienia w wydaniu decyzji, niesprzyjające warunki atmosferyczne, siła wyższa). Wniosek o zmianę musi być pisemny; zmiana wymaga zgody obu stron. Zakaz zmian umowy w odniesieniu do treści oferty, z wyjątkiem wymienionych przypadków. (odn.: pkt 5 SWZ)
• Audyt / kontrola: Zamawiający ma prawo żądać dokumentów i przeprowadzać kontrole wymagane przez postępowanie (m.in. podmiotowe środki dowodowe po wyborze oferty, wykazy, dokumenty potwierdzające uprawnienia kierownika budowy). Przepisy o kontroli i przekazywaniu dokumentów wynikają z obowiązku udostępnienia informacji po otwarciu ofert i po wyborze oferty. (odn.: pkt 12, 9, 16 SWZ)
• Własność intelektualna: SWZ nie zawiera szczegółowych postanowień o przeniesieniu praw autorskich do dokumentacji projektowej; dokumentacja projektowa ma zostać przekazana Zamawiającemu kompletna i zatwierdzona (wymienione rodzaje opracowań: projekt budowlany, wykonawczy, specyfikacje, kosztorysy). Zalecane: opisać w ofercie warunki przekazania praw autorskich zgodnie z wzorem umowy. (źródło: zapisy o dokumentacji projektowej — pkt 3.2–3.6 SWZ)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wypełniony elektroniczny formularz oferty (Formularz ofertowy)
• Wypełniony Formularz Oświadczeń Ofertowych (załącznik nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia oraz o spełnieniu warunków udziału (art.125) (załącznik nr 3)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)