Rozstrzygnięty
Adaptacja piwnic pałacu na miejsce doraźnego schronienia – Miłosław
Gmina Miłosław3 aktualne · 26 w archiwum·NIP 7891638190·wielkopolskie
Składanie ofert: 17 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBUD-OWY Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy7891751963
Kwota oferty3 449 000,00 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert3 449 000,00 zł – 3 449 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe w formule „zaprojektuj i wybuduj": adaptacja ok. 282,25 m² piwnic (kondygnacji podziemnej) zabytkowego Pałacu w Miłosławiu na Miejsce Doraźnego Schronienia (MDS) dla ok. 145 osób, bez rozbudowy/nadbudowy obiektu. Zakres obejmuje:
- część projektową i formalną: ekspertyzy, oceny i analizy stanu technicznego obiektu, wielobranżowy projekt architektoniczno-budowlany, techniczny i wykonawczy, kosztorysy i harmonogram, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z uzgodnieniami (w tym konserwatorskimi);
- roboty budowlano-instalacyjne: demontaż kolidujących instalacji, wyjście zapasowe, wentylacja, węzły sanitarne, wod-kan, elektryka, c.o., zasilanie zapasowe, zabezpieczenia otworów okiennych i konstrukcji, wykończenie, podłączenia do istniejących systemów, dokumentacja powykonawcza, wymagane odbiory;
- zakres konstrukcyjno-budowlany: analiza nośności stropów i ścian (w tym odporności na obciążenia wyjątkowe), ewentualne wzmocnienia konstrukcji, zabezpieczenia otworów, przemurowania spękanych ścian i nadproży, poszerzenia otworów drzwiowych z nadprożami, skucie/odtworzenie posadzki, rozbiórki i zamurowania ścian, odgrzybianie i impregnacja, skucie tynków odspojonych, odtworzenie tynków, szpachlowanie, malowanie, zabudowy instalacji.
Trudność: wysoka
Formuła „zaprojektuj i wybuduj" na obiekcie zabytkowym (wpisanym do rejestru), z wymaganą decyzją pozwolenia na budowę, ekspertyzami i uzgodnieniami konserwatorskimi, wielobranżowymi robotami konstrukcyjnymi i instalacyjnymi oraz krótkim, bezwzględnym terminem realizacji do 15.12.2026 r.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 15.12.2026 r. (termin bezwzględny, od zawarcia umowy)
do 15.12.2026 r. (termin bezwzględny, od zawarcia umowy)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy; punktowane 48–60 miesięcy
min. 36 miesięcy; punktowane 48–60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj" lub dokumentacja + roboty (budowa/przebudowa/remont/adaptacja obiektu budowlanego), wartość ≥ 1 500 000 zł brutto, ostatnie 5 lat
2Kierownik budowy — uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, ≥ 5 lat doświadczenia, w tym kierowanie ≥ 1 inwestycją na obiekcie zabytkowym lub objętym ochroną konserwatorską
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, wzór (Cn/Cb) × 60 pkt
60%
Okres gwarancji36/48/60 m-cy → 0/20/40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 zł; forma: pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie; rachunek PBS Września o/Miłosław nr 33 9681 0002 2200 0202 0001 6290.
- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 2).
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Szanowni Państwo, zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie treści warunku udziału w postępowaniu określonego w SWZ, rozdział VIII „Warunki udziału w postępowaniu”, pkt 4 „Zdolność techniczna lub zawodowa”. W opisie wymagań dotyczących kierownika budowy wskazano obowiązek posiadania „uprawnień budowlanych bez ograniczeń H12 specjalności konstrukcyjno-budowlanej”. Prosimy o wyjaśnienie, co oznacza symbol „H12”.
Zamawiający wyjaśnia, że w obowiązującej treści SWZ, rozdział VIII „Warunki udziału w postępowaniu”, pkt 4 lit. b, nie występuje oznaczenie „H12".
Wymaganiem Zamawiającego jest, aby kierownik budowy posiadał uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, zgodnie z treścią SWZ.
Powyższe wyjaśnienia stanowią integralną część SWZ i są wiążące dla Wykonawców.
Historia zmian
17.08.2026 — upływ terminu składania ofert
21.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania