Adaptacja piwnic szkoły na schronienie – gmina Stara Błotnica

Przedmiot zamówienia

• Zamówienie (Zaprojektuj i Wybuduj): kompleksowa adaptacja i modernizacja pomieszczeń w piwnicy Publicznej Szkoły Podstawowej w Starej Błotnicy na Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS): projektowanie, roboty budowlane, instalacyjne, wyposażenie i odbiory.
• Zakres budowlany (remont i wzmocnienia): miejscowe skucie tynków, osuszenie przegród, nowe izolacje przeciwwilgociowe, rozbiórka i budowa ścianek działowych, nowe tynki i posadzki, częściowa wymiana stolarki (wzmocnione drzwi/okna), wzmocnienia konstrukcyjne (nadproża, podciągi, lokalne pogrubienia ścian), wykonanie nowych łazienek z WC.
• Instalacje elektryczne i awaryjne: wykonanie nowej instalacji elektrycznej, oświetlenia awaryjnego oraz awaryjnego zasilania (agregat + automat przełączenia – SZR).
• Instalacje sanitarne i C.O.: zabezpieczona instalacja wod.-kan., modernizacja istniejącej kotłowni z olejowej na gazową oraz prace w instalacji centralnego ogrzewania.
• Wentylacja i filtrowentylacja: wykonanie wentylacji mechanicznej z możliwością pracy awaryjnej oraz prostego systemu filtrowentylacji (rozwiązanie niepełne, niepełna filtrowentylacja schronowa).
• Powierzchnia i warunki użytkowania: uzyskanie minimum 350 m² powierzchni MDS (plus komunikacja i sanitariaty) o wysokości min. 2,4 m; podstawowa funkcja szkolna (szatnie, pom. gospodarcze, komunikacja) ma pozostać zachowana.
• Prace projektowe i formalne: wykonanie koncepcji, badań geotechnicznych i hydrogeologicznych (2 egz.), wielobranżowego projektu budowlanego (4 egz.), kosztorysów (2 egz.), uzyskanie niezbędnych pozwoleń (w tym pozwolenia na budowę) oraz wpisu/uzgodnień wymaganych dla MDS; pełna dokumentacja powykonawcza.
• Organizacja budowy i nadzory: zapewnienie kierownika budowy i kierowników branżowych (elektryczny, sanitarny, budowlany), zabezpieczenie placu budowy i zaplecza, prowadzenie robót bez zakłócania funkcjonowania szkoły, wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie MDS.
• Zakres uzupełniający: usunięcie i utylizacja odpadów, odtworzenie zniszczonych elementów, podłączenia mediów, dostarczenie materiałów nowych z atestami oraz min. 36-miesięczna gwarancja na roboty (możliwość zaoferowania 36/48/60 mies.).

Złożone prace wielobranżowe w istniejącym budynku szkolnym (konieczne wzmocnienia konstrukcji, przebudowa kotłowni, systemy awaryjne i filtrowentylacja) wymagają koordynacji projektowo‑wykonawczej i pozwoleń w krótkim terminie (2 miesiące).