TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Pomorskie Termin: 15 września 2026
Aleja Grunwaldzka 6a i 8 - Opracowanie dokumentacji wielobranżowych
Pełna nazwa postępowania: Aleja Grunwaldzka 6a i 8 - Opracowanie dokumentacji wielobranżowych, projektowo-kosztorysowych termomodernizacji (w tym docieplenia), renowacji (remontu) i przebudowy z wykonaniem projektu urządzeń budowlanych budynków gminnych wraz z projektem zagospodarowania terenu.
Gdańskie Nieruchomości·Gdańsk
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
15.09.2026
za 28 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
13 sierpnia 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 7 sekcjiDruga połowa — łącznie 15 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa: Gdańskie Nieruchomości Samorządowy Zakład BudżetowyAdres: ul. Partyzantów 74, 80-254 GdańskIdentyfikator sprawy: TZ.250.060.2026.DPFStrona WWW: www.nieruchomoscigda.plE-mail kontaktowy: nz@nieruchomoscigda.plOsoba kontaktowa (do komunikacji): Daria Paprocka-Fabisiak — z-ca kierownika Działu Zamówień, tel. 58 320 12 95, e-mail nz@nieruchomoscigda.plCzy podmiot sektorowy / podmiot leczniczy: Brak danych
3
Tryb zamówienia
Widoczne 50%
Tryb postępowania: zamówienie prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podział na części: Zamawiający nie przewiduje podziału na części. Oferty wariantowe i częściowe: Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych ani częściowych. Ustawa o obronie (art. 137 Pzp) / tryb z wolnej ręki: brak w SWZ zapisu o stosowaniu trybu z wolnej ręki ani o zastosowaniu przepisów szczególnych związanych z obronnością; dostępne informacje wskazują wyłącznie na przetarg nieograniczony. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał minimum 3 usługi, z których każda obejmowała opracowanie dokumentacji projektowej (branże: architektoniczna, konstrukcyjna, sanitarna i elektryczna) dla termomodernizacji (w tym docieplenia) i remontu budynków użyteczności publicznej, a każda z tych usług miała wartość co najmniej 100000 zł brutto; w przypadku wartości w walucie obcej Zamawiający przeliczy po kursie NBP z dnia ogłoszenia, a przy wspólnym ubieganiu się warunek nie podlega sumowaniu.
Wykonawca musi skierować do realizacji minimum następujące osoby: 1 osoba z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, 1 osoba z uprawnieniami do projektowania w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej bez ograniczeń, 1 osoba z uprawnieniami projektowymi w specjalności instalacyjnej (ciepłowniczej/wod.-kan./wentylacja/gaz) bez ograniczeń, 1 osoba z uprawnieniami projektowymi w specjalności instalacyjnej (elektrycznej/elektroenergetycznej) bez ograniczeń, oraz 1 osoba z uprawnieniami projektowymi w specjalności telekomunikacyjnej bez ograniczeń; Zamawiający dopuszcza łączenie uprawnień w jednej osobie zgodnie z opisem SWZ i akceptuje odpowiedniki wydane na podstawie wcześniejszych przepisów lub przez państwa EOG/Szwajcarię.
Wykonawca może polegać na zdolnościach innych podmiotów (udostępnienie zasobów), ale wówczas podmioty te muszą złożyć zobowiązanie do oddania niezbędnych zasobów oraz oświadczenia potwierdzające brak podstaw do wykluczenia; w takim przypadku podmiot, na którego zdolnościach polega Wykonawca, musi wykazać realizację wymaganych 3 usług (jak wyżej).
Podwykonawstwo: regulowane przez §5 projektu umowy (załącznik nr 2). Wykonawca może powierzyć podwykonawcom części zamówienia; szczegółowe wymagania dotyczące umów o podwykonawstwo zawarte są w projekcie umowy.
Zmiany umowy: projekt umowy stanowi załącznik nr 2; dokumentacja musi być aktualizowana po uzyskaniu prawomocnego rozstrzygnięcia administracyjnego w terminie 14 dni. Wykonawca usuwa błędy dokumentacji na własny koszt.
Audyt / przekazanie dokumentów: Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginały otrzymanych uzgodnień, decyzji i opinii; Zamawiający może wezwać wykonawcę do złożenia aktualnych podmiotowych środków dowodowych (termin nie krótszy niż 10 dni).
Własność intelektualna: Wykonawca przenosi na rzecz Zamawiającego wszelkie majątkowe prawa autorskie związane z opracowaniami.
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE: Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo‑kosztorysowej i sprawowanie nadzorów autorskich dla dwóch budynków oraz obsługi terenu — szczegóły:
Aleja Grunwaldzka 6A (dokumentacja): inwentaryzacja wielobranżowa, ekspertyza techniczna z min. 4 odkrywkami fundamentów, pomiarami zawilgocenia/zasolenia, program prac konserwatorskich, koncepcja adaptacji na funkcję biurową, projekt budowlany i wykonawczy (branże: arch.-bud., konstrukcja, sanitarna, elektryczna, teletechniczna), przedmiary, kosztorysy inwestorskie, STWiORB, wizualizacja fotorealistyczna, uzyskanie decyzji administracyjnych oraz projekt urządzeń budowlanych i uzgodnienia przyłączy;
Aleja Grunwaldzka 8 (dokumentacja): analogiczny zakres jak dla 6A (inwentaryzacja, ekspertyza techniczna z wymaganymi odkrywkami, prace termomodernizacyjne, korekty układu funkcjonalnego na lokale/biura, projekt wspólnego węzła cieplnego, projekty branżowe – arch.-bud., sanitarne, elektryczne, teletechniczne, przedmiary, kosztorysy, STWiORB, wizualizacja, uzyskanie decyzji administracyjnych, projekt urządzeń budowlanych i uzgodnienia przyłączy);
Zagospodarowanie terenu działki nr ew. 442/2 (dokumentacja): inwentaryzacja dendrologiczna i projekt zagospodarowania fragmentu działki (ciągi piesze, miejsca postojowe, wiata śmietnikowa, mała architektura, oświetlenie zewnętrzne, odwodnienie/retencja, opaski, nowa sieć teletechniczna), przedmiary, kosztorysy, wizualizacje;
Etap 1: opracowania przedprojektowe (inwentaryzacje, inwentaryzacja zieleni, ekspertyzy techniczne z odkrywkami i badaniami, program konserwatorski, koncepcje, mapa/ew. badania gruntu), po 1 egz. papierowym poszczególnych opracowań;
Etap 2: dokumentacja projektowo‑kosztorysowa kompletnie dla obu budynków i terenu (projekty budowlane i wykonawcze wszystkich branż, projekt węzła cieplnego, projekty przyłączy, przedmiary robót, specyfikacje techniczne, kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże i koszty kwalifikowane/niekwalifikowane, fotorealistyczne wizualizacje) w określonych egzemplarzach papierowych i elektronicznych;
Etap 3: przygotowanie i złożenie wniosku/pełnomocnictwa oraz uzyskanie wszystkich rozstrzygnięć administracyjnych umożliwiających rozpoczęcie robót oraz jednorazowa aktualizacja kosztorysów do 24 miesięcy;
Nadzór autorski: sprawowanie nadzoru autorskiego od rozpoczęcia robót do odbioru końcowego (wynagrodzenie nadzoru = 10% wartości oferty), udział w komisjach/odbiorach, weryfikacja zgodności robót z projektem, opiniowanie rozwiązań zamiennych;
Dostawa końcowa: komplet dokumentów papierowych i cyfrowych (szczególne ilości egzemplarzy wymagane), wszystkie uzgodnienia, opinie i oświadczenia projektantów.
