Opracowanie dokumentacji termomodernizacji budynków gminnych – Gdańsk

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE: Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo‑kosztorysowej i sprawowanie nadzorów autorskich dla dwóch budynków oraz obsługi terenu — szczegóły:

• Aleja Grunwaldzka 6A (dokumentacja): inwentaryzacja wielobranżowa, ekspertyza techniczna z min. 4 odkrywkami fundamentów, pomiarami zawilgocenia/zasolenia, program prac konserwatorskich, koncepcja adaptacji na funkcję biurową, projekt budowlany i wykonawczy (branże: arch.-bud., konstrukcja, sanitarna, elektryczna, teletechniczna), przedmiary, kosztorysy inwestorskie, STWiORB, wizualizacja fotorealistyczna, uzyskanie decyzji administracyjnych oraz projekt urządzeń budowlanych i uzgodnienia przyłączy;
• Aleja Grunwaldzka 8 (dokumentacja): analogiczny zakres jak dla 6A (inwentaryzacja, ekspertyza techniczna z wymaganymi odkrywkami, prace termomodernizacyjne, korekty układu funkcjonalnego na lokale/biura, projekt wspólnego węzła cieplnego, projekty branżowe – arch.-bud., sanitarne, elektryczne, teletechniczne, przedmiary, kosztorysy, STWiORB, wizualizacja, uzyskanie decyzji administracyjnych, projekt urządzeń budowlanych i uzgodnienia przyłączy);
• Zagospodarowanie terenu działki nr ew. 442/2 (dokumentacja): inwentaryzacja dendrologiczna i projekt zagospodarowania fragmentu działki (ciągi piesze, miejsca postojowe, wiata śmietnikowa, mała architektura, oświetlenie zewnętrzne, odwodnienie/retencja, opaski, nowa sieć teletechniczna), przedmiary, kosztorysy, wizualizacje;
• Etap 1: opracowania przedprojektowe (inwentaryzacje, inwentaryzacja zieleni, ekspertyzy techniczne z odkrywkami i badaniami, program konserwatorski, koncepcje, mapa/ew. badania gruntu), po 1 egz. papierowym poszczególnych opracowań;
• Etap 2: dokumentacja projektowo‑kosztorysowa kompletnie dla obu budynków i terenu (projekty budowlane i wykonawcze wszystkich branż, projekt węzła cieplnego, projekty przyłączy, przedmiary robót, specyfikacje techniczne, kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże i koszty kwalifikowane/niekwalifikowane, fotorealistyczne wizualizacje) w określonych egzemplarzach papierowych i elektronicznych;
• Etap 3: przygotowanie i złożenie wniosku/pełnomocnictwa oraz uzyskanie wszystkich rozstrzygnięć administracyjnych umożliwiających rozpoczęcie robót oraz jednorazowa aktualizacja kosztorysów do 24 miesięcy;
• Nadzór autorski: sprawowanie nadzoru autorskiego od rozpoczęcia robót do odbioru końcowego (wynagrodzenie nadzoru = 10% wartości oferty), udział w komisjach/odbiorach, weryfikacja zgodności robót z projektem, opiniowanie rozwiązań zamiennych;
• Dostawa końcowa: komplet dokumentów papierowych i cyfrowych (szczególne ilości egzemplarzy wymagane), wszystkie uzgodnienia, opinie i oświadczenia projektantów.

Zamówienie obejmuje kompleksowe wielobranżowe projekty dla dwóch złożonych zabytkowych budynków, wymaga ekspertyz, odkrywek, uzgodnień sieci, decyzji administracyjnych oraz późniejszych nadzorów — duża koordynacja i specjalistyczne kompetencje.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi