Przejdź do treści
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Modernizacja Pełnowymiarowego Boiska Piłkarskiego przy ul. Konińskiej w Pniewach

Gmina Pniewy0 aktualnych · 26 w archiwum·NIP 7872083727·wielkopolskie

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Złożonych ofert2
Łączna kwota (wszystkie części)4 107 775,34 zł
Zwycięzca 1"REMO-BUD" S.C. R.TRZYBIŃSKI, M.TRZYBIŃSKANIP 7881558242 · 165 625,34 zł
Zwycięzca 2SODEX Sp. z o.o.NIP 7772562339 · 3 942 150,00 zł

Przedmiot zamówienia

AI

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja pełnowymiarowego boiska piłkarskiego, obejmująca:

  • dostawę i montaż nawierzchni ze sztucznej trawy (o określonych parametrach technicznych, w tym min. 60 mm wysokości włókna i wypełnieniu z piasku kwarcowego oraz granulatu EPDM);
  • instalację systemu oświetlenia boiska (48 opraw oświetleniowych).
Trudność: średnia

Przedmiot zamówienia wymaga koordynacji prac budowlano-montażowych oraz spełnienia rygorystycznych parametrów technicznych i jakościowych dla nawierzchni sportowej oraz instalacji oświetleniowej.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (29 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Pytania i odpowiedzi

9

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1ZAPYTANIE DO ZAMAWIAJĄCEGO: "Działając na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych, wnosimy o wyjaśnienie zapisów SWZ. W Opisie Technicznym dla części elektrycznej (str. 4, pkt. 3.3) oraz w projekcie zagospodarowania terenu wskazano sumaryczną ilość opraw jako 48 szt. (18 szt. Typ 1 oraz 30 szt. Typ 2). Jednakże udostępniony Przedmiar Robót Elektrycznych w poz. 1.13 opiewa na montaż 48 szt. opraw Typ 1 oraz w poz. 1.14 na montaż 30 szt. opraw Typ 2 (łącznie 78 szt.). Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że do wyceny należy przyjąć 48 sztuk opraw. Bilans mocy zamieszczony w obliczeniach technicznych projektu wynosi Pz=8,0 kW, co jest wartością matematycznie niemożliwą przy zastosowaniu 48 opraw o mocy 250W (Pz minimalne = 12,0 kW). Schemat ideowy również wskazuje Pz=8,0 kW, ale jednocześnie sumuje 6 obwodów po 2,0 kW (co daje 12 kW). Prosimy o potwierdzenie prawidłowego bilansu mocy do celów doboru poprawnych zabezpieczeń, zgodnie z realnym poborem projektowanych opraw (12 kW)."
Do wyceny należy przyjąć 48 sztuk opraw: 1) Oprawa oświetleniowa TYP 1 wg opisu – 18szt 2) Oprawa oświetleniowa TYP 2 – 30szt. Bilans mocy zamieszczony dla w/w opraw min 12kW
2Wniosek o dopuszczenie rozwiązań równoważnych w zakresie parametrów trawy syntetycznej 1. Zwracamy się z wnioskiem o dopuszczenie w przedmiotowym postępowaniu rozwiązań równoważnych w zakresie parametrów nawierzchni z trawy syntetycznej. Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 931, dalej: „PZP”), Zamawiający powinien określać wymagania w sposób umożliwiający równą konkurencję i niedyskryminujący wykonawców. Wymaganie bardzo wąsko określonych parametrów technicznych trawy syntetycznej może prowadzić do ograniczenia konkurencji, co jest sprzeczne z powyższą zasadą. Ponadto, zgodnie z art. 99 ust. 1 PZP, dopuszcza się stosowanie rozwiązań równoważnych, jeżeli zapewniają one osiągnięcie wymaganego efektu technicznego. W przypadku trawy syntetycznej producenci często zawierają umowy lojalnościowe z wybranymi wykonawcami, uniemożliwiając tym samym bezpośrednią ofertę innym podmiotom. Skutkuje to sytuacją, w której złożenie konkurencyjnej oferty jest w praktyce niemożliwe lub wymaga znacznie wyższych cen, co eliminuje uczciwą konkurencję. Dopuszczenie w postępowaniu trawy o parametrach równoważnych leży w interesie Zamawiającego, gdyż umożliwia uzyskanie większej liczby ofert spełniających wymagania jakościowe. Każda oferowana nawierzchnia objęta jest odpowiednim okresem gwarancji, co potwierdza, że oferowane produkty posiadają właściwości równoważne do wymaganych i zapewniają pełną funkcjonalność przedmiotu zamówienia. 2. Zwracamy się z prośbą o wskazanie producenta trawy syntetycznej opisanej w dokumentacji projektowej oraz SWZ, spełniającej wymagane parametry techniczne. Po dokonaniu rozeznania rynku stwierdziliśmy, iż żaden z wiodących producentów dostępnych na rynku nie posiada w swojej ofercie trawy syntetycznej o wskazanych parametrach lub wyższych, co może świadczyć o nadmiernym ograniczeniu konkurencji oraz utrudnieniu uczciwego dostępu do zamówienia publicznego. W związku z powyższym, działając zgodnie z zasadami określonymi w ustawie Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadą zachowania uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, prosimy o dopuszczenie traw syntetycznych o parametrach równoważnych / zamiennych, spełniających wymagania funkcjonalne i użytkowe Zamawiającego. Proponowane rozwiązania równoważne nie wpłyną negatywnie na trwałość, jakość, bezpieczeństwo użytkowania ani funkcjonalność nawierzchni, a jednocześnie umożliwią udział w postępowaniu większej liczbie wykonawców i producentów, co przełoży się na zwiększenie konkurencyjności postępowania.
W odniesieniu do pytania Oferenta, informuję, że Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w zakresie trawy syntetycznej pod warunkiem, że nie będą one gorsze od wymagań minimalnych przyjętych przez Zamawiającego, a określonych w STOIWR w ppkt. 1.3.1. oraz w SWZ. Określenie parametrów minimalnych daje gwarancję obiektywnej oceny.
3W nawiązaniu do ogłoszonego postępowania przetargowego na realizację inwestycji pn. „Modernizacja pełnowymiarowego boiska piłkarskiego przy ul. Konińskiej w Pniewach” zwracam się z prośbą o wyjaśnienie treści SWZ: 1) W dokumentacji projektowej wskazano „korytowanie pod podbudowę (…) do głębokości 70cm”, natomiast warstwy wypełniają wykonany wykop do około 50cm (podsypki 20-30cm, tłuczeń 10, tłuczeń 5-7, miał 5cm). W takiej sytuacji wykonane boisko będzie obniżone w stosunku do obecnie istniejącego o około 20 cm. Proszę o wyjaśnienie, czy takie jest zamierzenie Zamawiającego.
Zamiarem Zamawiającego nie jest obniżenie projektowanego boiska o ok 20cm. Rzędne projektowanej modernizacji pełnowymiarowego boiska piłkarskiego należy dowiązać do już istniejących rzędnych utwardzeń oraz nawierzchni łączących się z projektowaną modernizacją boiska. Zamawiający w załączonych przedmiarach robót podaje podstawy nakładów stawek i cen w postaci odpowiednich Katalogów Nakładów Rzeczowych jedynie w celu pełniejszego opisu robót, podane przez Zamawiającego podstawy nie stanowią obowiązującej bazy dla dokonania wyceny przez Wykonawcę. Podstawą wyceny dla Wykonawcy winna być jego własna, oparta na rachunku ekonomicznym kalkulacja. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty oraz usługi własne i obce niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym podatek od towarów i usług VAT. Szczegółowe rozwiązania projektowe określające zakresy koniecznych do wykonania robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą podstawą do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający informuje i z uwagą zastrzega, że przedmiary robót do wykonania opracowane na bazie dokumentacji projektowej stanowią jedynie podstawę informacyjną, nie są obligatoryjne dla Wykonawcy mają jedynie znaczenie pomocnicze w określeniu przedmiotu zamówienia. Roboty budowlane czy inne prace nie ujęte w przedmiarach robót, a występujące w przedmiocie zamówienia i uważane za niezbędne do wykonania nie będą uważane za roboty dodatkowe.
42) W treści umowy zgodnie z par. 6 Zamawiający ustalił wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy, natomiast w treści SWZ Zamawiający w p. 1.7 wymaga złożenia kosztorysu ofertowego, utworzonego na podstawie przedmiaru robót udostępnionych przez Zamawiającego. Dodatkowo w par. 7 ust. 4 Zamawiający wymaga zatwierdzenia kosztorysu powykonawczego przez inspektorów nadzoru inwestorskiego. W związku z powyższym zwracam się z pytaniem, czy w przypadku zaniechania wykonania (z przyczyn technicznych) pewnych prac wskazanych w przedmiarach, Zamawiający będzie żądał zmiany- umniejszenia wielkości wynagrodzenia od Wykonawcy na podstawie tegoż kosztorysu powykonawczego? Należy zwrócić uwagę, że takie żądanie stanowi zaprzeczenie założenia wynagrodzenia ryczałtowego.
Zamawiający nie żąda złożenia kosztorysu ofertowego wraz z ofertą. Zamawiający wymaga od potencjalnego wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą i zostanie wybrany do realizacji zamówienia, udokumentowania sposobu obliczenia ceny oferty w postaci kosztorysu ofertowego, oraz przygotowanie i przekazanie Zamawiającemu przed podpisaniem umowy wyceny kosztorysowej – kosztorysu ofertowego, która wartościowo będzie odzwierciedlała cenę ofertową przedstawioną w formularzu ofertowym w złożonej ofercie. Kosztorys ofertowy będzie miał znaczenie w przypadku ewentualnej zmiany umowy w zakresie dotyczącym zmian w stosunku do dokumentacji projektowej wprowadzonych protokołem konieczności. W przypadku zaistnienia wspomnianych zmian w stosunku do dokumentacji projektowej Zamawiający zobowiązuje wykonawcę do przedstawienia mu dokumentacji uwzględniającej zaakceptowane zamiany zawierające opis zmian, niezbędne rysunki i wycenę kosztów (kosztorys różnicowy obrazujący różnice pomiędzy kosztorysem ofertowym, a proponowanymi i zaakceptowanymi rozwiązaniami zamiennymi). Kosztorys ofertowy będzie miał także znaczenie dla prawidłowego rozliczenia wykonanych prac w przypadku ewentualnego zatrudnienia podwykonawcy przez wykonawcę oraz ewentualnego odstąpienia przez wykonawcę od umowy i kwestii rozliczeniowych.
53) Proszę o wskazanie, gdzie w przedmiarze Zamawiający zawarł wynagrodzenie za wykonanie wskazanego w par. 9 ust. 2 umowy zakresu: „Prace serwisowe” lub proszę o skorygowanie przedmiaru.
Prace serwisowe w okresie pierwszych 3 lat od podpisania protokołu końcowego nie zostały ujęte w przedmiarze. Intencją Zamawiającego jest , aby w wspomnianym wyżej terminie uniknąć sytuacji, w której nie dochodziłoby do sytuacji, w której włókna trawy syntetycznej nie byłyby należycie ustabilizowane przez zasypkę piasku kwarcowego i granulatu EPDM. Sytuacja taka może, ale nie musi nastąpić. Zabiegi te należy uwzględnić w kosztorysie ofertowym.
64) Czy oferent może w dowolny sposób zmienić ilość zawartą w przedmiarach?
Tak. Zamawiający w załączonych przedmiarach robót podaje nakłady czynników produkcji potrzebnych do wykonania określonych robót budowlanych w postaci odpowiednich Katalogów Nakładów Rzeczowych jedynie w celu pełniejszego opisu robót, podane przez Zamawiającego podstawy nie stanowią obowiązującej bazy dla dokonania wyceny przez Wykonawcę. Podstawą wyceny dla Wykonawcy winna być jego własna, oparta na rachunku ekonomicznym kalkulacja. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty oraz usługi własne i obce niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym podatek od towarów i usług VAT. Patrz odpowiedź na pytanie pierwsze w zakresie przedmiarów
75) Z uwagi na rozbieżność w przekroju warstw proszę o wyjaśnienie, czy do ułożenia drenu konieczne jest wykonanie rowka o głębokości 30cm poniżej zaprojektowanej warstwy podsypki piaskowej, stanowiącej podbudowę boiska, czy też należy ułożyć dren w warstwie podbudowy. Niestety załączony do części drenażowej rysunek nie jest czytelny i zgodny z konstrukcją podbudowy boiska. W związku z powyższym proszę o wyjaśnienie.
Dren należy ułożyć w dolnej warstwie podbudowy.
86) W przedmiarze w części elektrycznej pojawia się zapis: „Złącza kablowe typu ZK1a 200 A - Złącze słupowe”, natomiast wskazane w powyższej pozycji złącze typu ZK1a stanowi de facto osobną skrzynkę. Z kolei w opisie wskazano konieczność prowadzenia kabla wprost przez słup. Nasuwa się zatem pytanie, czy projektant nie miał na myśli złącza typu IZK? Proszę zatem o odpowiedź co do sposobu rozwiązania kwestii złącza kablowego w słupie i umiejscowienia bezpiecznika.
Kabel należy prowadzić wprost przez słup i tym samym zastosować bezpiecznikowe złącze typu IZK.
97) W dokumentacji projektowej w części elektrycznej nie przedstawiono klasy oświetleniowej obiektu zgodnie z PN EN12193. Sporządzający projekt nie przedstawił schematu oczekiwanego natężenia oświetlenia. W dokumentacji pojawia się jedynie nazwa własna oprawy bez podania jej cech technicznych. W związku z tym prosimy o wskazanie klasy oświetleniowej obiektu określonej na podstawie normy PN EN 12193 oraz o przedstawienie schematu natężenia oświetlenia. Wykonawca ma prawo bowiem wykorzystać do osiągnięcia oczekiwanego celu dowolne oprawy dowolnego producenta. W związku z oczywistymi rozbieżnościami wnoszę o jednoznaczne określenie zakresu prac związanych z wykonaniem oświetlenia boiska, w szczególności ze wskazaniem natężenia oświetlenia boiska.
Zamawiający wymaga, aby oświetlenie boiska dla normy PN-EN 12193, spełniało II klasę oświetlenia - natężenie średnie Em ≥200 lx, równomierność U₀ ≥ 0,6. Na obiekcie będą prowadzone rozgrywki ligowe klasy okręgowej IV ligi, zawody regionalne. Koncepcja rozłożenia natężenia oświetlenia w załączeniu.

Historia zmian

29.07.2026 — upływ terminu składania ofert
04.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania