Rozstrzygnięty
Modernizacja Pełnowymiarowego Boiska Piłkarskiego przy ul. Konińskiej w Pniewach
Gmina Pniewy0 aktualnych · 26 w archiwum·NIP 7872083727·wielkopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert2
Łączna kwota (wszystkie części)4 107 775,34 zł
Zwycięzca 1"REMO-BUD" S.C. R.TRZYBIŃSKI, M.TRZYBIŃSKANIP 7881558242 · 165 625,34 zł
Zwycięzca 2SODEX Sp. z o.o.NIP 7772562339 · 3 942 150,00 zł
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest modernizacja pełnowymiarowego boiska piłkarskiego, obejmująca:
- dostawę i montaż nawierzchni ze sztucznej trawy (o określonych parametrach technicznych, w tym min. 60 mm wysokości włókna i wypełnieniu z piasku kwarcowego oraz granulatu EPDM);
- instalację systemu oświetlenia boiska (48 opraw oświetleniowych).
Trudność: średnia
Przedmiot zamówienia wymaga koordynacji prac budowlano-montażowych oraz spełnienia rygorystycznych parametrów technicznych i jakościowych dla nawierzchni sportowej oraz instalacji oświetleniowej.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (29 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
9Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1ZAPYTANIE DO ZAMAWIAJĄCEGO: "Działając na podstawie ustawy Prawo Zamówień
Publicznych, wnosimy o wyjaśnienie zapisów SWZ. W Opisie Technicznym dla części
elektrycznej (str. 4, pkt. 3.3) oraz w projekcie zagospodarowania terenu wskazano
sumaryczną ilość opraw jako 48 szt. (18 szt. Typ 1 oraz 30 szt. Typ 2). Jednakże udostępniony
Przedmiar Robót Elektrycznych w poz. 1.13 opiewa na montaż 48 szt.
opraw Typ 1 oraz w poz. 1.14 na montaż 30 szt. opraw Typ 2 (łącznie 78 szt.). Prosimy o
jednoznaczne potwierdzenie, że do wyceny należy przyjąć 48 sztuk opraw. Bilans mocy
zamieszczony w obliczeniach technicznych projektu wynosi Pz=8,0 kW, co jest wartością
matematycznie niemożliwą przy zastosowaniu 48 opraw o mocy 250W (Pz minimalne = 12,0
kW). Schemat ideowy również wskazuje Pz=8,0 kW, ale jednocześnie sumuje 6 obwodów po
2,0 kW (co daje 12 kW). Prosimy o potwierdzenie prawidłowego
bilansu mocy do celów doboru poprawnych zabezpieczeń, zgodnie z realnym poborem
projektowanych opraw (12 kW)."
Do wyceny należy przyjąć 48 sztuk opraw:
1) Oprawa oświetleniowa TYP 1 wg opisu – 18szt
2) Oprawa oświetleniowa TYP 2 – 30szt.
Bilans mocy zamieszczony dla w/w opraw min 12kW
2Wniosek o dopuszczenie rozwiązań równoważnych w zakresie parametrów trawy syntetycznej
1. Zwracamy się z wnioskiem o dopuszczenie w przedmiotowym postępowaniu rozwiązań
równoważnych w zakresie parametrów nawierzchni z trawy syntetycznej. Zgodnie z art. 16
ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2023 r. poz.
931, dalej: „PZP”), Zamawiający powinien określać wymagania w sposób umożliwiający równą
konkurencję i niedyskryminujący wykonawców. Wymaganie bardzo wąsko określonych
parametrów technicznych trawy syntetycznej może prowadzić do ograniczenia konkurencji,
co jest sprzeczne z powyższą zasadą. Ponadto, zgodnie z art. 99 ust. 1 PZP, dopuszcza się
stosowanie rozwiązań równoważnych, jeżeli zapewniają one osiągnięcie wymaganego efektu
technicznego. W przypadku trawy syntetycznej producenci często zawierają umowy
lojalnościowe z wybranymi wykonawcami, uniemożliwiając tym samym bezpośrednią ofertę
innym podmiotom. Skutkuje to sytuacją, w której złożenie konkurencyjnej oferty jest w
praktyce niemożliwe lub wymaga znacznie wyższych cen, co eliminuje uczciwą konkurencję.
Dopuszczenie w postępowaniu trawy o parametrach równoważnych leży w interesie
Zamawiającego, gdyż umożliwia uzyskanie większej liczby ofert spełniających wymagania
jakościowe. Każda oferowana nawierzchnia objęta jest odpowiednim okresem gwarancji, co
potwierdza, że oferowane produkty posiadają właściwości równoważne do wymaganych i
zapewniają pełną funkcjonalność przedmiotu zamówienia. 2. Zwracamy się z prośbą o
wskazanie producenta trawy syntetycznej opisanej w dokumentacji projektowej oraz SWZ,
spełniającej wymagane parametry techniczne. Po dokonaniu rozeznania rynku stwierdziliśmy,
iż żaden z wiodących producentów dostępnych na rynku nie posiada w swojej ofercie trawy
syntetycznej o wskazanych parametrach lub wyższych, co może świadczyć o nadmiernym
ograniczeniu konkurencji oraz utrudnieniu uczciwego dostępu do zamówienia publicznego. W
związku z powyższym, działając zgodnie z zasadami określonymi w ustawie Prawo zamówień
publicznych, w szczególności zasadą zachowania uczciwej konkurencji oraz równego
traktowania wykonawców, prosimy o dopuszczenie traw syntetycznych o parametrach
równoważnych / zamiennych, spełniających wymagania funkcjonalne i użytkowe
Zamawiającego. Proponowane rozwiązania równoważne nie wpłyną negatywnie na trwałość,
jakość, bezpieczeństwo użytkowania ani funkcjonalność nawierzchni, a jednocześnie
umożliwią udział w postępowaniu większej liczbie wykonawców i producentów, co przełoży
się na zwiększenie konkurencyjności postępowania.
W odniesieniu do pytania Oferenta, informuję, że Zamawiający dopuszcza rozwiązania
równoważne w zakresie trawy syntetycznej pod warunkiem, że nie będą one gorsze od
wymagań minimalnych przyjętych przez Zamawiającego, a określonych w STOIWR w ppkt.
1.3.1. oraz w SWZ.
Określenie parametrów minimalnych daje gwarancję obiektywnej oceny.
3W nawiązaniu do ogłoszonego postępowania przetargowego na realizację inwestycji pn.
„Modernizacja pełnowymiarowego boiska piłkarskiego przy ul. Konińskiej w Pniewach”
zwracam się z prośbą o wyjaśnienie treści SWZ:
1) W dokumentacji projektowej wskazano „korytowanie pod podbudowę (…) do głębokości
70cm”, natomiast warstwy wypełniają wykonany wykop do około 50cm (podsypki 20-30cm,
tłuczeń 10, tłuczeń 5-7, miał 5cm). W takiej sytuacji wykonane boisko będzie obniżone w
stosunku do obecnie istniejącego o około 20 cm. Proszę o wyjaśnienie, czy takie jest
zamierzenie Zamawiającego.
Zamiarem Zamawiającego nie jest obniżenie projektowanego boiska o ok 20cm.
Rzędne projektowanej modernizacji pełnowymiarowego boiska piłkarskiego należy
dowiązać do już istniejących rzędnych utwardzeń oraz nawierzchni łączących się z
projektowaną modernizacją boiska. Zamawiający w załączonych przedmiarach robót
podaje podstawy nakładów stawek i cen w postaci odpowiednich Katalogów Nakładów
Rzeczowych jedynie w celu pełniejszego opisu robót, podane przez Zamawiającego
podstawy nie stanowią obowiązującej bazy dla dokonania wyceny przez Wykonawcę.
Podstawą wyceny dla Wykonawcy winna być jego własna, oparta na rachunku
ekonomicznym kalkulacja. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty oraz usługi
własne i obce niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym podatek
od towarów i usług VAT.
Szczegółowe rozwiązania projektowe określające zakresy koniecznych do
wykonania robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą podstawą do zmiany
wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający informuje i z uwagą zastrzega, że przedmiary
robót do wykonania opracowane na bazie dokumentacji projektowej stanowią jedynie
podstawę informacyjną, nie są obligatoryjne dla Wykonawcy mają jedynie znaczenie
pomocnicze w określeniu przedmiotu zamówienia. Roboty budowlane czy inne prace nie
ujęte w przedmiarach robót, a występujące w przedmiocie zamówienia i uważane za
niezbędne do wykonania nie będą uważane za roboty dodatkowe.
42) W treści umowy zgodnie z par. 6 Zamawiający ustalił wynagrodzenie ryczałtowe za
wykonanie przedmiotu umowy, natomiast w treści SWZ Zamawiający w p. 1.7 wymaga
złożenia kosztorysu ofertowego, utworzonego na podstawie przedmiaru robót
udostępnionych przez Zamawiającego. Dodatkowo w par. 7 ust. 4 Zamawiający wymaga
zatwierdzenia kosztorysu powykonawczego przez inspektorów nadzoru inwestorskiego. W
związku z powyższym zwracam się z pytaniem, czy w przypadku zaniechania wykonania (z
przyczyn technicznych) pewnych prac wskazanych w przedmiarach, Zamawiający będzie żądał
zmiany- umniejszenia wielkości wynagrodzenia od Wykonawcy na podstawie tegoż kosztorysu
powykonawczego? Należy zwrócić uwagę, że takie żądanie stanowi zaprzeczenie założenia
wynagrodzenia ryczałtowego.
Zamawiający nie żąda złożenia kosztorysu ofertowego wraz z ofertą.
Zamawiający wymaga od potencjalnego wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za
najkorzystniejszą i zostanie wybrany do realizacji zamówienia, udokumentowania
sposobu obliczenia ceny oferty w postaci kosztorysu ofertowego, oraz przygotowanie i
przekazanie Zamawiającemu przed podpisaniem umowy wyceny kosztorysowej –
kosztorysu ofertowego, która wartościowo będzie odzwierciedlała cenę ofertową
przedstawioną w formularzu ofertowym w złożonej ofercie.
Kosztorys ofertowy będzie miał znaczenie w przypadku ewentualnej zmiany umowy w
zakresie dotyczącym zmian w stosunku do dokumentacji projektowej wprowadzonych
protokołem konieczności. W przypadku zaistnienia wspomnianych zmian w stosunku
do dokumentacji projektowej Zamawiający zobowiązuje wykonawcę do
przedstawienia mu dokumentacji uwzględniającej zaakceptowane zamiany zawierające
opis zmian, niezbędne rysunki i wycenę kosztów (kosztorys różnicowy obrazujący
różnice pomiędzy kosztorysem ofertowym, a proponowanymi i zaakceptowanymi
rozwiązaniami zamiennymi). Kosztorys ofertowy będzie miał także znaczenie dla
prawidłowego rozliczenia wykonanych prac w przypadku ewentualnego zatrudnienia
podwykonawcy przez wykonawcę oraz ewentualnego odstąpienia przez wykonawcę od
umowy i kwestii rozliczeniowych.
53) Proszę o wskazanie, gdzie w przedmiarze Zamawiający zawarł wynagrodzenie za wykonanie
wskazanego w par. 9 ust. 2 umowy zakresu: „Prace serwisowe” lub proszę o skorygowanie
przedmiaru.
Prace serwisowe w okresie pierwszych 3 lat od podpisania protokołu końcowego nie
zostały ujęte w przedmiarze. Intencją Zamawiającego jest , aby w wspomnianym wyżej
terminie uniknąć sytuacji, w której nie dochodziłoby do sytuacji, w której włókna trawy
syntetycznej nie byłyby należycie ustabilizowane przez zasypkę piasku kwarcowego i
granulatu EPDM. Sytuacja taka może, ale nie musi nastąpić.
Zabiegi te należy uwzględnić w kosztorysie ofertowym.
64) Czy oferent może w dowolny sposób zmienić ilość zawartą w przedmiarach?
Tak.
Zamawiający w załączonych przedmiarach robót podaje nakłady czynników
produkcji potrzebnych do wykonania określonych robót budowlanych
w postaci odpowiednich Katalogów Nakładów Rzeczowych jedynie w celu pełniejszego
opisu robót, podane przez Zamawiającego podstawy nie stanowią obowiązującej bazy dla
dokonania wyceny przez Wykonawcę.
Podstawą wyceny dla Wykonawcy winna być jego własna, oparta na rachunku
ekonomicznym kalkulacja. W cenie oferty należy uwzględnić wszelkie koszty oraz usługi
własne i obce niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, w tym podatek
od towarów i usług VAT.
Patrz odpowiedź na pytanie pierwsze w zakresie przedmiarów
75) Z uwagi na rozbieżność w przekroju warstw proszę o wyjaśnienie, czy do ułożenia drenu
konieczne jest wykonanie rowka o głębokości 30cm poniżej zaprojektowanej warstwy
podsypki piaskowej, stanowiącej podbudowę boiska, czy też należy ułożyć dren w warstwie
podbudowy. Niestety załączony do części drenażowej rysunek nie jest czytelny i zgodny z
konstrukcją podbudowy boiska. W związku z powyższym proszę o wyjaśnienie.
Dren należy ułożyć w dolnej warstwie podbudowy.
86) W przedmiarze w części elektrycznej pojawia się zapis: „Złącza kablowe typu ZK1a 200 A -
Złącze słupowe”, natomiast wskazane w powyższej pozycji złącze typu ZK1a stanowi de facto
osobną skrzynkę. Z kolei w opisie wskazano konieczność prowadzenia kabla wprost przez słup.
Nasuwa się zatem pytanie, czy projektant nie miał na myśli złącza typu IZK? Proszę zatem o
odpowiedź co do sposobu rozwiązania kwestii złącza kablowego w słupie i umiejscowienia
bezpiecznika.
Kabel należy prowadzić wprost przez słup i tym samym zastosować bezpiecznikowe złącze
typu IZK.
97) W dokumentacji projektowej w części elektrycznej nie przedstawiono klasy oświetleniowej
obiektu zgodnie z PN EN12193. Sporządzający projekt nie przedstawił schematu oczekiwanego
natężenia oświetlenia. W dokumentacji pojawia się jedynie nazwa własna oprawy bez podania
jej cech technicznych. W związku z tym prosimy o wskazanie klasy oświetleniowej obiektu
określonej na podstawie normy PN EN 12193 oraz o przedstawienie schematu natężenia
oświetlenia. Wykonawca ma prawo bowiem wykorzystać do osiągnięcia oczekiwanego celu
dowolne oprawy dowolnego producenta. W związku z oczywistymi rozbieżnościami wnoszę o
jednoznaczne określenie zakresu prac związanych z wykonaniem oświetlenia boiska, w
szczególności ze wskazaniem natężenia oświetlenia boiska.
Zamawiający wymaga, aby oświetlenie boiska dla normy PN-EN 12193, spełniało II
klasę oświetlenia - natężenie średnie Em ≥200 lx, równomierność U₀ ≥ 0,6. Na obiekcie
będą prowadzone rozgrywki ligowe klasy okręgowej IV ligi, zawody regionalne.
Koncepcja rozłożenia natężenia oświetlenia w załączeniu.
Historia zmian
29.07.2026 — upływ terminu składania ofert
04.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania