Budowa budynku biurowego poprzez wyeksponowanie zespolenia dawnych i współczesnych

Numer postępowania to DAZ-Z.272.40.2026. Jest to postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego (art. 132 ustawy Pzp). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający: WOJEWÓDZTWO POMORSKIE Adres: ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk NIP: 5833163786 REGON: 191674836 Kontakt:

• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy Pzp. Zamówienie jest klasyczne, a jego wartość jest równa lub przekracza progi unijne. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej, umowy ramowej, dynamicznego systemu zakupów ani udzielania zamówień w trybie z wolnej ręki (art. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wartość zamówienia: Postępowanie prowadzone z zastosowaniem procedury właściwej dla zamówienia o wartości równej lub przekraczającej progi unijne — s. 3.
• Waluta: Rozliczenie zamówienia dokonywane jest w PLN — s. 5.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 29.07.2026 r., godz. 10:00:00.
• Termin otwarcia ofert: 29.07.2026 r., godz. 10:30:00.
• Termin związania ofertą: 90 dni (do 26.10.2026 r.).
• Terminy realizacji zamówienia:
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia warunków udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: 1. Doświadczenie w robotach budowlanych: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej dwóch robót budowlanych, z których co najmniej jedna dotyczyła budynku biurowego, przy czym każda robota musiała obejmować budowę lub przebudowę budynku wraz z kondygnacją podziemną o wartości minimum 10 000 000,00 zł brutto, powierzchni użytkowej kondygnacji podziemnej min. 800 m², wykonanie robót w branżach: konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej oraz realizację w złożonych warunkach gruntowych. 2. Kadra - Kierownik Budowy: Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, w tym przy realizacji co najmniej jednej inwestycji dotyczącej budowy/przebudowy budynku z kondygnacją podziemną o powierzchni użytkowej min. 800 m². 3. Kadra - Kierownik Robót Sanitarnych: Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym przy realizacji co najmniej jednej inwestycji o wartości robót min. 2 000 000,00 zł. 4. Kadra - Kierownik Robót Elektrycznych: Osoba posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w tym przy realizacji co najmniej jednej inwestycji o wartości robót min. 1 000 000,00 zł. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert:

1. Cena brutto wykonania zamówienia (PK1) – waga 95%
2. Termin gwarancji jakości na roboty budowlane (PK2) – waga 5% W ramach kryterium „Termin gwarancji jakości na roboty budowlane” Zamawiający przyzna punktację w zależności od zaoferowanego okresu:

• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 500 000,00 PLN, wniesione w pieniądzu, gwarancjach bankowych, ubezpieczeniowych lub poręczeniach.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie (brutto).
• Zwrot zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od wykonania zamówienia, 30% w terminie 15 dni po upływie okresu gwarancji jakości.
• Kary umowne (za odstąpienie): 10% wynagrodzenia brutto.
• Kary umowne (zwłoka Zadanie nr 1): 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia do podwykonania oraz nazw podwykonawców (jeśli są znani). Zmiana podwykonawcy w trakcie umowy nie może wpływać na jej realizację. Wymagane jest przedłożenie Zamawiającemu projektu umowy z podwykonawcą wraz z załącznikami, a także aneksów do tych umów. Zamawiający zastrzega prawo do wstrzymania płatności dla Wykonawcy w przypadku braku płatności dla podwykonawców. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności (aneks). Dopuszczalne są zmiany m.in. w przypadku:

• Przedłużenia terminu realizacji z przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. siła wyższa, niekorzystne warunki atmosferyczne, znaleziska archeologiczne, błędy w dokumentacji).
• Zmiany sposobu wykonania (materiały/technologia) z powodów niezależnych od stron.
• Zmniejszenia zakresu robót (o nie więcej niż 20% wartości wynagrodzenia).
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:

• Formularz oferty (wzór: Załącznik nr 3).
• Oświadczenie JEDZ o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 4).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)