Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN432945-2026

Budowa budynku Sądu Apelacyjnego wraz z łącznikiem oraz przebudowa istniejącego budynku

Sąd Apelacyjny w Szczecinie0 aktualnych · 7 w archiwum·NIP 8522432814·zachodniopomorskie

Przedmiot zamówienia

AI

Budowa budynku Sądu Apelacyjnego wraz z łącznikiem do istniejącego obiektu oraz przebudowa istniejącego gmachu przy ul. Mickiewicza 163 w Szczecinie, w tym:

  • budowa nowego obiektu biurowego;
  • wykonanie łącznika pomiędzy nowym a istniejącym budynkiem;
  • przebudowa istniejącego budynku sądu;
  • rozbiórka istniejącego budynku magazynowego;
  • wykonanie pełnego zakresu instalacji wewnętrznych (sanitarne, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, elektryczne, teletechniczne, systemy bezpieczeństwa i zarządzania budynkiem);
  • kompleksowe zagospodarowanie terenu (parkingi, dojazdy, sieci zewnętrzne, przyłącza, mała architektura);
  • dostawa i montaż wyposażenia stałego (z wyłączeniem mebli i sprzętu biurowego).
Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje wielobranżowe prace budowlane, instalacyjne oraz konieczność skoordynowania inwestycji z funkcjonowaniem istniejącego obiektu sądowego, co wiąże się z rygorystycznymi ograniczeniami czasowymi i logistycznymi.

Warunki udziału

AI
1Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi wykazać — posiadanie środków finansowych lub zdolność kredytową w wysokości nie niższej niż 2 000 000 zł.
2Doświadczenie zawodowe (roboty budowlane): Wykonawca mus — i wykazać wykonanie należycie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej co najmniej 2 000 m² oraz posiadającego co najmniej 3 kondygnacje nadziemne, wraz z wykonaniem instalacji (sanitarnych, wentylacyjnych, wod-kan, elektrycznych, elektroenergetycznych, technicznych) i zagospodarowaniem terenu, o wartości co najmniej 20 000 000,00 zł brutto.

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Cena – waga 100%.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (9 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 800 000,00 zł
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
  • Kary umowne: w projektowanych postanowieniach umowy (zał. nr 4 do SWZ)

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

241

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

11. Prosimy o informację, czy Zamawiający dopuszcza prefabrykację konstrukcji budynku oprócz elementów znajdujących się w projekcie.
Zamawiający wyjaśnia, że przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy. Zamawiający nie dopuszcza na etapie składania ofert zmiany przyjętych w dokumentacji projektowej rozwiązań konstrukcyjnych budynku na rozwiązania prefabrykowane, poza elementami prefabrykowanymi przewidzianymi w dokumentacji projektowej. Niniejsza odpowiedź nie stanowi dopuszczenia ofert wariantowych ani zgody na złożenie oferty obejmującej alternatywną technologię wykonania konstrukcji budynku. Ewentualne odstępstwa od dokumentacji projektowej na etapie realizacji zamówienia mogą być rozpatrywane wyłącznie w przypadkach i na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy oraz zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, po uzyskaniu wymaganych uzgodnień, opinii projektanta oraz akceptacji Zamawiającego.
22. Prosimy o informację czy Zamawiający dopuszcza optymalizacje konstrukcji stalowej dachu.
Zamawiający wyjaśnia, że przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy. Zamawiający nie dopuszcza na etapie składania ofert zmiany przyjętych w dokumentacji projektowej rozwiązań konstrukcji stalowych dachu. Niniejsza odpowiedź nie stanowi dopuszczenia ofert wariantowych ani zgody na złożenie oferty obejmującej alternatywną technologię wykonania konstrukcji stalowej dachu. Ewentualne odstępstwa od dokumentacji projektowej na etapie realizacji zamówienia mogą być rozpatrywane wyłącznie w przypadkach i na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy oraz zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, po uzyskaniu wymaganych uzgodnień, opinii projektanta oraz akceptacji Zamawiającego.
33. Prosimy o załączenie opisu bądź specyfikacji rolet i żaluzji.
Lokalizacja żaluzji wewnętrznych została pokazana na rysunku 2356_SZCZ_PT_A_B1_Z_18. Specyfikacja żaluzji przedstawia się następująco: żaluzja manualna: ⎯ montaż do ramy okiennej od wewnętrznej strony okna; ⎯ kolor dopasowany do koloru ślusarki aluminiowej okna od strony wewnętrznej (RAL 9010); ⎯ szerokość i wysokość dopasowana do rozmiarów okna oraz do wytycznych dostawcy systemu w zakresie minimalnych odległości od krawędzi szklenia; ⎯ lamele poziome aluminiowe; ⎯ wyposażona w prowadnice boczne; ⎯ przyjęte rozwiązanie należy potwierdzić z projektantem; żaluzja mechaniczna: ⎯ montaż do czoła belki obwodowej nad oknami - zgodnie z rysunkiem 2356_SZCZ_PT_A_B1_D_03; ⎯ kolor dopasowany do koloru wykończenia ścian (białe); ⎯ szerokość i wysokość dopasowana do rozmiarów otworu okiennego; ⎯ lamele poziome aluminiowe; ⎯ sterowanie za pomocą pilota, należy umożliwić sterowanie wszystkimi żaluzjami w jednym pomieszczeniu jednocześnie; ⎯ w przypadku pomieszczenia sali konferencyjnej 3.01 należy umożliwić sterowanie osobno w każdej z sal powstałych po podzieleniu ścianami mobilnymi; ⎯ wysokość kasety max. 25 cm. Skorygowany rysunek 2356_SZCZ_PT_A_B1_D_03 stanowi załącznik do odpowiedzi na pytanie.
44. Prosimy o informację czy Zamawiający dopuszcza zamianę okien połciowych aluminiowych na wykonane z innego materiału np. kompozyt, drewno?
Okna powinny odpowiadać wymaganiom z opisu części architektonicznej projektu (tom 2). Zamawiający nie dopuszcza w wycenie okien dachowych innych niż występujących w dokumentacji.
55. Prosimy o podanie powierzchni oddymiania przy zastosowanych oknach oddymiających.
34,48 m2
66. Prosimy o wskazanie w których pomieszczeniach znajduje się okładzina O4 – lamele.
1.26 Pokój narad, 1.23 Pokój narad.
77. Prosimy o podanie nazwy i producenta płytek klinkierowych które zostały przyjęte bądź wybrane przez Zamawiającego. Czy Inwestor dopuszcza zastosowanie płytek klinkierowych odpowiadających kolorystycznie, lecz różniących się wymiarem i sposobem produkcji ?
Płytki klinkierowe na elewacji powinny odpowiadać wymaganiom z opisu tomu 2, punkt 7.3. W projekcie występują wyłącznie płytki elewacyjne wycięte z cegły klinkierowej ręcznie formowanej zgodne ze specyfikacją i opisem. Występują one na elewacji budynku - gzymsach, cokołach i słupach oraz na murach oporowych. Wymiar płytki podstawowej: 215 x 65 x 20 mm, wymiar płytki narożnej: 215 x 100 x 65 mm (grubość 20 mm) zgodnie z grafiką poniżej: Cokół będzie wykończony płytkami elewacyjnymi z cegły klinkierowej, ręcznie formowanej. Skorygowane elewacje oraz detal pokazujący sposób wykonania parapetów na wszystkich kondygnacjach włącznie z przyziemiem (2356_SZCZ_PT_A_B1_D_11_DETAL GZYMSU) zostały załączone do odpowiedzi.
88. Prosimy o podanie, jaki jest obecnie system SSP (sygnalizacji pożaru) w istniejącym budynku ?
Aritech.
99. Prosimy o potwierdzenie, że w ramach wyceny należy uwzględnić rozbudowę węzła cieplnego oraz wykonanie zewnętrznej sieci cieplnej.
Zamawiający potwierdza, że w ramach wyceny należy uwzględnić rozbudowę węzła cieplnego oraz wykonanie zewnętrznej sieci cieplnej.
1010. Czy Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany technologii wykonania posadowienia pośredniego? Na przykład na pale CFA lub CMC?
Zamawiający wyjaśnia, że przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy. Na etapie składania ofert Zamawiający nie dopuszcza zmiany przyjętej w dokumentacji projektowej technologii wykonania posadowienia pośredniego, w tym zmiany tej technologii na pale CFA, CMC lub inne rozwiązania równoważne albo alternatywne, chyba że takie rozwiązania zostały wprost przewidziane w dokumentacji projektowej. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. Ewentualne odstępstwa od dokumentacji projektowej na etapie realizacji zamówienia mogą być rozpatrywane wyłącznie na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy oraz zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, po uzyskaniu wymaganych uzgodnień, opinii projektanta oraz akceptacji Zamawiającego.
1111. Prosimy o potwierdzenie, że meble wykazane w załączniku nr 2 oraz 3 do Tomu 03 nie są objęte danym przetargiem.
Zamawiający potwierdza, że wszystkie meble nie są objęte postępowaniem przetargowym.
1212. Prosimy o podanie specyfikacji planowanej platformy dla osób z specjalnymi potrzebami.
Specyfikacja podnośnika dla osób niepełnosprawnych zlokalizowanego przy wejściu do budynku B2 wygląda następująco: ⎯ Wysokość podnoszenia: min. 1 m; ⎯ Liczba przystanków: 2; ⎯ Wykonanie: na zewnątrz budynku; ⎯ Szyb: bez szybu; ⎯ Platforma: 900 x 1400 mm - dostęp przelotowy; ⎯ Drzwi: skrzydłowe, połówkowe, ⎯ szer. przejścia min. 0,9 m ⎯ wys. min. 1,1 m ⎯ Podszybie: brak (rampa najazdowa) ; ⎯ Napęd: śrubowy; ⎯ Udźwig: min. 385kg; ⎯ Prędkość: min. 0,06 m/s; ⎯ Zasilanie: 400 V (3-fazowe) lub 230 V (1-fazowe), 50 Hz.
1313. Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie posadzek z płytek lastryko zamiast z lastryko wylewanego. Ze względów technicznych w niektórych miejscach, chociażby na klatce schodowej, konieczna będzie zamiana.
Zamawiający wyjaśnia, że w zakresie klatek schodowych, tj. tylko spoczników, dopuszcza się możliwość wykonania okładzin z płytek lastryko zamiast lastryko wylewanego, z materiału zgodnego z materiałem przewidzianym dla cokołów O2 oraz z zachowaniem parametrów w szczególności technicznych, użytkowych, antypoślizgowych, klasy ścieralności i estetycznych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej. W pozostałym zakresie należy wykonać posadzki zgodnie z dokumentacją projektową i SWZ. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
1414. Zgodnie z detalem 2356_SZCZ_PT_A_B1_D_07 podłogę wyniesioną należy wykończyć płytkami lastryko. Prośba o podanie ich specyfikacji.
Płytki lastryko, grubość min. 1,5 cm, wymiar min. 40 x 40 cm, pozostałe parametry w tym kolor i wzór dopasowane do posadzki z lastryko lanego.
1515. Prosimy o udostępnienie pozwolenia na budowę nr 872/24 z dnia 28.11.2024 r. wydanej przez Prezydenta Miasta Szczecin.
Decyzję dołączono jako załącznik do odpowiedzi.
1616. Prosimy o udostępnienie inwentaryzacji budynku garażowego przewidzianego do rozbiórki.
Projekt rozbiórki stanowi załącznik do projektu budowlanego. Projekt budowlany stanowi załącznik nr 7k do SWZ i jest udostępniony na platformie e-zamówienia.
1717. Prosimy o udostępnienie projektu zabezpieczenia wykopu od strony ulicy Mickiewicza i Wernyhory.
Sposób zabezpieczenia wykopu znajduje się w opisie technicznym zawartym w Projekcie Technicznym, Wykonawczym tom 4/10 pkt 4.2 Zabezpieczenie i odwodnienie wykopu i jest udostępniony na platformie e-zamówienia.
1818. W dokumentacji podano „Ze względu na występowanie gruntów słabonośnych oraz przewidywane osiadania fundamentów zaprojektowano wzmocnienie gruntu w postaci kolumn DSM.” Prosimy zatem o udostępnienie tego projektu.
Projekt jest częścią projektu technicznego, wykonawczego i znajduje się w części opisowej tomu 4 w punkcie 4.5 oraz w części rysunkowej, rysunek nr: 2356_SZCZ_PT_K_B1_R_07 i jest udostępniony na platformie e-zamówienia.
1919. Klasa ekspozycji betonu planowej konstrukcji różni się pomiędzy opisem technicznym, a STWiORB. Którą klasę należy przyjąć do wyceny ?
Klasy ekspozycji należy przyjmować wg opisu technicznego konstrukcji.
2020. Napęd przenoszony przez pasy nośne planowanej windy osobowej, zaopatrzony jest w system monitoringu 24/7, nieprzerwanie kontrolujący stan stalowych linek w pasach oraz sposób przeniesienia. Czy Zamawiający akceptuje napęd z linami nośnymi w oplocie oraz bez monitoringu on-line ich stanu ?
Winda powinna spełniać wymagania ze STWiORB i nie dopuszcza innych rozwiązań.

Historia zmian

15.05.2026 — sprostowanie
11.06.2026 — sprostowanie
25.06.2026 — sprostowanie
09.07.2026 — upływ terminu składania ofert
09.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (4 dokumenty z wyjaśnieniami)
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni