Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00215624/01

Budowa budynku wielorodzinnego – Gdynia

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5842069207
Kwota oferty13 246 235,00 zł
Złożonych ofert7
Widełki ofert13 246 235,00 zł – 18 299 123,30 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (budynek): budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego dostosowanego do potrzeb osób z niepełnosprawnościami wraz z instalacjami umożliwiającymi jego prawidłowe funkcjonowanie.
  • Część 2 (dach): wykonanie dachu zielonego pokrytego roślinnością ekstensywną.
  • Część 3 (zagospodarowanie terenu): wykonanie chodników, schodów terenowych, dojazdu, miejsc parkingowych, oświetlenia zewnętrznego, ogrodzenia, zieleni oraz montaż elementów małej architektury.
  • Część 4 (infrastruktura techniczna): przebudowa i budowa przyłączy oraz sieci (wodno-kanalizacyjna, zewnętrzna kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym, kanalizacja telekomunikacyjna), zaprojektowanie i wykonanie dodatkowego WLZ zasilającego ładowarki samochodowe, przebudowa zjazdu z ul. Turkusowej oraz likwidacje kolizji w niezbędnym zakresie.
  • Część 5 (roboty towarzyszące): rozbiórka wraz z utylizacją kolidujących elementów zagospodarowania terenu i instalacji podziemnych, prace zieleniarskie (usunięcie karpin, przesadzenia i przycinanie drzew i krzewów, wykonanie nasadzeń zastępczych), montaż wyposażenia wbudowanego, mebli, sprzętów, wyposażenia łazienkowego i oznakowania, dostawa i montaż tablic informacyjnych oraz tabliczki adresowej, zaprojektowanie, uzgodnienie i wykonanie tymczasowej organizacji ruchu oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie niezbędnych do prawidłowego użytkowania obiektu.
Trudność: wysoka

Złożony zakres obejmujący budowę wielorodzinnego obiektu, rozbudowaną infrastrukturę techniczną, zagospodarowanie terenu oraz liczne roboty towarzyszące wymagające koordynacji.

Terminy realizacji

Termin wykonania
490 dni od podpisania umowy (stan surowy otwarty 190 dni, zakończenie robót budowlanych 430 dni)
Gwarancja
min. 5 lat od odbioru końcowego (do oceny maks. 6 lat); zieleń 3 lata, sprzęt AGD min. 2 lata, serwis urządzeń min. 5 lat

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — ≥ 1 roboty budowlanej: budowa budynku kategorii IX lub XI–XIV lub XVI–XVII (z wyłączeniem myjni, garaży, obiektów magazynowych i kolejowych) o kubaturze ≥ 5 000 m³, ≥ 3 kondygnacje nadziemne, z dźwigiem osobowym, w ramach jednego kontraktu, w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności).
2Kadra — min. 4 osoby z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi: 1 konstrukcyjno-budowlana bez ograniczeń (kierownik budowy), 1 instalacyjna (cieplne, wentylacyjne, wod-kan) bez ograniczeń, 1 instalacyjna (elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń, 1 instalacyjna (teletechniczna) — funkcje kierowników robót.

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
60%
Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówieniamin. 5000 m³, 2 kondygnacje, dźwig; 3+3+4 pkt (max. 10)
30%
Okres udzielonej gwarancjimin. 5 lat, maks. 6 lat; 5 lat=0,0, 6 lat=10
10%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 130 000 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia); zabezpiecza ofertę przez 30 dni od upływu terminu składania ofert.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty; zwrot 70% po 30 dniach od wykonania i uznania za należycie wykonane, 30% po 15 dniach po upływie rękojmi/gwarancji.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 9); m.in. za nieprzedłożenie oświadczeń o zatrudnieniu.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

24.04.2026 — publikacja ogłoszenia
19.06.2026 — upływ terminu składania ofert
03.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania