RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00164976/01
Budowa budynku zamieszkania zbiorowego – Ożarów Mazowiecki
Powiat Warszawski Zachodni4 aktualne · 48 w archiwum·NIP 5272185341·mazowieckie
Składanie ofert: 9 kwietnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaFasterm Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5671903720
Kwota oferty4 471 050,00 zł
Złożonych ofert11
Widełki ofert4 471 050,00 zł – 6 301 943,13 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Rozbiórka istniejących wiat i budowa 1 budynku zamieszkania zbiorowego (5 mieszkań treningowych, sala jadalna/zajęciowa z aneksami kuchennymi, pomieszczenia socjalne i techniczne, winda osobowa, klatka schodowa z systemem oddymiania) wraz z instalacjami wewnętrznymi.
- Nowe przyłącza sanitarne oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki.
- Dostawa i montaż instalacji OZE (fotowoltaiczna w ramach prawa opcji).
- Roboty drogowe: parkingi, chodniki i drogi dojazdowe.
- Częściowa wycinka drzew i zakrzaczeń oraz nasadzenia zastępcze.
- Zakres podzielony na zamówienie podstawowe (etap 1) i prawo opcji (etap 2).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje wielobranżową budowę budynku z instalacjami wewnętrznymi, zagospodarowaniem terenu i prawem opcji, prowadzoną na czynnym obiekcie.
Terminy realizacji
Termin wykonania (zamówienie podstawowe)
160–220 dni od podpisania umowy
160–220 dni od podpisania umowy
Termin wykonania (prawo opcji)
70–90 dni od przekazania oświadczenia o uruchomieniu prawa opcji
70–90 dni od przekazania oświadczenia o uruchomieniu prawa opcji
Warunki udziału
AI1Zdolność finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 2 000 000 zł
2Doświadczenie — 2 roboty budowlane (budowa/rozbudowa/przebudowa/remont obiektów kubaturowych), każda ≥ 2 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat (lub krótszy okres działalności)
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty (C)cena brutto całego zamówienia (podstawowe + opcja)
60%
Termin realizacji zamówienia podstawowego (TP)160–220 dni; krótszy traktowany jak 160
20%
Termin realizacji zamówienia w ramach prawa opcji (TO)70–90 dni; krótszy traktowany jak 70
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Zał. nr 9).
- Wadium: 40 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
- Zatrzymanie wadium: w przypadkach art. 98 ust. 6 Pzp.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
20.03.2026 — publikacja ogłoszenia
09.04.2026 — upływ terminu składania ofert
15.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania