Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00106889/01

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych – Pszczyna

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5492434792
Kwota oferty24 282 501,24 zł
Złożonych ofert4, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert24 282 501,24 zł – 31 073 710,15 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych: typ A4 (25 mieszkań) i typ B1 (40 mieszkań), łączna powierzchnia mieszkalna 3 451,13 m² i całkowita 7 161,12 m², każdy o 5 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej, wraz z zagospodarowaniem terenu. Zakres obejmuje roboty konstrukcyjne, instalacje (wodno-kanalizacyjne, gazowe, c.o., elektryczne, teletechniczne, wentylacyjne), dźwigi osobowe, wykończenie lokali i części wspólnych, wyposażenie kuchni i łazienek, numeryzację budynków/lokali oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.">

Trudność: wysoka

Złożona inwestycja budowlana obejmująca dwa budynki wielorodzinne z pełnym zakresem instalacji, wykończeniem i zagospodarowaniem terenu realizowana ryczałtowo.

Terminy realizacji

Termin realizacji
24 miesiące od dnia przekazania placu budowy (rozpoczęcie IV–V 2026)
Okres gwarancji
min. 60 miesięcy (do oceny 5–7 lat)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 2 budynki wielorodzinne w ostatnich 5 lat, w tym 1 o powierzchni użytkowej lokali ≥ 1400 m² i wartości brutto ≥ 16 000 000 zł; oba w standardzie ≥ deweloperskim, z ≥ 3 instalacjami wewnętrznymi z listy; zakończone, odebrane, ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie.
2Kadra — 1 osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi (kierownik budowy) z doświadczeniem na 1 budynku ≥ 1400 m² (standard ≥ deweloperski, ≥ 3 instalacje wewnętrzne), oddanym do użytku w ostatnich 5 lat.

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
90%
Okres gwarancji i rękojmi5 lat=0 pkt, 6 lat=5 pkt, 7 lat=10 pkt
10%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 200 000,00 zł (formy wg art. 97 ust. 7 PZP).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 2,5% ceny ofertowej.
  • Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od wykonania i uznania; 30% na rękojmię/gwarancję.

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

11.02.2026 — publikacja ogłoszenia
11.03.2026 — upływ terminu składania ofert
15.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania