Budowa dwóch budynków mieszkalnych z garażem – Świnoujście

Zamawiający informuje, że dokumentacja konstrukcyjna ma status projektu technicznego i wykonawczego, a nie projektu koncepcyjnego. Budynki zostały zaprojektowane w technologii murowanej, ze stropami, stropodachem oraz pozostałymi elementami konstrukcyjnymi wykonanymi jako żelbetowe. Zastosowanie konstrukcji z drewna klejonego oznaczałoby zatem zmianę podstawowego ustroju konstrukcyjnego budynków, a nie jedynie zamianę pojedynczego materiału lub wyrobu budowlanego. Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę technologii, jednocześnie wymaga wybudowania budynków w systemie tradycyjnym w technologii zgodnej z projektem budowlanym oraz decyzją pozwolenia na budowę.

Ad. 1) Zamawiający informuje, że zgodnie z Rozdziałem III ust. 9 pkt 1) SWZ podstawą do wyceny jest dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz dodatkowe założenia i prace towarzyszące, stanowiące Załącznik nr 1-11 do SWZ, natomiast Załącznik nr 12-13 – przedmiary robót stanowią elementy pomocnicze. Ad. 2) Zamawiający informuje, że nie dokona aktualizacji przedmiarów robót ani nie wydłuży terminu składania ofert. Zgodnie z Rozdziałem III ust. 9 pkt 1) SWZ przedmiary robót stanowią jedynie elementy pomocnicze i nie są podstawą do wyceny robót. Ad. 3) Zamawiający informuje, że Wykonawca w formularzu ofertowym podaje całkowite wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie Przedmiotu Zamówienia. Przy złożeniu oferty Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia kosztorysu ofertowego. Ad. 4) Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami SWZ, Formularza ofertowego oraz projektu umowy wynagrodzenie Wykonawcy jest wynagrodzeniem ryczałtowym za wykonanie prac stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia a przedmiary robót stanowią jedynie elementy pomocnicze i nie są podstawą do wyceny robót. Ad. 5) Zamawiający informuje, że zgodnie z Rozdziałem III ust. 9 pkt 1) SWZ podstawą do wyceny jest dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz dodatkowe założenia i prace towarzyszące, stanowiące Załącznik nr 1-11 do SWZ, natomiast Załącznik nr 12-13 – przedmiary robót stanowią elementy pomocnicze. Ad. 6) Zgodnie z ust. 10 Załącznika nr 1 do SWZ – dodatkowe założenia i prace towarzyszące, Zamawiający informuje, że „Przyłącze elektryczne (Enea Operator) – w jednym z istniejących budynków przeznaczonych do rozbiórki znajduje się czynna stacja transformatorowa ENEA zasilająca dzielnicę Warszów…

Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę zapisów SWZ.

Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na wydłużenie okresu doświadczenia Kierownika budowy z 5 lat do 10 lat, pozostały opis kryterium oceny ofert pozostaje bez zmian. Zamawiający w Rozdziale XXI ust. 1 pkt 3) SWZ dokona stosownej zmiany.

Zamawiający informuje, że prawidłową nazwą postępowania jest „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą

Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wykreślenie w § 2 ust. 4 Załącznika nr 14 do SWZ – projektu umowy. Zgodnie z tym zapisem, Wykonawca zobowiązany jest do złożenia pisemnego oświadczenia o zakończeniu realizacji Przedmiotu Umowy w siedzibie Zamawiającego. Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wykreślenie w § 16 ust. 2 Załącznika nr 14 do SWZ – projektu umowy.

Zamawiający informuje, że w załączniku nr 10 pkt f) do SWZ udostępniono zbiorcze opracowanie obejmujące Projekt Geotechniczny, Opinię Geotechniczną oraz Dokumentację Badania

Zamawiający informuje, że dokumentacja Badań Podłoża Gruntowego została wykonana na podstawie czterech otworów wiertniczych o głębokości 6,0 m każdy, tj. o łącznym metrażu 24,0 m, oraz trzech sondowań dynamicznych DPM wykonanych do głębokości 4,0–6,0 m, o łącznym metrażu 14,5 m. Przy ustalaniu warunków gruntowych wykorzystano również materiały archiwalne. Zamawiający nie dysponuje dodatkowymi badaniami podłoża poza dokumentami udostępnionymi w Załączniku nr 10 pkt f) do SWZ.

Zamawiający informuje, że nie dysponuje odrębnymi rysunkami wykonawczymi kolumn/pali betonowych poza rozwiązaniami zawartymi w udostępnionej dokumentacji projektowej. Projekt palowania wykonuje firma wykonawcza kolumn. W projekcie podano nośność jaką muszą posiadać kolumny.

Zaprojektowany zbiornik retencyjny jest systemowym zbiornikiem żelbetowym wykonanym z prefabrykowanych elementów, a nie indywidualnie projektowanym zbiornikiem monolitycznym wykonywanym w całości na budowie. Projekt zewnętrznych instalacji sanitarnych określa pojemność zbiornika wynoszącą 32 m³, minimalną klasę betonu prefabrykatów C35/45, wymagania dotyczące włazów, przejść szczelnych, drabini i pomostów oraz konieczność uwzględnienia wyporu wody gruntowej. Lokalizacja zbiornika i sposób jego podłączenia zostały pokazane na rysunku S01. Posadowienie zbiornika zostało określone w opisie technicznym. Pod zbiornikiem należy wykonać fundament z betonu klasy C30/37 albo płytę żelbetową, której wymiary i grubość zostaną dostosowane do gabarytów wybranego zbiornika oraz warunków gruntowo-wodnych. Szczegółowe rysunki prefabrykatów, połączeń i posadowienia stanowią element dokumentacji technicznej producenta wybranego systemu i powinny zostać przedstawione projektantowi do akceptacji przed rozpoczęciem robót.

Zamawiający informuje, że zgodnie z dokumentacją opracowanie projektu systemu nawadniania zieleni znajduje się po stronie Wykonawcy robót. System należy zaprojektować dla terenów zielonych i nasadzeń wskazanych w projekcie zagospodarowania terenu, z wykorzystaniem wody gromadzonej w zbiorniku retencyjnym o pojemności 32 m³. Zapis dotyczący wykonania instalacji według wytycznych Zamawiającego oznacza konieczność uzgodnienia z Zamawiającym szczegółowego rozwiązania opracowanego przez Wykonawcę przed przystąpieniem do jego realizacji.

Zamawiający informuje, że wymagana izolacyjność akustyczna przegród została określona w części opisowej projektu architektonicznego, w rozdziale „Technologia akustyczna”. Dla ścian pomiędzy lokalami mieszkalnymi oraz pełnych ścian pomiędzy mieszkaniem a komunikacją ogólną wymagany jest wskaźnik R'A,1 ≥ 50 dB. Wymaganie dotyczy kompletnej przegrody, a nie pojedynczego bloczka silikatowego. Wykonawca powinien dobrać bloczki oraz kompletne rozwiązanie systemowe ściany w sposób zapewniający osiągnięcie wymaganej izolacyjności akustycznej całej przegrody. Dokumentacja nie wymaga wskazania konkretnego producenta ani odrębnego parametru akustycznego samego bloczka.

Zamawiający informuje, że zgodnie z opinią projektanta charakterystyka energetyczna budynków znajduje się w załącznikach do projektu architektoniczno-budowlanego, od strony 47: załącznik nr 4 – „Analiza środowiskowo-ekonomiczna – budynek A

Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na zmianę terminu składania ofert. Zamawiający dokonał stosownych zmian w: Rozdziale VIII ust. 1 SWZ; Rozdziale X ust. 1 SWZ; Rozdziele XI ust. 1 SWZ; Rozdziale III ust. 4 – Załącznika nr 15 do SWZ – Formularzu ofertowym.

Zamawiający informuje, że wyraża zgodę na wydłużenie okresu doświadczenia Kierownika budowy z 5 lat do 10 lat, pozostały opis kryterium oceny ofert pozostaje bez zmian. Zamawiający w Rozdziale XXI ust. 1 pkt 3) SWZ dokona stosownej zmiany.